Avis sur le maître d oeuvre Pierre de Loire (Maine Et Loire)

Bonjour notrepetitparadis49 ,

notrepetitparadis49 a écrit:

. Pouvons-nous lui imposer prix ferme et définitif et un délai maxi de construction ?

Vous êtes en CCMI ?

Si oui , vous pouvez demander un prix " ferme et définitif et non révisable "
Et toujours si c'est un CCMI vous aurez un garant et donc un délai convenu .

Merci de votre aide

Cdlt

P>S : pour les avis , vous pouvez voir dans le haut de cette page .

Bonjour Philippe29
Merci pour ces précisions. Pierre de Loire est un maître d'oeuvre. Il semble que c'est plus difficile avec un maître d'oeuvre de fixer prix ferme et délai. c'est pourquoi nous sommes interrogatif sur cette question.
cordialement,

bonsoir,

notrepetitparadis49 a écrit:

Comment s'assurer que les prestations ne sont pas "bas de gamme" et que le cahier des charges est suffisamment complet.
il suffit d'éplucher le contrat , le descriptif ligne à ligne et surtout entre chaque ligne.
Pouvons-nous lui imposer prix ferme et définitif et un délai maxi de construction ?
bien sur, et des pénalités de retard en cas de dépassement de délais sinon vous allez passer quelques nuits blanches... avec une maison qui ne sera peut-être jamais finie pour raisons financières.
Il peut refuser ou dire qu'il travaille en confiance et que ses clients ne lui imposent jamais ce genre de clauses... dans ce cas il faut fuir .

ps : je ne le connais pas, il est peut-être très bien

Merci de ces conseils. Nous allons être vigilants et bien étudier le cahier des charges
Cordialement

Merci pour ces conseils. A vous lire, ça nous fait peur. On se demande quoi faire !!!!!

notrepetitparadis49 a écrit:

Merci pour ces conseils. A vous lire, ça nous fait peur. On se demande quoi faire !!!!!

Avez vous fait affaire avec Pierre de Loire ? En etes vous statisfait ? nous hesitons a travailler avec eux,
Merci pour votre reponse

nous avons signé avec eux l'année dernière, la maison a enfin été livrée en novembre 2011, avec beaucoup de réserves, des travaux encore non réalisés comme l'enduit par exemple, des finitions de peinture imparfaites et plus encore, surtout un retard de chantier important malgré un délai de construction très confortable

le suivi commercial du début est très agréable et performant, une fois signé, c'est fini, pas de suivi, un choix d'entreprise très discutable pour certaines, des finitions bâclées, une livraison d'une maison très sale, des détritus laissés sur le terrain par les entreprises qui restent sur place et que vous devez enlever vous même etc

nous avons fait construire 5 maisons, il y a toujours des problèmes, mais toujours ponctuels et résolus, pas avec ce constructeur car les problèmes sont très nombreux et pratiquement jamais résolus

si vous vous engagez avec eux, rendez vous disponible et suivez le chantier directement, appelez les entreprises et surveillez tout

cdt

motobertrand a écrit:

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

je n'ai pas eu le temps de m'identifier mais mon témoignage est réel

je suis maintenant identifié et si vous croisez pierre de loire posez vous la question

le prix proposé quoique intéressant cache malheureusement un suivi déplorable et une reconnaissance du client proche de zéro

ne soyez pas pressé pour la construction, disposez de beaucoup de temps pour suivre le chantier, et pour faire les travaux de finition vous même ainsi que le nettoyage chantier intérieur (état d'un chantier sans aucun nettoyage), comme extérieur (plusieurs m3 de gravats, matériaux à enlever vous même)

livraison avec énormément de retard et des travaux en attente au même moment (pas d'accès réalisés, enduit non réalisé....) le bonheur..... et surtout une entreprise qui ne s'en préoccupe pas et ne maitrise pas les sous traitants

dommage car avec le vendeur aucun problème, sympa et surtout très réactif

contrat signé et premières factures payées ( les plus importantes), après c'est terminé

réfléchissez

cordialement

Merci beaucoup pour cet avis qui va nous faire réfléchir, être prudents et surtout prendre notre temps.
Bon courage pour vous pour les finitions.
Et profitez bien de votre nouvelle maison
Cordialement

Merci de vos témoignages, nous avions déja des appioriés avec le conseiller de vente mais là cela confirme nos pensées, merci pour le témoignage de vos experiences

motobertrand a écrit:

motobertrand a écrit:

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

je n'ai pas eu le temps de m'identifier mais mon témoignage est réel

je suis maintenant identifié et si vous croisez pierre de loire posez vous la question

Bonsoir ,

Vous êtes identifié ou ?

Vous parlez de votre récit ?

Cdlt

bjr

j'ai du m'identifier dans mon profil en indiquant un certain nombre de critères sur la construction et en évoquant un récit succinct de la construction

comment pouvez vous y accéder, je l'ignore

cdr

Bonjour motobertrand ,


Vous avez bien fait un récit comme demandé plus haut : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-11654.php

Mais il n'y a pas de photos

Cdlt

exact

je n'en ai pas prise, j'en prendrai quand la maison sera enfin terminée, car bien que l'occupant tout n'est pas fini malgré une réception le 16 novembre 2011, les joies de la construction quand le choix du constructeur n'a pas été le bon

cordialement

Bonjour j'ai posté le sujet de ma galère sur le récit de"maminouche49" et je rejoins "vikingix" "motobertrand"et bien d'autres qui ont bien des reproches à faire (Pierre de Loire,Côté Construction,Primhabitat,foncier 49)même gérance et co-gérance,même politique, on vous caresse dans le sens du poil jusqu'au jour de la signature et ensuite que des incompétents et vous laissant dans la m....,les gens qui n'ont pas eus de problèmes avec eux tant mieux doivent je m'avance peut être, dans leur milieu du bâtiment ou dans le milieu de la justice et craignent une mauvaise publicité,ce sont des sociétés connues de la justice mais rien ne les empêchent de recommencer avec de futurs clients et se faire piégé comme moi,ils jouent la montre et savent que nous certains clients nous sommes pris à la gorge financièrement pour se défendre en justice afin d'accepter du travail baclé et ils savent comment faire pour ne pas réparer ni dédommager leurs victimes,vive le non droit pour ces gens là et qu'ils continuent à détruire des familles.

Bonjour,

Nous avons fait construire avec pierre de loire (cf récit de construction).

A ce jour, nous avons :

> Remontées d'humidité sur un mur de refend, lorsqu'il pleut beaucoup (point le plus haut d'humidité : 45cm, à 5cm d'une prise électrique..)
>> A priori dû à un drainage inexistant. Nous avons une dalle pleine.

> Bac de douche italienne mal fait, nos carreaux en verre à motif plaqué par le dessous s'émaille.

Il faut savoir que pierre de loire ne bouge pas pour les pb post construction. Les artisants et PdL, au mieux, viendront constater, ensuite calme plat.
Nous avons envoyé 2 LAR, et émis des tonnes de coups de fils, au chef de projet, M. Begu, puis à M. Garnier, le gérant.

Après 6 mois de relances, nous les avons assignés, ainsi que le carreleur ACVL et le maçon (au cas où) Maçonnerie du Maine.
Il faut noter au passage que nous avons payé 19 000€ d'honoraires, ça pique. Nous nous sentons arnaqués, de part le montant des honoraires, mais aussi de part la gestion de la contruction (pendant et post).

Bonjour à tous, j'ai fais un récit sur ma galère que je vis en ce moment avec Côté Construction qui est de la même clique que Pierre de Loire, Prim'habitat, Foncier 49, j'espère avoir des témoignages de personnes qui sont malheureusement dans mon cas car lorsque l'on lit sur différents récits les comportements de ces individus cela se recoupent et ils n'apportent aucunes solutions professionnelles ce sont des incapables à part soutirer de l'argent et laisser leurs artisans faire du sale boulot et nous ont doit tout accepter sans rien dire.