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Plafond placo SDB à refaire, vos conseils merci.

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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonjour,

Le constructeur avait mis l'acces au comble dans la SDB. !!!
IL l'a fait changer de place à ma demande et les ouvriers l'ont mis dans le couloir.

Mais les ouvriers ont rebouché le plafond de la SDB salement en mettant des couches multiple et épaisse de MAP. Quand on a poncé le plafond il était impossible de poncer tout cet endroit car les rails apparraissent!! Donc on a peint qd meme et j'ai mis le plafond dans les réserves et sur constat d'huissier.

Le cst s'est enfin décidé au bout de 6 mois à intervenir et revoir ce plafond. Mais je me méfie de ce qu'il envisage de faire. Car en juin le DR technique est passé et m'a dit qu'il fallait faire une rénovation par toile de verre. Qu'en pensez vous?

J'ai fait voir ce massacre par un artisan qui me conseille de faire découper le placo à cet emplacement et d'en remettre un autre bien jointer.
Un autre artisan me dit qu'il faut refaire tout le plafond de la SDB.

Donc, comme le placo je m'y connait pas trop, j'ai besoin de vos conseils avisés. car sur FC je trouve tjrs de bon conseils.

je vous met la photo, j'espère que vous verrez bien car pas facile de faire une bonne photo.

plafond SDB. impossible de poncer plus, les rail apparraissent


Vous voyez? dégueu pour une maison neuve, non?

merci à vous
Cst: Maisons Gautier
recep 04/11: qq réserves levées et il en reste encore.
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Adh AAMOI 3215

j'ai acheté du pain frais, pas du pain rassis!
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la toile de verre je trouve ça horrible, un mur ou plafond qui a 20ans je dis pas, c'est envisageable
mais dans du neuf ils sont gonflé de proposé ça...
je ne m'y connais pas trop en placo mais oui il faut découper la partie qui est abimé et en remettre une autre. ou remplir les trous avec plusieurs couche d'enduit?

et ils ont mis un calico autour de la plaque qu'ils ont remis? attention aux fissures
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonjour Yoda, merci de ta réponse . C'est quoi du calico?
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Membre utile Env. 8000 message
la bande papier noyé dans l'enduit qui cache la fissure
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
Alors là, je ne sais pas ce qu'ils ont fait. impossible de te dire si ils ont mis du calicot.
Mais je serai d'accord avec toi pour refuser la toile de verre et envisager la découpe proprement et remettre du placo. mais aprés ils doivent repeindre le plafond avec la m^me peinture que j'ai mise non?

je vais essayer demain de trouver une autre photo sans peinture.

Je te remercie pour ton aide.
Cst: Maisons Gautier
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonsoir,

je n'ai pas trouvé d'autre photo avant la mise en peinture du plafond. j'ai du oublié d'en prendre car c'est l 'huissier qui les a prise.
pour le calicot j'ai bien regardé et je crois que oui et par dessus il y a une couche trés épaisse de MAP. le ponçage n'est pas arrivé à bout de ce map.

Par contre j'ai décidé de ne pas accepter cette rénov par toile de verre, comme tu dis je suis dans du neuf et le cst me doit un plafond neuf.

donc la meilleur des solutions d'aprés ce que j'ai pu lire sur un autre post si j'ai bien compris, ce serait de découper la plaque , couper des rails d'une longueur supérieur que le trou, les fixer de part et d'autre du trou, couper une plaque de BA13 de quelque mm de moins que le trou, fixer cette plaque aux rails, puis mettre du calicot tout autour et de l'enduit ou MAP ( là je ne sais plus).

par contre tu parle de risque de fissure, C'est à dire? je comprend pas. avec le calicot?

je met qd même une photo avant peinture pour montrer ou passe le rail d'origine.
Cst: Maisons Gautier
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
euh? qui a dit que l'accés au comble devait être dans la SDB???????

voilà l'acces au comble qui a été rebouché n'importe comment.
Donc si on découpe le travail mal fait on doit pouvoir refixer des rails . non?

Merci à toi de m'aider.

Y aurait-il d'autre personne qui aurait un avis à me donner?


Merci
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oui le MAP est très dur a poncer, enfin tu as une petite zone ça doit faisable, tu ponces toute les bosses, ensuite tu enduis grassement avec de l'enduit de lissage, tu reponce

ensuite il faut poser le calicot donc tu aura une bosse de toute façon

en tout cas pas besoin de démonter la plaque c juste un petit soucis de finition, par contre celui qui a peint la dessus est gonflé...
enfin si c'est tjrs le meme peinture qui passe derriere ton plaquiste il doit en avoir raz le bol de tout refaire, parce que c'est plus le boulot du peintre les finitions
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Env. 40 message Moselle
Bonsoir Marome,

J'ai vu la photo que tu a posté du plafond de ta salle de bain, et ce que moi je peux te conseiller,
c'est de faire refaire complètement le plafond de celle ci et cela avec des plaques de placo hydrofuge car c'est ce qu'il faut mettre dans chaque pièce humide et ce n'est pas le cas chez toi!
Bon courage avec ton cst........
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Env. 40 message Cotes D'armor
d ac cord avec splint refaire tout c la solution sans démontage,et surtout sans prise de tete ; repérer le sens des rails refaire le traçage puis plaques hydro (ce qui n était pas le cas) par dessus le premier, vis de 35 ;certe tu perd 1.5 cm sur la hauteur ;oubli le ponçage tu vas attaquer le papier du placo et favoriser l incruste de l humidité et si tu n est pas l as de la spatule ca va étre le chien qui se mord la queue
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonsoir,

ah!!merci à tous les 2. Vous arrivez pile poil. L'ouvrier "finisseur " de MG vient demain matin. vous me sauvez la miseBiggrin

Ce que vous me dite je le pense depuis un moment mais j'osais pas encore l'affirmer.
Effectivement tout doit être en hydrofuge..j'avais oublié ( bon ben peut pas tout savoir avec tout ce qui m'arrive).
ouah!!!un argument de plus et de taille pour faire refaire tout ce plafond.

Donc pas besoin de tout démonter, on peut fixer l'autre placo hydrofuge dessus. effectivement 1.5cm en moins c'est pas le bout du monde. mais sans poncage, les bandes ne vont pas se voir?

Pour la peinture c'est MG qui doit tout refaire, le Dr Technique me l'a confirmé .
ce qui m'inquiète c'est que la personne qui vient demain c'est celui qui a fait ces saletés sur le plafond.( et toute les autres de la maison).
va falloir que je le surveille de prés.

Merci à vous et super vos commentaireTongue
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonjour,

aujourd'hui, l'ouvrier me dit qu'il existe un produit hydrofuge que l'on peut passer sur le placo sans devoir mettre un placo hydrofuge par dessus; là je cale; connaissez vous ce produit et qu'en pensez vous?

et d'autre part le plafond est peint, peut on passer ce produit qd même?

Pour ma part, j'ai un gros et énorme doute.

merci pour vos réponses
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Env. 40 message Moselle
Bonjour,

Je pense qu'il est préférable d'enlever les plaques de placo pour fixer des plaques de placo hydrofuge sur les fourrures(rails)existantes.
Le problème est que le poids supplémentaire des plaques hydro risque d'êtres trop important pour êtres supporter par les fourrures.
Bonne journée.
Tenez moi svp au courant de l'issue de votre problème.
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
ok en mp
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Membre utile Env. 8000 message
y'as la peinture c'est qu'il ne comptait pas mettre de produit hydrofuge... il ne se met pas après je pense
Tenez moi svp au courant de l'issue de votre problème. mais pas en mp
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Picto recompense Membre utile
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Super bloggeur Env. 300 message Herault
bonjour,

voilà les dernière nouvelles:

L'artisan a fait un peu ce qu'à dit Yoda.
Il a reponcé toute les bosses, il a pas mal galéré , et aprés tout enduit. Ensuite le lendemain il a de nouveau poncé.
puis a refait la peinture satiné.
Le résultat: C'est beaucoup mieux mais il reste encore une bosse qui se voit un peu, ..bon il faut le savoir et lever la tête.
ça reste de la rénovation...je suis loin du neuf.

merci encore pour vos conseils
Cst: Maisons Gautier
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En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 11h16
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