Maison d'en france

Je suis en discussion avec eux, avec un chiffrage la semaine prochaine.

C'est de la sous-traitance, comme Maison Familiale, mais les materiaux sont de meilleurs qualité.
J'essaie de savoir s'il y a moyen de négocier un prix non revisable : qu'en est-il pour vous ?

J'ai hesiter à travailler avec eux. Mais y'a pas mal de points qui me chagrine chez eux.
Et surtout celui là , va faire un tour sur ce projet en cour
http://khir.free.fr/maison/modules/news/

bertrand a écrit:

J'ai hesiter à travailler avec eux. Mais y'a pas mal de points qui me chagrine chez eux.
Et surtout celui là , va faire un tour sur ce projet en cour
http://khir.free.fr/maison/modules/news/

Oui, je connaissais, mais est-ce représentatif : c'est quand memeune galere qui n'arrive pas tous les jours, inhérente il est vrai à la sous-traitance

J'ai interrogé les banquiers de ma ville sur eux, et ils n'avaient pas d'echos negatifs sur eux.
Quels étaient les autre points qui te chagrinaient ?
Moi, c'est le prix revisable qui ne me convient pas a priori : je vais essayer de negocier ça

mon constructeur, je ne veux pas que ce soit comme à la roulette. Peut être je gagne, peut être je perd.

Je veux être convaincu à 100% dès le départ, je trouve inadmissible le genre de mésaventure que subit en ce moment kamel, ça depasse largement le cadre du tolerable.

bertrand a écrit:

mon constructeur, je ne veux pas que ce soit comme à la roulette. Peut être je gagne, peut être je perd.

Je veux être convaincu à 100% dès le départ, je trouve inadmissible le genre de mésaventure que subit en ce moment kamel, ça depasse largement le cadre du tolerable.

Je vais faire un autre sujet, et y concentrer tous les liens utiles sur MDF dans le 1er post.

C'est là : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-2116.php

Bonjour,

J'ai signé avec eux le 26 Nov 03, à ce jour presque hors d'eau, en fait il sont en train de mettre le placo mais il pleut à l'intérieur.
Il ont coulé les planchers béton sans laisser les reservations, alors il cassent et percent après, même les poutrelles précontraintes.

Si tu n'as pas encore choisi le constructeur, il est encore temps d'éviter la même erreur que moi.
je me suis trop basé sur les 5% à la commande et 95% à la reception.

Bon choix.

ub40 a écrit:

Bonjour,

J'ai signé avec eux le 26 Nov 03, à ce jour presque hors d'eau, en fait il sont en train de mettre le placo mais il pleut à l'intérieur.
Il ont coulé les planchers béton sans laisser les reservations, alors il cassent et percent après, même les poutrelles précontraintes.

Si tu n'as pas encore choisi le constructeur, il est encore temps d'éviter la même erreur que moi.
je me suis trop basé sur les 5% à la commande et 95% à la reception.

Bon choix.

Oula !

tu es dans quelle région ?
On ne va pas se focaliser sur les 95% à la réception, étant donné qu'on garde sous le coude un CMI plus cher, mais avec vide sanitaire, et une plus grande maison, et qui de plus ne sous-traite pas : si Maison d'en France est trop cher, ou s'il ne négocier pas le BT01, ce sera vite réglé : je prends l'autre CMI, quitte à aménager les combles moi-meme

Je suis en seine et marne sud.

Je vous confirme que depuis le début de ma mésaventure ( et même avant ) j'ai eu à faire à beaucoup de monde qui se plaignait de ce constrcuteur.
J'étais prévenu avant de signer et j'ai signer quand même en me disant que cela ne m'arriverai pas... Avec un peu de chance...
Je n'aurais pas du confier la réalisation de ma maison à la chance !

Ils sont de plus en plus connu, la CDAU ( expertise ) a plusieurs dossiers en cours chez eux.
Préférez un constrcuteur conseillé par l'AAMOI et ayant signé la charte.

En effet, faut pas croire que ca va passer comme ca, alors qu'il y a pas mal d'avis negatifs sur une enseigne, et ce dans plusieurs regions.
Si la maison mere etait regardante elle virerait ses brebis galeuses de son enseigne.
Tout le monde devrait prendre des intervenants n'ayant jamais eu de points negatifs.
J'ai du voir 10 intervenants dans nos recherche proche Toulouse, sur ces 10, un constructeur avait un point negatif excusable (deces d'un cdc), un bureau d'etude a eu un point negatif, puis 2, puis 3. Tous les autres etaient vierges de points negatifs (dont nous aurion eu connaissance bien sur, on ne peut pas tout savoir).
Bref, les maisons d'en F, FC, etc... ont largement assez d'avis negatifs sur le web pour les ecarter definitivement de toute recherche, quelque soit la qualite des commerciaux (parce qu'ils doivent etre bons pour faire signer sur des reputations comme ca).
Une maison c'est une vie parfois, alors faut bosser un peu pour trouver le bon, et pas attendre que le mauvais vienne a vous ou vous chope dans les maisons expos. Enqueez cherchez, on va pas me dire qu'il y a des regions ou tous sont pourris qd meme.
Chez nous il y a des roulettes russes mais il y aussi des noms qui ressortent.
Et puis si vous trouvez pas de constructeurs, allez voir les maitres d'oeuvre ou les archis selon le budget et les envies. Faut pas se leurrer sur les garanties de livraisons, prix et delais.
En pratique on voitr bien que les plus(values pleuvent parce que le commerciala fait signer trop vite, sans explications.
Les delais ne veulent rien dire, rien ne vous garantit dans les faits le delai. Un copain a mis 3 ans en CCMI, Kamel, vous croyez qu'il va pouvoir etre livre a temps ? Et plein d'autres qui galerent entre malfacons, chantages. Les garants n'arrivent que c'est deja trop tard. La DO n'en parlons pas. Et pendant tout ce temps c'est des loyers qui courent ou des frais intercalaires, et ca personne ne va vous les rembourser, c'est pour votre pomme!.

Bon c'etait un tableau un peu noir et coup de gueule, il y a des CCMI qui se passent tres bien "apparamment", d'autres reellement.
Faut arreter d'enrichir les voleurs et les incompetents, et c'est pas une question de budget !
M'enfin... si sur 100 logements, 70 sont faits par "ces gens la", difficile de s'en passer parfois...

salut,

Vous me faites très peur, là !

On a eu le chiffrage hier, pour une maison avec combles aménagés de 115 m² environ (enduit, électrique, plancher bois, carreux de platres eu RDC, placostyl à l'étage), DO incluse, hord VRD
On a visité un chantier dans la foulée, mais je pense que le plus instructif serait de rencontrer des proprios, alors on va laisser un mot avec notre tel chez des MO

Je sais que c'est de la sous-traitance, mais les matériaux sont de meilleurs qualité que chez MF (on a résilié avec eux il y a 1 mois et demi), et le commercial a de l'experience, et répond à mes questions sur le plan technqiue. Pas de pression pour signer.
J'ai fait un autre devis chez un CMI plus modeste, mais qui ne sous-traite pas, avec 15 m² de plus : 114 000 E DO incluse, hord VRD ... C equi ne serait possible qu'en reservant les cloisons e leur pose à l'étage
Alors ça fait réflechir.

Si quelqu'un a une experience avec MDF 62 ou maison d'en flandres .... Merci de la partager

Je rappelle que j'ai lancé un sujet "unique" sur eux ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-2116.php
Lulu

A vérifier tout de même....

Il paraît qu'une maison en dessous de 1000 euros le m² c'est suspect.... D'ailleur, je vais faire un peitit sondage à ce sujet....

ça ne vaut pas grand chose comme info, mais attention, à toujours vouloir tirer les prix vers le bas, parfois, on en a pour son argent aussi....

Thierry

Sur mon site il y a 66 projets entrés par les visiteurs (dont beaucoup d'ici), et y'en a meme pas 10 qui depassent les 1000 euros.
Je dirais que 1000 euros, c'est deja de la maison compliquée (angles, toitures) et avec des prestas plutot haut de gamme, ou alors des fondations mechantes.

je suis d'accord avec vous mais les problemes dans le batiment c'est inéhérents depuis la nuit des temps constructeurs ou maitre d'oeuvre/archi.
promenez vous autour de chez vous demandez aux gens de vous expliquer leur construction et vous apercevrez qu'il n'y a guère de différence entre les deux.
tous les chartes ou organismes sont la pour vous mettre en confiance mais ils sont tous gérer par des professionnels qui veulent votre argent.
Le seul rempart contre ce lobbie c'est d'etre au top au niveau technique et juridique. Mais ne compté que sur vous...