Lotissement Vesta Promotion Annoeullin

Bonjour,

Nous avons acheté par l'intermédiaire de Vesta promotion , nous sommes le lot 25 . Et vous ?

Nous avons acheté le lot 13.
Avez vous choisi votre constructeur ?
Nous pas encore.

Bonjour

Nous avons consulté beaucoup de constructeurs, nous avons signé avec Maison d'en France .

Super commercial , l'avons retenue pour une question de rapport qualié - prix. Il est vrai que le choix reste difficile.

Avez vous consulté MDF ?

Nous sommes impatient que les travaux démarrent début mars, normalement .

Les travaux n'ont toujours pas démarré ! Des nouvelles ?

Bonjour

La semaine dernières, une entreprise est venue mettre des repères sur les terrains.

Vesta a annoncé les premières livraisons pour Juin

Cordialement

Les travaux ont commencé. (travaux d'assainissement à l'entrée du lotissement).

Bonjour,

Nous avons acheté le lot 24, et pour le constructeur : Maison Familiale.

Bonjour,

Nous serons donc voisin ,nous sommes le lot 25. Notre constructeur Maison d'en France.

Savez vous si vous mettez votre maison au niveau de la mitoyenneté entre le lot 24 ou 25 ?

Nous espérons une livraison des terrains pour juin aux dernières nouvelles.

Bonne soirée

Oui, le côté "gauche" de notre maison sera mitoyen au lot 25, sur environ 9 mètres.
Notre disposition est semblable à celle du plan de vente : http://test.client.netnpack.com/front-ws/amenagement/attache[...]lder=20&id_file=121

Si à l'avenir nous sommes un peu plus nombreux sur ce sujet, cela vaudrait peut être le coup de créer notre propre forum spécifique au lotissement, à voir

Cordialement

Bonjour pour ma part nous avons acheté le lot 23
Je vais régulièrement sur le chantier et la viabilisation avance bien . Il est possible de repérer les positions des lots
Pour le constructeur j'ai choisi Maison France Confort commercial très sympa et disponible et le projet correspond a nos envies
Pour info le certificat de viabilisation sera certainement envoyé par vesta fin juin début juillet
Cdt

Bonjour,
nous avons le lot numéro 3. Nous n'avons pas encore signé avec un constructeur mais ça ne devrait pas tarder (en pourparlers avec maisons d'en flandres et maisons france confort).
La viabilisation avance bien pour l'instant.

Bonjour

Avez vous avancé sur l'assainissement de votre futur maison. Mettez vous en place un accès chantier ?

L'accès chantier est prévu par mon constructeur mais l'assainissement (raccordement, puits de perte, raccordement du compteur à la maison,...) se fera par une autre société.

Bonsoir
Je suis allé faire un petit tour ce soir voir l'avancement des terrains les routes commencent a se dessiner et l'on distingue assez bien l'implantation des lots

Premier courrier reçu du notaire pour des prises d'informaton et egalement de GRDF pour le gaz donc ça avance .....

J'ai aussi reçu le courrier du notaire mais pas de Grdf. Par contre j'ai reçu un courrier de Vesta qui annoncent que les travaux se termineront début juillet. Les premières signatures fin juillet et le reste en aout et début septembre.

Avez vous une société pour l'assainissement ? Ne serait il pas plus judicieux de se regrouper ?

GRDF: c'est pour l'installation des coffrets ? avez un devis ?

Pour grdf c'est un courrier d'information que j'ai reçu avec un coupon a retourner pour obtenir un numéro pour les branchements
Vesta doit implanter les boîtiers a vide et pour le branchement c'est au acquéreur de le prendre en charge
Ensuite j'ai eu Mme Berthiot le mois dernier elle annonçait plutôt des signatures en septembre l'étude notarial devant être fermée en août pour les vacances
Pour l'assainissement il serait plus intéressant de le faire par la même entreprise j'aurai en temps voulu les coordonnées d'une entreprise conseillé par mon constructeur

Bonjour, nous avons acheté le lot n°2. Nous avons également reçu le courrier de Vesta....

Bonjour à tous,
Nous serions également intéressés pour bénéficier d'un tarif préférentiel pour l'assainissement (essentiellement puits de perte pour nous) mais cela risque d'être difficile au niveau de l'avancée des différentes maisons.
Sinon, pour ceux qui ne sont pas sur place, les terrains avancent bien, on aperçoit nettement la future route... Vivement que les constructions démarrent!

adenane a écrit:

GRDF: c'est pour l'installation des coffrets ? avez un devis ?

Le courrier Grdf c'est simplement pour confirmer que l'on souhaite utiliser le gaz naturelle dans notre maison

Bonjour à tous.
La viabilisation avance, le macadam est mis et les coffrets électriques + bornes incendie sont posés.
Sinon nous avons fait un premier devis pour l'assainissement: 3800 € pour l'assainissement total, sinon 1230 uniquement pour le puits de perte.
D'après mon constructeur (Maisons France Confort finalement), c'est un devis correct.
Sinon pour le courrier GRDF, c'est aussi pour savoir si on prend le gaz et préparer les démarches.

fabien_2001 a écrit:

Bonjour à tous.
La viabilisation avance, le macadam est mis et les coffrets électriques + bornes incendie sont posés.
Sinon nous avons fait un premier devis pour l'assainissement: 3800 € pour l'assainissement total, sinon 1230 uniquement pour le puits de perte.
D'après mon constructeur (Maisons France Confort finalement), c'est un devis correct.
Sinon pour le courrier GRDF, c'est aussi pour savoir si on prend le gaz et préparer les démarches.

Bonsoir nous avons aussi choisi maison France confort vous êtes passe par quel agence ? Pour l
Assainissement il faudrait s'arranger le commercial doit me donner les coordonnées d'un e société

Je suis allé ce soir sur le terrain voici une petite photo de l'avancé des travaux de viabilisation

Bonjour à tous ,

3800 euros pour l'assainissement me semble un très bon prix , pouvez vous me donner l'entreprise. Nous avons eu une proposition à 4800 euros .

Merci
bonne journée

Stefan59 a écrit:

fabien_2001 a écrit:

Bonjour à tous.
La viabilisation avance, le macadam est mis et les coffrets électriques + bornes incendie sont posés.
Sinon nous avons fait un premier devis pour l'assainissement: 3800 € pour l'assainissement total, sinon 1230 uniquement pour le puits de perte.
D'après mon constructeur (Maisons France Confort finalement), c'est un devis correct.
Sinon pour le courrier GRDF, c'est aussi pour savoir si on prend le gaz et préparer les démarches.

Bonsoir nous avons aussi choisi maison France confort vous êtes passe par quel agence ? Pour l
Assainissement il faudrait s'arranger le commercial doit me donner les coordonnées d'un e société

Bonsoir,
Nous sommes passés par l'agence de Loison sous Lens.
Le modèle de base de la maison est Horizon.

log59 a écrit:

Bonjour à tous ,

3800 euros pour l'assainissement me semble un très bon prix , pouvez vous me donner l'entreprise. Nous avons eu une proposition à 4800 euros .

Merci
bonne journée

Comme je ne suis pas sûr de pouvoir mettre le nom, on va juste dire que c'est une entreprise d'assainissement à Montigny en Gohelle... Ce sont d'ailleurs les seuls qui ont répondu à nos mails.

Sinon, en passant aujourd'hui, j'ai remarqué que mon coffret électrique était absent et j'ai l'impression qu'il sera situé loin de mon évacuation des eaux comme sur les plans, lors de la réservation on nous a proposé de les rapprocher mais rien de plus. Avez-vous été contacté par Vesta ou avez-vous fait une demande spéciale pour que vos boitiers soient rapprochés?
Bonne soirée.

Oui on a été contacté en janvier je crois avec le plan du lot et les emplacements des coffrets et Vesta voulait connaître les éventuelles modifications pour fin janvier.

fabien_2001 a écrit:

Stefan59 a écrit:

fabien_2001 a écrit:

Bonjour à tous.
La viabilisation avance, le macadam est mis et les coffrets électriques + bornes incendie sont posés.
Sinon nous avons fait un premier devis pour l'assainissement: 3800 € pour l'assainissement total, sinon 1230 uniquement pour le puits de perte.
D'après mon constructeur (Maisons France Confort finalement), c'est un devis correct.
Sinon pour le courrier GRDF, c'est aussi pour savoir si on prend le gaz et préparer les démarches.

Bonsoir nous avons aussi choisi maison France confort vous êtes passe par quel agence ? Pour l
Assainissement il faudrait s'arranger le commercial doit me donner les coordonnées d'un e société

Bonsoir,
Nous sommes passés par l'agence de Loison sous Lens.
Le modèle de base de la maison est Horizon.

Tiens nous aussi nous sommes passé par l'agence de Lens, le commercial très sympa

Nous avons choisi également le modéle Horizon 109 en enduite mais avec des modifications c'est à dire que nous avons supprimé un garage pour ajouter une chambre au rdc, le outeau a été modifié aussi et nous avons cassé un bout de pignon sur la façade avant pour donner un style trés contemporain

Je pense qu'il serait très intéressant de s'organiser pour contacter la même société pour l'assainissement

adenane a écrit:

Oui on a été contacté en janvier je crois avec le plan du lot et les emplacements des coffrets et Vesta voulait connaître les éventuelles modifications pour fin janvier.

Merci pour l'info, je n'ai rien reçu... On verra bien pour moi, je crois bien qu'il est trop tard pour faire des modifications.

[quote="Stefan59)]

Nous avons choisi également le modéle Horizon 109 en enduite mais avec des modifications c'est à dire que nous avons supprimé un garage pour ajouter une chambre au rdc, le outeau a été modifié aussi et nous avons cassé un bout de pignon sur la façade avant pour donner un style trés contemporain

Je pense qu'il serait très intéressant de s'organiser pour contacter la même société pour l'assainissement[/quote]





Vous êtes sûr pour l'enduit, d'après le règlement du lotissement, ce sont des maisons en briques...

fabien_2001 a écrit:

[quote="Stefan59)]

Nous avons choisi également le modéle Horizon 109 en enduite mais avec des modifications c'est à dire que nous avons supprimé un garage pour ajouter une chambre au rdc, le outeau a été modifié aussi et nous avons cassé un bout de pignon sur la façade avant pour donner un style trés contemporain

Je pense qu'il serait très intéressant de s'organiser pour contacter la même société pour l'assainissement

Vous êtes sûr pour l'enduit, d'après le règlement du lotissement, ce sont des maisons en briques...[/quote]

Nous avons vu avec le constructeur et sur le plan d'urbanisme il est noté tout type de façade

fabien_2001 a écrit:

[quote="Stefan59)]

Nous avons choisi également le modéle Horizon 109 en enduite mais avec des modifications c'est à dire que nous avons supprimé un garage pour ajouter une chambre au rdc, le outeau a été modifié aussi et nous avons cassé un bout de pignon sur la façade avant pour donner un style trés contemporain

Je pense qu'il serait très intéressant de s'organiser pour contacter la même société pour l'assainissement

Vous êtes sûr pour l'enduit, d'après le règlement du lotissement, ce sont des maisons en briques...[/quote]

Je viens de relire le PLU je ne vois pas l'obligation de brique qui plus est j'en avais discuté avec Mme Berthiot de vesta qui me confirmait que l'enduit état possible
Le constructeur n'a faut aucune remarque a ce sujet après avoir pris connaissance du PLU
Seul la mairie pourrait mettre son veto mais le PLU semble respecter

Enduit pour nous aussi, à priori rien de précisé là-dessus dans le PLU.

a_cube a écrit:

Enduit pour nous aussi, à priori rien de précisé là-dessus dans le PLU.

Oui je confirme il est noté simplement de ne pas laissé à nu des façades,

Les panneaux d'imitation de matériaux sont également interdit

C'est un sujet sur lequel je me suis entretenu avec Mme Berthiot et mon constructeur m'a assuré la même chose , donc normalement c'est tout bon

D'autant que l'on peut voir qu'il y a de plus en plus de maison enduit qui se construisent notamment sur Carvin si cela vous intéresse les différents styles de maisons sont constuites (enduit et briques)

Au temps pour moi, effectivement en relisant rapidement la fiche descriptive, il est marqué "tout type de façade sauf emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts d'un revêtement... et j'en avais conclu pas d'enduit, de toute façon, nous voulions des briques. Désolé pour la petite frayeur que j'ai pu occasionné...

fabien_2001 a écrit:

Au temps pour moi, effectivement en relisant rapidement la fiche descriptive, il est marqué "tout type de façade sauf emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts d'un revêtement... et j'en avais conclu pas d'enduit, de toute façon, nous voulions des briques. Désolé pour la petite frayeur que j'ai pu occasionné...

Il n'y a pas de mal

Avez vous déposé votre permis de construire ?
si non quand comptez vous le déposer ?
Je sais qu'il faut la DAACT (déclaration d'achèvement....) pour instruire le dossier

Bonjour,
nous n'avons pas encore déposé le PC, nous attendons la déclaration d'achèvement des travaux (d'ailleurs nous avons reçu l'attestation pour la surface plancher).
En passant devant le terrain il y a quelques jours, j'ai rencontré le responsable des travaux qui me déconseillait fortement de déposer le PC maintenant sous peine de refus. Par contre il m'a dit que la mairie aurait déjà reçu des demandes de PC.
Personnellement, on attend normalement mi juillet.

Avez-vous contacté le notaire pour la signature définitive?

Non pas encore et vous ?

fabien_2001 a écrit:

Bonjour,
nous n'avons pas encore déposé le PC, nous attendons la déclaration d'achèvement des travaux (d'ailleurs nous avons reçu l'attestation pour la surface plancher).
En passant devant le terrain il y a quelques jours, j'ai rencontré le responsable des travaux qui me déconseillait fortement de déposer le PC maintenant sous peine de refus. Par contre il m'a dit que la mairie aurait déjà reçu des demandes de PC.
Personnellement, on attend normalement mi juillet.

Avez-vous contacté le notaire pour la signature définitive?

Bonjour

Nous ferons de même nous attendons le certificat d’achèvement des travaux sur les conseils du constructeur donc normalement fin juin début juillet

Je pense pas qu'il y aura  des refus si le Permis est déposé avant mais il risque d'arriver en dessous de la pile

Pour le notaire c'est pareil on attend que tout soit ficeler pour prendre rendez-vous

Bonjour,
nous non plus n'avons pas encore contacté le notaire, je me posais juste la question. De toute façon, notre maison ne sera vendue que début aout alors rien ne presse.

Bonjour à tous,
Comment déposer le permis de construire sans faire l'étude du sol ??

log59 a écrit:

Bonjour à tous,
Comment déposer le permis de construire sans faire l'étude du sol ??

Bonjour,
de notre côté, c'est le constructeur qui fait l'étude de sol, d'ailleurs il a du passer sur le terrain la semaine dernière (je dois d'ailleurs le contacter) pour faire l'étude ou du moins voir si le terrain est assez accessible.
Sinon, je ne sais pas si c'est possible de déposer le PC avant mais en tout cas je le déconseillerai rien que pour déterminer les rangs de parpaings pour les fondations.
Enfin, d'après ce que j'ai vu avec les travaux, de la craie se trouve à environ 1m/1.5m du sol ce qui est plutôt bon signe.