Construction plain pied

Bonjour

lilie63 a écrit:

Il nous propose le terrain et un plain pied de 94m² avec 3 chambres 1 salon séjour ouvert sur la cuisine, SDB, WC, garage et cellier qui rentrerait dans notre budget.

94m² si c'est garage et cellier inclus c'est petit ; n'hésitez pas à demander l'avis des forumeurs sur votre plan en le postant dans la section "Plans de maison".
Vous n'avez contacté que ce constructeur ? En moyenne pour un projet les Français contactent 4 ou 5 constructeurs ; ne vous arrêtez pas à un seul.

lilie63 a écrit:

Avec la RT 2012, nous avons fait le choix d'un poêle à granules et radiateur dans les chambres.
Il nous parle d'un ballon d'eau chaude thermodynamique est-ce obligatoire?

Si le poêle est considéré comme source d'énergie renouvelable, il me semble que le BEC thermo n'est pas obligatoire.

lilie63 a écrit:

Comment ça se passe est-ce que nous aurons le descriptif détaillé de tous les matériaux qui seront utilisés? nous ne voulons pas signer avant de savoir tout ça au cas où nous ne serions pas d'accord sur certains points? est-ce possible??je suis un peu perdue

Sur les 5 constructeurs que j'avais retenu après le premier tri, 4 seulement me fournissaient une notice descriptive. Ne signez surtout pas un projet qui n'est pas accompagné d'une notice bien détaillée (mini 8/10 pages), les paroles du constructeur et ses beaux chantiers n'ont strictement aucune valeur alors que la notice vous permettra réellement de comparer les matériaux que chaque constructeur propose.

Bon courage et fouinez sur le forum, il y a plein d'informations utiles ;) et de bons conseils.

Bonjour

et merci. nous avons été voir plusieurs constructeurs et maisons et jardins nous propose maison + terrain qui rentre dans notre budget.
J'ai eu la commerciale ce matin, elle va nous établir un descriptif détaillé que nous pourrons biensur prendre le temps de consulter avnt de signer quoique se soit.
Pour le BEC thermodynamique je vais lui demander vu le prix si ce n'est pas obligatoire, un BEC classique pourrait tout aussi bien convenir

<IMG src="[url=][img]http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_412109plan.jpg" />[/url][/img]voilà le 1er plan que nous avons fait

Est-il possible d'avoir un plan de meilleure qualité et plus grand ? Actuellement il est illisible.
Ce que je conseil de faire maintenant c'est de travailler sur le plan et quand il est arrivé à un stade quasi-définitif, redemander à tous les constructeurs de chiffrer le même plan en leur fournissant une liste des matériaux voulus. C'est ce que j'ai fait et moi aussi je n'avais qu'un constructeur dans mon budget de départ et les 4 autres 16 à 26000 euros plus cher ...

Un plan du terrain avec le nord est un plus indispensable pour discuter du plan ;)

[img]<a[/img][img]http://img11.hostingpics.net/pics/882523plan.jpg" />[/img]
voila le plan j'espere que c'est plus lisible

[img]<a[/img][img]http://img11.hostingpics.net/pics/436178plan1.jpg" />[/img]
implantation de la maison le nord est coté route, entrée du garage

Pour ton plan, poste le dans la section PLAN, tu auras des pages de commentaires la bas et les avis sont tres pertinents

Où est le Nord ? Tu ne l'as pas indiqué ... ou je suis bigleux
Quelles sont les obligations sur l'implantation ? limitrophe ? distance de 3-4 mères ? avec les voisins, avec la rue, etc.
Avez-vous des infos sur les lots autour de vous ? implantation des autres maison, leur style ...

C'est surtout, pour moi, le fait que ce plan me parait tres tres simpliste..

On rentre par le sejour..deja il y a un souci

ENsuite les chambres, mais ça dépend de l'orientation : les fenetres je ne les aurais pas mises la (a la place j'aurais plus mis le lit)

Le NORD se situe coté entrée garage.
Le plan est peur être simpliste il y a peu être des modifications à apporter ce n'est qu'un premier jet
terrain de 491m² nous sommes en limite de propriété coté garage, pas d'idée sur ce qui est prévu dans les lots à côté ils ne sont pas vendus
Si vous avez des idées sur le plan je suis preneuse, mais petit budget et pour l'entrée dans salon ca ne me choque pas