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On se lance ? Autoconstruction MOB autonome ? Vos avis...

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Bloggeur Env. 70 message Dordogne
Bonjour à tous,
Nous sommes un couple de 29 et 34 ans fraichement débarqués en Dordogne. Nous rejoignons le forum car nous avons également pour projet l'autoconstruction d'une MOB. Nous en sommes encore au tout début, et actuellement un terrain retient notre attention...
Exposé sud-sud-ouest, pentu à peu près à 20%, entouré de bois (zone naturelle), au bout d'une impasse, dans notre périmètre géographique, du bois en contre-bas et 6000 de constructibles... Bon il dépasse un chouya le budget terrain mais il nous plait bien.

Du coup, bah ça dort pas beaucoup, et ça réfléchit dur dur !

Sinon, je reviens tout juste de la mairie ou j'ai été consulter le PLU et maintenant je m'interroge sur la viabilisation du dit terrain.
Il possède apparemment les réseaux en bout de parcelle donc serait viabilisé mais... La partie vraiment idéalement constructible (en haut du terrain, plus plate, meilleure expo) est à environ 135m de la limite de la parcelle.
D'après mes recherches (et si j'ai bien tout saisis aïe !), le simple raccordement aux réseaux au delà de 100m n'est plus possible, il faut envisager une extension de réseau pour l'eau, l'edf... Et là, c'est la douille !

A la base, mon compagnon est parti sur une maison faisant le pari d'être autonome en énergies = solaire thermique et photovoltaïque, 2 cuves de récup d'eau de pluie, poêle bouilleur...
Dans le doute, on s'était dit que bah si le pari n'était pas atteint, on tirerait au moment des travaux les câbles d'edf et d'eau jusqu'à la maison pour le au cas-ou mais sans branchements...
Maintenant vu le prix de cette viabilisation, je me dit que ça va pas le faire au niveau budget !

Donc, j'ai pleins de questions :

- Déjà : est-il légal de ne pas se raccorder au réseau d'eau et d'EDF ?
- Si nous ne nous raccordons pas, il me semble que lorsqu'on demande un permis de construire, la commune doit consulter EDF afin de savoir si cela nécessite des travaux exceptionnels genre : une extension de réseau. Donc peut-on et doit-on informer la mairie de notre désir de ne pas être raccordé ?
- Vont-ils ou peuvent-ils nous recaler pour ça ?
- Êtes-vous ou tendez-vous vers une autonomie énergétique, ou connaissez vous des récits d'autoconstruction allant dans ce sens ? (Attention je pense à une autonomie "confortable" et pas à passer son temps devant le gestionnaire du parc des batteries pour savoir si oui ou non je peux me permettre de brancher l'ordi ! )

Merci d'avance pour vos réponses, et vos avis...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,

La bienvenue sur le forum et en Dordogne Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Dordogne
Merci Smile
(j'ai reposté les questions dans "constructions basse conso...")
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour,

Pour la viabilisation, je ne pense pas que la distance soit problematique. Nous avons aussi une grande distance : 110m pour l'eau par exemple.

Le compteur est installe en limite du terrain, cote rue, et du PEHD est tire jusqu'a notre habitation..

Pour EDF, c'est un type 2, je pense pas que ca pose probleme si le cable est bien dimensionne, il va juste couter un bras ce cable..

Attention, je ne suis pas pro, donc infos a verifier..
Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 03h59
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