Bonjour a tous , j'etais deja passer sur ce forum pour presenter le depart de mon aventure de construction et je repasse donc pour vous presentez plus en detail les plans de la maison que je m'apprete a construire :
Le debut de la construction est prevu pour le debut du printemps , je passe par un maitre d'oeuvre privé qui s'occupe de mes plans et qui me suivra le chantier etant donner que mes horaires de travail ne me permette pas de suivre mon chantier.
Normalement la construction doit etre realiser par divers entreprises corp de metier par corp de metier.
Voila je vous laisse a la critique toujours constructive de mes plans:
Notes : La cuisine etant un petit peu exigue nous pensons decaler le celier un petit peu dans la salle de jeu. Si vous avez d'autres idée pour agrandir cette piece ce sera le bien venu.
Sur la perspective arriere les fenetre ne seront pas exactement comme cela , il ne faut pas en tenir compte .
Pour question complementaire , j'essaierai de repondre rapidement.
Un membre au 54's club de plus! J'aime bien suivre les projets locaux
Ou fais tu construire?
J'aime bien l'avancée sur l'entrée, il s'agira d'un balcon ou juste pour mettre des plantes.
Original aussi l'escalier en colimaçon
Votre projet me semble grand, vous aurez quelle surface?
A+
(ps : tu devrais demander à un modo de mettre ton post dans le topic "photos et ou histoire de votre maison ou chantier en cours"
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin
Je construis dans la belle ville de Joeuf ou j'habite deja un depuis longtemps ...
Sinon pour la petite avancée au dessus dans l'entrée c'est purement decoratif pour le style de la facade avant de la maison , donc ce sera normalement fleuri.
Au niveau surface il est prevu que ça fasse environ 155m2 habitable pour un total brut d'environ 280m2.
Merci
Oui nous avons prevu une cheminé qui va venir entre le sejour et la salle a manger, mais nous reflechissons encore sur l'emplacement exacte.
Sinon nous allons mettre un chauffage par le sol en bas et radiateur en haut le tout alimenté par une chaudiere a condensation gaz.
Du point de vue isolation, ce sera isolation par l'interieur bien que ce ne soit pas a la mode notamment dans ma region. Mon M.O m'a fait un petit calcul du cout de surplus de chauffage annuel due au pont thermique et l'a comparer a celui de l'investissement de la facade avec isolation et de ce fait nous avons choisi ceci. Reste a savoir si leur methode de calcul est juste . (Mais bon , chacun son metier)
Au niveau des grandes lignes de l'interieur , ça devrait etre un marbre dans la partie jour ouverte en bas, le morceau de mur ou doit ce loger la cheminé doit etre habillée par un Stuc Venicien le reste peint en, je l'espere harmonie (lol), les chambres devrait etre en parquet classique. pour les salles de bains j'hesite a faire la grande en Teck style bateau avec les joints noirs... Mais c'est peut etre risqué.
Voila pour les grandes lignes si il y a des questions sur des points plus precis aucun problemes ...
Je rajouterai une porte cellier/couloir, c'est plus pratique de décharger les courses de la voiture plutôt que de faire le tour.
La salle de jeux, j'en aurais fait un débarras avec 2 portes, une qui communique avec le garare et l'autre vers l'extérieur. Un pièce qui servira à stocker la tondeuse et les outils de jardin.
Les garage ne sont jamais assez grand (c'est du vécu)
Perso j'aime beaucoup
Il y a beaucoup du volume ,l'agencement super,l'escalier original,le hall d'entrée ,la salle de bain à l'étage très bien,et tout le reste Vraiment j'ai beau chercher il n'y a pas grand chose à dire.Ta maison est très fonctionnelle et bien pensée Chacun a son espace.
Voila ,je n'ai que des compliments a faire
pour la porte cellier/couloir c'est excellent mais en fait pas trop realisable car la partie jour ou se trouve la cuisine par exemple est situé en contre bas du hall d'entrée donc malheureusement ce sera passage obligé par la cuisine pour les courses.
Sinon l'idée de la salle de jeux c'est surtout une salle de concentrations des jouets ou les enfants peuvent mettre un peu le souc , etc...
Pour ce qui est rangement je pensais mettre un abris a l'exterieur .
Je suis d'accord avec toi meme si c'est pas du vecu que les pieces de rangement ne sont jamais assrz grandes !!
Merci annaig pour ces compliments , c'est tres sympa !
Concernant le probleme soulevé par labricotier c'est tout a fait juste et c'est un point que nous avons souligné a notre M.O il nous a repondu que nous pouvons bien sur avec un sur coup non negligeagle au niveau de l'isolation des conduites quelque chose de parfait pour corriger ce probleme... Je n'ai pas encore eu l'avie de specialiste sur ce point !
Par contre le probleme c'est que cette idée de separer la partie "adultes" et "enfants" en haut nous tient a coeur donc c'est un peu difficile de bouger les pieces. Mais en effet c'est une grosse interrogation que j'ai !!
Plan de maison sympa et original. Moi aussi le contournement par la cuisine pour les courses... bof. C'était une de mes priorités, mais bon... Je ne vois pas la lingerie, cet endroit où l'on peut laisser sa table à repasser et sa montagne de linge... le bureau peut être aura cette fonction. Le WC dans la salle de bain pour les enfants... impossible de le sortir ?
Me voici reparti avec ma construction apres quelque mois de galeres avec mon permis de construire due au vote d'un PLU sur ma commune et un beau refus de permis pour cause de couleur de tuiles ....
Donc ce permis finalement accepter avec la couleur de tuiles que je voulais (arreter du maire pour l'acceptation du permis) nous avons finalement commencé notre construction ce lundi 21/07/08.
Je profite donc de mon passage pour que peut etre un admin ou un modo transfert ce sujet dans "Photos et/ou histoire de votre maison ou de votre chantier en cours ici" cela permettra de ne pas surcharger le forum.
Au niveau des dernieres modifications par rapport aux plan initiaux nous avons seulement supprimé la salle de jeu pour faire une grande cuisine avec un cellier fait differemment pour avoir un acces direct par le garage (Merci aux gens du forum) m'ayant suggeré ceci ! Sinon cela reste pareil pour le reste.
Au niveau de l'energie egalement je ne vais mettre que de l'electricité pour le chauffage car l'investiment etait trop lourd pour l'installation gaz. Bien qu'amortissable mais bon....
Et puis pour finir bien sure , premier jour de travaux et premiere surprise , lors du terrrassement il est apparu que sous le sol ce trouvait une dalle et des fondations de vieux dortoirs .... Donc j'ai du modifier toute la technique de fondations qui etait a l'origine en semelles et finalment nous coulons des puits de betons d'1 m de diametre dans le sol pour faire la fondation dessus...
Je vous livre quelque photos du chantier en cours :
BloggeurEnv. 300 messageLiverdun (54) En 2009 Pont-a-mousson (54)
Ah un projet 54 que j'avais pas vu jusqu'à maintenant ...et en plus de Joeuf moi qui ait de la famille la bas , et aussi à Homécourt , Auboué ...
Bref je vais pas manqué de suivre ton projet et en plus je trouve les plans de la maison super sympa
Merci pour vos message de bienvenue , c'est tres sympa !!! Pour Khazim , et ouais Joeuf , c'est pas completement mort encore , on va essayer de faire revivre un peu avec une nouvelle construction !!!
Bon sinon au niveau du chantier ça attaque les fondation de la partie cave garage ....
BloggeurEnv. 300 messageLiverdun (54) En 2009 Pont-a-mousson (54)
C'est vrai que le bassin minier a pris une sacrée claque , mais il y a encore de l'animation dans le coin et puis forcement pour faire des trous , des fondations dans le coin ça se connait
Bon voila apres quelques temps de reflexions de mon maitre d'oeuvre et les congés de mon entrepreneur mes travaux ont repris de tres bonne maniere je trouve !!!
Nous avons finalement abandonné l'idée de creuser des pieux dans le sol pour revenir sur des fondations plus traditionnel bien quelles soient bien plus profondes qu'à l'origine ! Mais bon au dire du maitre d'oeuvre et du maçon le fait de le faire ainsi avec la maçonnerie en aglots coffrant je devrait etre bien tranquille !!
Je vous post quelque photos pour vous faire une idée de l'avancement de mon chantier !
Super bloggeurEnv. 400 messageBaudinard Sur Verdon (83)
Salut, je viens de tomber sur ton topic et félicitation, je trouve les plans de la maisons pas mal du tout.....
Originale et fonctionnelle, cette maison sera agréable à vivre!
Bon courage pour la suite.
Tout d'abord merci a tout ceux qui viennent visiter mon topic et egalement a tout ceux qui me post leur messages tres sympatique d'encouragement !!
Donc je viens vous donnez quelques nouvelles de l'avancement de mes travaux !
Nous en n'avons fini avec les fondations , les evacuations ont ete posé , le materiel pour la dalle a été livré et ils attaque la dalle demain matin , on devra y voir un peu plus clair normalement !!
Voici deux photos des fondations ainsi realisés :
1 - La partie Cave-Garage :
2- Le reste :
A j'espere vite pour vous montrer le resultat avec la dalle !!
Bon ça suit son court avec la preparation de la dalle depuis aujourd'hui c'est fini pour la partie basse du Rdc , le reste devrait etre fait demain !!!
Merci Fresh pour ton message , comme tu le vois , je suis ton conseil mais bon , avec mon telephone ce ne sera que du 640x480 c'est deja ça !!
1°Photo :
2° Photo : (On y voit mieu le boulot qu'ils leur reste demain)
Bon , apres une semaine où nous avons due nous passer de bonnes avancées de notre chantier a cause d'un temps vraiment de chien et d'un petit contre temps du maçon nous repartons du bon pied cette semaine avec un rythme de travail interessant , la dalle du haut pourrait etre fait cette semaine ....
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 170m² Superficie terrain : 500m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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)
, je vois que c'est bien parti par chez vous aussi ^^
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