Qu'en pensez vous (Habitat Plus) ? (Vendee)

Ils vendent des maisons comme d'autres des tapis....

Je dois en conclure quoi?

Déplacé où?

Déplacé dans Informations sur les constructeurs.

Un conseil : allez voir plusieurs constructeurs avant de signer.

http://www.societe.com/societe/habitat-plus-352573026r.html

C'est eux ??

Non c'est eux: www.habitat-plus.com
Je suis du 85

plan type , en solution de chauffage ne propose pas d aérothermie et de géothermie (il le déconseille), veulent de te faire signer maximum au 3eme rendez vous, pas d acces au chantier sauf en la présence de chef de chnatier, maisons tres cheres..................il y a du choix en vendée;

Dites moi les choix?

De qui ce t"émoignage? Un ancien client?

Merci de répondre

le forum propose des choix pour la vendée;

Où les choix ??

Merci de répondre

bonjour Loloa.
Il y'a une fonction recherche sur le forum. Tu tapes constructeurs et vendée
cordialement.

merci je re et je reviens

je ne sais pas si mon expérience habitat plus t'avanceras car ce n'est pas en vendée .
En Bref , nous avons eu 2rendez vous avec une commerciale très gentille (elle m'expliquait qu'elle sentait les gens ) qui nous a proposé des trucs -(à l'époque on cherchait du maison plus terrain , gràce à elle on s'est ravisés) complètement à coté de la plaque ..au finish elle nous a fait visiter un terrain à venir (pas encore viabilisé derière un genre de casse de bagnole , pas du tout de la taille voulue , pas du tout où on voulait et en prime une maison avec une chambre de moins que voulu mais on pouvait transformer le garage en chambre plus tard .... on a bien rit avec elle ..mais c'est tout

Pas joyeux pour moi, mais bon en meme temps ca na rien avoir avec ce que je vis avec eux donc ton témoignage ne m'inquite pas. Ce qui m'inquiete moi c'est le chantier comment faire pour y allé et vérifié que tout se passe bien et combien de fois a t'on le droit d'y allé et comment dire si on voit une faute quelque part sans se facher avec le chef de chantier?

Merci de répondre

pour les visites ils sont dans l'obligation légale de t'en proposer avant chaque échéance de paiement
A ce propos: l'article L231-3F: déclare sans valeur la clause qui interdit au maître de l'ouvrage (le client donc) la possibilité d'accéder au chantier. Le constructeur a par ailleurs obligation d'organiser au moins une visite par échéance de paiement pour que le maitre de l'ouvrage puisse vérifier que ce qu'il paie est conforme au travail réellement effectué- idem pour la réception des travaux.

bonjour

ou construis tu en vendée ?

avez vous vu d'autres constructeurs ?

loloa a écrit:

Pas joyeux pour moi, mais bon en meme temps ca na rien avoir avec ce que je vis avec eux donc ton témoignage ne m'inquite pas. Ce qui m'inquiete moi c'est le chantier comment faire pour y allé et vérifié que tout se passe bien et combien de fois a t'on le droit d'y allé et comment dire si on voit une faute quelque part sans se facher avec le chef de chantier?

Merci de répondre

juste un truc , tu auras sans doute plus de réponse si tu expliques où tu en es avec eux et pourquoi eux en particulier car tu ne semble pas vouloir te renseigner sur les autres constructeurs de ta région

Et sinon le "merci de répondre" çà fait un peu sec . ta signature devrait suffire

je ne connais pas habitat plus mais j' ai un conseil quand même : fuyez les constructeurs qui ne vous donne pas un double du pass pendant la construction !!!!

15, 20, 25...voir 30 ans d' endettement et ne pas pouvoir renter dans sa maison pendant la construction....faut pas déconner quand même !!!

Merci pour toutes vos réponses.

Voilà, nous sommes un jeune couple avec une petite fille de 4 ans.

Nous voulons faire construire car nous voulons profiter du pass foncier et de l'aide de notre commune (la roche sur yon) pour bénéficier des 3000euros doné et du pret à taux 0%.
Voilà notre constructeur (Habitat Plus) nous à trouvé un terrain de 400m² pour 19000euros (donc rien du tout) viabilisé et en lotissement + maison 3 chbre de 95m² + garage 17m² et jardin+ notaire tout compris pour 105000euros Avec les aides tout nous reviens à 85000euros tout compris donc nous sommes tres emballés vue notre petit budget de pouvoir accéder à la propriété. Voilà, mais avec tout ce que je vois à la télé t sur forum le chantier me fait extrement peur, pour les malfacons etc... et la remise des clés d'ailleurs je ne comprend pas bien ce point. Le mieu pour la remise des clés c'est de faire quoi?

Voilà j'espère que vous en savait plus et merci d'avance de m'aider et de répondre à mes questions.

Merci beaucoup d'avance

çà t'as déjà été dit ailleurs , mais , si ce constructeur te propose quelque chose qui te convient tant mieux pourquoi pas? moi perso je préfère en rencontrer plusieurs pour pouvoir vraiment comparer et éventuellement négocier , pourquoi s'arrêter à eux?

tu en parle en disant "notre constructeur " ton choix semble donc fait . Mais si tu viens juste pour qu'on te dise vas y fonce ils sont super ! ce n'est pas le bon forum , c'est un choix bien trop important et personnel.
Par ailleurs tu peux tomber sur un constructeur très sérieux avec une chouette réputation mais avoir le CDT le plus débile de la boite , c'est ce qui m'est arrivé , çà s'est arrangé (changement de CDT ) mais bon la confiance en prend un coup.

Pour le reste malfaçons , navrée mais rien ne peut vraiment t'en garantir. tes garanties seront celles prévues au contrat (à lire atentivement avant de signer, ne pas hésiter a te faire expliquer ce que tu ne comprend pas et surtout ne pas te précipiter y'a pas le feu au lac). Toutefois il existe une association d'aide des maîtres d'ouvrage (aamoi) dont le fait d'être adhérent peut avoir un effet préventif sur les constructeurs il parait ^^
Pour ta question sur la remise des clefs je dirais chaque choses en son temps , tout va dépendre de comment va se passer le chantier .

Ce que tu lis ici te fais peur c'est logique, c'est un forum sur le bâtiment , la plupart de ce qui s'y trouvent , comme moi sont arrivés là parceque ils ont eu un problème à un moment donné ..mais parfois çà s'arrange justement grâce aux bon tuyaux qu'on peut trouver ici d'ailleurs .

Ne brûle pas les étapes , rencontre en plusieurs si tu peux et prends le temps de réféchir posément surtout .
Pour la lecture du contrat ce forum regorge de renseignements très utiles alors n'hésite pas à utiliser la fonction recherche
Bonne chance à vous en tout cas .

Merci beaucoup de votre réponse

Et à vous tous aussi évidement

j'aime bien votre pseudo , dans mon île çà veut dire "grand"

hihihi, merci

A éviter...

c'est un pavillonneur, ni mieux ni pire que les autres à mon avis. Avec les avantages (notamment en terme de garantie sur le contrat) et les inconvénients qui vont avec.

Le commercial habitat plus de notre coin a été particulièrement nul avec nous (proposition de projet 15 KE plus cher que le budget annoncé, bin oui c'est sur on va trouvé 15 KE par terre ou on avait menti en fait on est bien plus riches!!!) pour une maison moche de chez moche.

A faire attention avec les constructeurs (ou avec n'importe qui d'ailleurs!!), surtout si votre budget est ric rac : essayez de faire en sorte que votre contrat soit pas indexé sur le BT01, lisez tout bien à fond pour être sur que tout est écrit et qu'ils vont pas vous sortir un avenant avec plus value tous les mois, prenez le temps de le faire relire (vous avez droit à un notaire pour l'achat du terrain, il faut savoir que de toute façon les frais de notaire sont à votre charge, mais si vous en prenez un "à vous" il se partagera les frais avec son homologue du vendeur, ça ne vous coûtera donc pas plus cher.. et pourra être d'un grand intéret).

Pour la remise des clés, et les infos sur les CCMi (el contat des constructeurs) voir ici :
http://www.jurismag.net/articles/article-maison.htm
http://www.namast.com/maison/pag.php?dos_id=21
http://www.franceevasion.com/toutsavoir/maison-construire.htm

Habitat Plus n'a pas une excellente réputation, mais je n'ai pas de témoignages directs.

1ere chose à faire, adhérer à l'AAMOI. De manière préventive. Tant mieux si vous n'avez jamais besoin d'eux, mais si un jour vous recevez un avenant infondé, un appel de fonds anticipé, si vous constatez un pb dans la charpente, ou autre, vous serez contents de pouvoir compter sur leur aide !

Lisez et relisez le contrat et le descriptif technique. Posez mille questions sur ce forum, il est là pour ça

Bonne construction !

j'ai une amie qui a fait construire avec eux dans le 49...et elle est très contente!
par contre, lorsque nous avons entamé nos recherches pour faire construire, la maison proposée par Habitat Plus et qui nous plaisait tout à fait (rien à changer!) était très très chère!!! 190000 euros pour 130m² habitable!!!
finalement, on a cherché ailleurs. On a choisi un maître d'oeuvre qui nous fait une maison plus grande, avec tout ce qu'on voulait (c'est à dire qui correspond à notre mode de vie) et pour moins cher...bon, la construction commencera à la fin septembre ou au début octobre (planning à voir avec le maçon)...donc pour l'instant, je ne sais pas si on doit se réjouir ou regretter d'avoir lâcher Habitat Plus...on verra au fur et à mesure de la construction.
Dans tous les cas, Habitat Plus me semble être un constructeur plutôt cher...après, pour la qualité, je ne peux pas t'éclairer...

Habitat Plus, c'est un peu comme Canal Plus, il faut un décodeur pour les comprendre... ce n'est pas de moi, c'est un de leurs clients qui me l'a rapporté au hasard d'une conversation.

Pour ma part, je n'ai eu que des problèmes de communication avec eux, et des propositions en terme de prix bien plus élevé avec des prestations inférieur. Je ne parle pas des contrats avec des clauses 'provisoire' sur les prix qui tendent à penser qu'on va payer l'addition nettement plus cher par la suite. Je déconseille.

Bonjour!
Je vais sûrement faire tâche après les témoignages que je viens de lire mais je ne trouve pas qu'habitat plus soit pire qu'un autre (je me base sur des témoignages d'amis car biensûr,je construis ma première maison ).Nous avons eu un commercial sympa (ça c'est le cas de tous me semble-ti-il,du moment qu'ils vendent ) et pour lemoment,cela se passe plutôt bien...Avec des hauts et des bas bien sûr
Le chantier a ouvert le 31 Octobre 2007 et nous allons être livrés dans un mois.Nous avions également un budget pas très gros et ce qu'on nous a proposé nous convenait.Le commercial a "oublié" d'inclure la chape dans la notice (je précise que nous faisons le carrelage nous mêmes) et nous nous en sommes rendus compte après signature.Notre conducteur de travaux et lui se sont arrangés et il nous la fait quand même malgré le fait qu'ils n'ont légalement pas d'obligation vu qu'elle est supposée être à notre charge,cela sans surcoût...
Nous avons des visites de chantier régulièrement avec le cdt et il nous a remis un pass la semaine dernière pour que nous puissions commencer les peintures et les sols maintenant...
Pour ce qui est du négatif, le prix est cher pour ce que nous avons ,nous aurions dû négocier Sinon,le cdt vient de se rendre compte que l'accès au tout à l'égoût devait être fait par lui ce qui fait que nous allons sans doute avoir du retard...Il ne s'est pas posé de questions quand il n'a pas trouvé de bouche d'égoût sur notre rue et la semaine dernière,il s'est aperçu qu'il devait s'occuper du raccordement sur le domaine public C'est un peu moyen de sa part car ces travaux là sont longs et coûteux...Bien entendu,nous ne paierons que ce qui a été prévu initialement au contrat!

Voilà pour un bref topo de quelqu'un qui construit actuellement avec habitat plus 44 (mais dans le 49)

Bonne continuation

Je reviens sur ce que j'ai écrit,j'en ai pleins les yeux d'habitat plus!!!!Après les pb de vrd,nous rencontrons de nouveaux soucis dûs à l incompétence de notre super cdt!!!!!Nous serons sûrmeent pas livrés fin juillet car cet idiot a oublié que nous avions du chauffage au sol,du coup le plombier a mis ses gaines au sol et l'électricien aujourd'hui n'a donc pas pu faire son travail!!!Résultat,notre cdt nous dit qu'il va devoir faire faire une chape supplémentaire sur les tuyaux de plomberie et que comme c'était pas prévu au contrat,on doit payer!!!Bref,je croyais que c'était un gars efficace,plus le temps passe,plus je me rends compte qu'il est trop nul voilà,donc en un mot comme tout le monde:à éviter dans le 44

Tu n'as évidemment pas à payer quoi que ce soit de plus que la somme mentionnée à ton contrat.
Le prix est ferme!!!!!!! et définitif,d'autant plus qu'il s'agit d'une conne.rie de leur part.
Parcoure le forum pour plus d'infos ,mafioso est pointu là dessus.
Il va etre temps d'une inscription à l'aamoi pour toi

nanoumax a écrit:

Je reviens sur ce que j'ai écrit,j'en ai pleins les yeux d'habitat plus!!!!Après les pb de vrd,nous rencontrons de nouveaux soucis dûs à l incompétence de notre super cdt!!!!!Nous serons sûrmeent pas livrés fin juillet car cet idiot a oublié que nous avions du chauffage au sol,du coup le plombier a mis ses gaines au sol et l'électricien aujourd'hui n'a donc pas pu faire son travail!!!Résultat,notre cdt nous dit qu'il va devoir faire faire une chape supplémentaire sur les tuyaux de plomberie et que comme c'était pas prévu au contrat,on doit payer!!!Bref,je croyais que c'était un gars efficace,plus le temps passe,plus je me rends compte qu'il est trop nul voilà,donc en un mot comme tout le monde:à éviter dans le 44

Payer ???? certainement pas !!!! c'est eux qui ont fait une connerie, tu n'as pas à payer quoi que ce soit, et pis quoi encore !!!!!

AAMOI fortement recommandée pour vous aider, là !

Patty56 a écrit:

nanoumax a écrit:

Je reviens sur ce que j'ai écrit,j'en ai pleins les yeux d'habitat plus!!!!Après les pb de vrd,nous rencontrons de nouveaux soucis dûs à l incompétence de notre super cdt!!!!!Nous serons sûrmeent pas livrés fin juillet car cet idiot a oublié que nous avions du chauffage au sol,du coup le plombier a mis ses gaines au sol et l'électricien aujourd'hui n'a donc pas pu faire son travail!!!Résultat,notre cdt nous dit qu'il va devoir faire faire une chape supplémentaire sur les tuyaux de plomberie et que comme c'était pas prévu au contrat,on doit payer!!!Bref,je croyais que c'était un gars efficace,plus le temps passe,plus je me rends compte qu'il est trop nul voilà,donc en un mot comme tout le monde:à éviter dans le 44

Payer ???? certainement pas !!!! c'est eux qui ont fait une connerie, tu n'as pas à payer quoi que ce soit, et pis quoi encore !!!!!

AAMOI fortement recommandée pour vous aider, là !

Merci bcp Patty56 pour ta réponse
Nous lui avons bien dit que nous ne payerions rien de plus que prévu au contrat et après avoir "décoléré" sans doute,il nous a dit que ce serait à leur charge...Je croise les doigts ,je ne saurai réellement soulagée que lorsque ce sera effectivement fait
Bonne soirée

nanoumax a écrit:

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Merci bcp Patty56 pour ta réponse
Nous lui avons bien dit que nous ne payerions rien de plus que prévu au contrat et après avoir "décoléré" sans doute,il nous a dit que ce serait à leur charge...Je croise les doigts ,je ne saurai réellement soulagée que lorsque ce sera effectivement fait
Bonne soirée

Ils ont compris que vous connaissiez vos droits et que vous ne vous laisserez pas faire. C'est un bon début

Habitat Plus , vous pouvez y aller sans problème , contrairement à ce que l'on peut dire sur ce forum. J'ai plusieurs membre de ma famille qui ont fait construire par eux, ils en sont vraiment ravis.

mouais, y'a pas qu'ici qu'il n'y a pas de très bons échos

Vous travaillez chez habitat plus ?

Pour info, Habitat plus est un des constructeurs les plus sérieux, en tout cas dans le 44 (st nazaire). On a fait construire notre maison avec eux sur conseil de nos amis qui avaient également fait réalisé leur maison avec habitat plus et je peux vous assurer que tout s'est passé comme on l'avait espéré. La qualité de réalisation est au top, et la rapidité d'exécution aussi! Le commercial a toujours répondu présent à chaque fois qu'on l'appelait, bref, si on refait construire, aucune hésitation... On avait fait le tour des constructeurs autour de St Nazaire, bien sûr on avait des propositions moins chère chez les autres mais quand je vois des collègues de boulot qui galèrent avec leur constructeur (soit disant moins chers) non merci!

ça va pas fort dans le bâtiment...

les commerciaux viennent défendre leur boite sur un forum..( c' est peut être un troll ??? )

Bientôt pour donner le nombre exact d'employés d'Habitat Plus, il suffira de compter les nouvelles inscriptions sur ce post !!!

nous avons un projet avec eux dans le 49;

Au départ bon contact,
la nana nous montre ses projets nous fait visiter un terrain, nous choisissons un produit et elle doit bosser dessus et on se revoit 2 jours plus tard.
Entre temps elles nous appelle et nous dit que la maison est trop grande et qu'elle ne rentre pas dans les limites de construction, donc elle nous dit qu'elle va diminuer la maison en largeur mais augmenter celle ci en profondeur...

Au 2d rdv elle présente le terrain et en fait se rend compte, que la surface habitable à diminuer de 10m² par rapport a ce qu'il y avait sur la brochure....
Donc pas possible, elle nous propose un autre projet, on lui dit ok bossé dessus, elle nous dit qu'elle le fait dans la journée et qu'on se revoie le soir.
Le but pour elle était de nous faire signer le soir même!!!!... Nous lui disons niet et elle se ravise et nous dit de repasser le soir pour r(écupérer le dossier afin de le consulter et de se revoir aprés les congés.
Nous récupéons le dossier et là aux surprises!!!!

-des erreurs dans le mêtré de la maison
- plan de financement correspondant au 1 er plan proposé...
- des post-it sur les plans avec des propositions d'échelles différentes...( pour les personnes ne maîtrisant pas les échelles, sympa!)
- un descriptif de travaux au nom de personnes différentes (ça fait plaisir)

Bref pour le moment on reste trés dubitatif, sur ce constructeur, alors en lisant en plus vos post....

picop a écrit:

Pour info, Habitat plus est un des constructeurs les plus sérieux, en tout cas dans le 44 (st nazaire). On a fait construire notre maison avec eux sur conseil de nos amis qui avaient également fait réalisé leur maison avec habitat plus et je peux vous assurer que tout s'est passé comme on l'avait espéré. La qualité de réalisation est au top, et la rapidité d'exécution aussi! Le commercial a toujours répondu présent à chaque fois qu'on l'appelait, bref, si on refait construire, aucune hésitation... On avait fait le tour des constructeurs autour de St Nazaire, bien sûr on avait des propositions moins chère chez les autres mais quand je vois des collègues de boulot qui galèrent avec leur constructeur (soit disant moins chers) non merci!

Comme par hasard vous venez seulement de vous inscrire et le 1er post que vous faites est un petit coup de pub pour ce constructeur....et absolument rien sur les autres sujets!
Vous êtes en manque de clients ou quoi ???? En tout cas bravo, le texte est tout à fait l'argument mis en avant par tout "bon" commercial qui se respect!!!!!!

Bonjour pitairfab ,

Je ne suis pas sur que ce soit vraiment de la PUB .
Personnellement en lisant le méssage de pitairfab , je me dis que ce cst n'est pas si terrible que ça !

Je cois que pitairfab construit actuellement avec un autre cst , mais qui ? http://www.forumconstruire.com/construire/topic-85607.php#1089900

A+