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Comment faire sa demande pour deduire taux d'intéret

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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour

Tout d'abord voilà un texte officiel

Citation: Les
intérêts d’un prêt relais sont éligibles au
crédit d’impôt. Point de départ du délai de
cinq ans : la date à partir de laquelle sont
décomptées les cinq premières annuités
est constituée par la première mise à dis-
position des fonds empruntés. Toutefois,
en cas de construction ou d’achat en VEFA
(vente en l’état futur d’achèvement), la
date peut être fixée sur demande du
contribuable à la date d’achèvement ou
de livraison du logement : cette demande
doit être exercée au plus tard lors du dé-
pôt de la déclaration des revenus de l’an-
née au cours de laquelle intervient l’achè-


Donc ma question est comment et à qui je dois faire ma demande pour déduire mes taux d'intéret à partir de la date à laquelle j'ai habité la maison?
Comment faire pour prouver cette date sachant que je suis en auto construction?
Ou alors puis je deduire mes intérets à partir de la date à laquelle mon crédit a été débloqué dans sa totalité?Dans ce cas mon banquier peut me faire un papier.

Bref comment dois je faire pour déduire mes taux d'intéret de mes impots et à qui je dois faire la demande?

Merci
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message
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Normalement c'est ta banque qui t'envoie une feuille avec le montant des interéts a déduire lorsque tu vas remplir ta déclaration d'impot.

En tout les cas c'est ce que fait le CIC

Sinon comme un grand tu appelle le conseillé de ta banque
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Oui çà c'est ok

Quand tu construis tu débloques tes sommes au fur et à mesure donc au début tu payes des intérets trés faible puis au fur et à mesure tes intérets augmentent en débloquant l'argent.
Le plus intéressant pour deduire tes 40 % de tes taux d'intérets c'est quand ceux ci sont au maximum soit quand tu as débloqué la totalité de la somme donc en fin de construction.Je voudrais donc déclarer mes 40% à partir de la date où j'ai habité la maison quand celle ci était finie,or pour celà il faut faire une demande comme le texte mis dans le 1er message le montre.
Ma question est à qui dois je adresser cette demande?Comment dois je faire.

C'est plus clair là
Messages : Env. 1000
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Comment déduis tu tes 40%David vu que tu es en autoconstruction,des les 1ère sommes débloquées?
Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Moi par exemple j'ai dédui une parti des interets (92€)

Mais quand je ferais ma déclaration cette année (qui correspond a 2008) ma banque m'indiqueras le sommes a mettre sur ma déclaration (qui sera bien supérieur car j'ai quasiment tout débloqué)

De plus je crois que tu peu pas déclaré les 40% d'un seul coup, de mémoire un texte disais que la répartition ce fait dans une limite d'un montant/an sur de 5 ans (sa remonte tout au début de la mise en place que j'avais lu ça)

Demande a ton centre des impôts et ta banque

POur la date sa doit être celle a laquel tu as fait ta 1er demande débloquage qui la va commencer a te generer des interets

Il doit bien y avoir spécialiste qui va passer par là
Picto recompense Membre utile
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Si tu lis le document en haut il y est ecrit que
Toutefois,
en cas de construction ou d’achat en VEFA
(vente en l’état futur d’achèvement), la
date peut être fixée sur demande du
contribuable à la date d’achèvement ou
de livraison du logement
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
David.R a écrit:Moi par exemple j'ai dédui une parti des interets (92€)

Mais quand je ferais ma déclaration cette année (qui correspond a 2008) ma banque m'indiqueras le sommes a mettre sur ma déclaration (qui sera bien supérieur car j'ai quasiment tout débloqué)

De plus je crois que tu peu pas déclaré les 40% d'un seul coup, de mémoire un texte disais que la répartition ce fait dans une limite d'un montant/an sur de 5 ans (sa remonte tout au début de la mise en place que j'avais lu ça)

Demande a ton centre des impôts et ta banque

POur la date sa doit être celle a laquel tu as fait ta 1er demande débloquage qui la va commencer a te generer des interets

Il doit bien y avoir spécialiste qui va passer par là

Certes c'est bien ca qui est prévu a la base. Mais il y a une derogation pour les cas de construction ou VEFA. On peut commencer a déduire a partir de la date de livraison de la construction pour avoir les interets a leur maximum. Pour le montant des interets , il suffit de prendre l'echeancier ou de demander a la banque un document concernant les interets a partir de la date du deblocage complet du pret. Il faut aussi un document prouvant la date de livraison, ca c'est a voir avec le constructeur ou la mairie (selon les cas).
Attention a bien declarer le montant des interets, le calcul des 40% (puis des 20) se fera automatiquement.
Je vous donne pas les textes car j'ai le code general des impots format papier....

La deduction a la livraison est la plus interessante pour une construction.
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
annulation CCMI ldt 04/2008
Signature CCMI Maisons Sésame : 30/09/2008
Accord PC : 25/02/2009
DROC : le 27/03/2009
prélivraison : le 28/07/2009
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Citation: Il faut aussi un document prouvant la date de livraison, ca c'est a voir avec le constructeur ou la mairie (selon les cas).


C'est là ou j'ai un petit soucis car j'aimerai déclarer à partir de la date où j'ai emmenagé mais comment avoir un papier.
De plus je ne peux pas avoir le certificat d'achèvement des travaux par la mairie car j'ai pas fini mes murs de cloture et je compte les faire seulement en Mai.
Merci pour vos réponses.
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
chepon64 a écrit:
Citation: Il faut aussi un document prouvant la date de livraison, ca c'est a voir avec le constructeur ou la mairie (selon les cas).


C'est là ou j'ai un petit soucis car j'aimerai déclarer à partir de la date où j'ai emmenagé mais comment avoir un papier.
De plus je ne peux pas avoir le certificat d'achèvement des travaux par la mairie car j'ai pas fini mes murs de cloture et je compte les faire seulement en Mai.
Merci pour vos réponses.


Peu petre que c'est la déclarattion d'achévement des traveaux qui rentre en contre pour les "auto-constructeur" ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Vous faites la demande sur votre déclaration de revenus. Vous choisissez et devez être en mesure de justifier votre choix si les services des impôts le demandent. La date d'emménagement peut correspondre à la date de livraison et peut se justifier -si nécessaire- par les abonnements et consommations d'edf, gdf, eau, téléphone, internet, facture du déménageur ou location du camion.
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Attention toutefois à faire correspondre les déclarations, afin que pour gagner d'un côté vous ne perdiez pas de l'autre (par ex déclarer la maison habitée à la date n et la déclaration fiscale d'achèvement (H1) à une date n ultérieure de plus de trois mois).
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
[QUOTE][(par ex déclarer la maison habitée à la date n et la déclarationfiscale d'achèvement (H1) à une date n ultérieure de plus de troismois)./QUOTE]

Cette déclaration fiscale d'achèvement c'est quoi exactement ?
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 17h21
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