Verifimmo

Emprunt à la BNP pr moi et Verifimmo a tout fait planter au terme de 4 mois d'étude de dossier (du fait de la lenteur de la bnp pas de verifimmo). Moralité la bnp m'a financé le terrain, j'ai mis mon apport pr débuter la construction et là on galère pr retrouver un fincmt.
Motif : ns passons par un Moe et verifimmo trouve que leur contrat est restrictif et, si j'ai bien compris, que nous pourrions les attaquer (le Moe). Ce que ns n'avons nullemt l'intention de faire....
Bref, Verifimmo

Ced1903 a écrit:

Charlotte_pr a écrit:

Même combat pour nous... Nous sommes en rage!!!!
- 24/04/2015: Dossier de prêt déposé à la SG, avant notre départ en vacances. La Conseillère nous dit que ça doit être rapide, d'ici 1 mois nous recevrons les offres de prêt...
- 29/04/2015: Envoi de l'attestation Bbio à la SG, car elle n'était pas signée.
- 05/05/2015: Retour de vacances, nous relançons la banque, qui nous dit que le dossier est parti au service des prêts.
- 12/05/2015: Toujours aucune nouvelle, nous relançons la banque, qui nous répète la même chose...
- 19/05/2015: ça commence à bien faire! Aucune offre de prêt reçue... on relance...
- 26/05/2015: Rien, relance de nouveau!
- 02/06/2015: Vérifimmo nous contacte enfin... et nous dit qu'ils donneront un avis défavorable pour le côté administratif du dossier mais favorable pour le technique!!!! Tout ça parce que nous faisons appel à des artisans et non à un constructeur, et qu'il n'y a pas de CCMI...
Qui dit CCMI, dit constructeur, dit 20% plus cher que les artisans!!!!
Vérifimmo nous répond: "faites appel à un constructeur bas prix." (mais on ne veut pas une maison de m....!!!!)

Appel au directeur de l'agence SG, pour l'informer de la situation et nous lui avons bien fait comprendre que s'il ne soutenait pas notre projet, nous irions voir ailleurs!

Nous devrions avoir des nouvelles d'ici fin de la semaine voir début de semaine prochaine... affaire à suivre!

Bonsoir, très étonnant car nous avons également signé avec la société génrale et nous faisons construire avec un maitre d'oeuvre. Certes le traitement par le services de pret de la SG a été très long, mais par contre côté verifimmo, c'est passé comme une lettre à la poste pour nous (pas de dommage ouvrage), pourtant nous faisons également appel à des artisans (même si c'est le MOE qui les coordonne).
Peut être n'aime t il pas les dossiers sans "contrats". En tout cas, après tout ce que nous avons lu, je peux vous assurer que la légende urbaine "verifimmo ne valide rien d'autre que des CCMI" est totalement faux.
Bon courage pour la suite.

ps : même avec un avis défavorable si votre banque le veut, il le peuve, notre conseillère nous avais dis que même en cas d'avis défavorable il y avait encore une chance. Continuez à leur mettre la pression en faisant jouer la concurrence, ça les fera peut être bouger.

ps 2 : vous aussi, 392€ pour verifimmo?

Avis défavorable de VERIFIMMO car pas de CCMI ni de dommage ouvrage... alors que nous avons seulement 2 artisans qui interviennent!
L'un pour la couverture, et le reste est fait par l'autre!!! (pas beaucoup de risque de litiges...)

La SG veut bien accepter notre offre de prêt que SI:

- Domiciliation des DEUX salaires (obligatoire)
- Assurance habitation de notre future maison souscrite chez EUX
- Assurance du prêt immobilier + perte d'emploi souscrites chez EUX

Frais VERIFIMMO = 253€ (que bien évidemment nous refusons de payer!)

Charlotte_pr a écrit:

Ced1903 a écrit:

Charlotte_pr a écrit:

Même combat pour nous... Nous sommes en rage!!!!
- 24/04/2015: Dossier de prêt déposé à la SG, avant notre départ en vacances. La Conseillère nous dit que ça doit être rapide, d'ici 1 mois nous recevrons les offres de prêt...
- 29/04/2015: Envoi de l'attestation Bbio à la SG, car elle n'était pas signée.
- 05/05/2015: Retour de vacances, nous relançons la banque, qui nous dit que le dossier est parti au service des prêts.
- 12/05/2015: Toujours aucune nouvelle, nous relançons la banque, qui nous répète la même chose...
- 19/05/2015: ça commence à bien faire! Aucune offre de prêt reçue... on relance...
- 26/05/2015: Rien, relance de nouveau!
- 02/06/2015: Vérifimmo nous contacte enfin... et nous dit qu'ils donneront un avis défavorable pour le côté administratif du dossier mais favorable pour le technique!!!! Tout ça parce que nous faisons appel à des artisans et non à un constructeur, et qu'il n'y a pas de CCMI...
Qui dit CCMI, dit constructeur, dit 20% plus cher que les artisans!!!!
Vérifimmo nous répond: "faites appel à un constructeur bas prix." (mais on ne veut pas une maison de m....!!!!)

Appel au directeur de l'agence SG, pour l'informer de la situation et nous lui avons bien fait comprendre que s'il ne soutenait pas notre projet, nous irions voir ailleurs!

Nous devrions avoir des nouvelles d'ici fin de la semaine voir début de semaine prochaine... affaire à suivre!

Bonsoir, très étonnant car nous avons également signé avec la société génrale et nous faisons construire avec un maitre d'oeuvre. Certes le traitement par le services de pret de la SG a été très long, mais par contre côté verifimmo, c'est passé comme une lettre à la poste pour nous (pas de dommage ouvrage), pourtant nous faisons également appel à des artisans (même si c'est le MOE qui les coordonne).
Peut être n'aime t il pas les dossiers sans "contrats". En tout cas, après tout ce que nous avons lu, je peux vous assurer que la légende urbaine "verifimmo ne valide rien d'autre que des CCMI" est totalement faux.
Bon courage pour la suite.

ps : même avec un avis défavorable si votre banque le veut, il le peuve, notre conseillère nous avais dis que même en cas d'avis défavorable il y avait encore une chance. Continuez à leur mettre la pression en faisant jouer la concurrence, ça les fera peut être bouger.

ps 2 : vous aussi, 392€ pour verifimmo?

Avis défavorable de VERIFIMMO car pas de CCMI ni de dommage ouvrage... alors que nous avons seulement 2 artisans qui interviennent!
L'un pour la couverture, et le reste est fait par l'autre!!! (pas beaucoup de risque de litiges...)

La SG veut bien accepter notre offre de prêt que SI:

- Domiciliation des DEUX salaires (obligatoire)
- Assurance habitation de notre future maison souscrite chez EUX
- Assurance du prêt immobilier + perte d'emploi souscrites chez EUX

Frais VERIFIMMO = 253€ (que bien évidemment nous refusons de payer!)

Comme quoi, d'une agence à une autre, c'est du coq à l'âne !!!!!!
Depuis quand l'assurance perte emploi est obligatoire? depuis quand on doit prendre l'assurance chez eux? depuis quand on doit domicilier des salaires (même si ce critère peut couler de source, à quoi bon les domicilier ailleurs?)

Et les frais, pourquoi différents des nôtres???

Toujours est il qu'il vous reste plusieurs solutions :

1) un écrit de "je vous prête UNIQUEMENT SI ..... : vous avez un moyen de pression, vous pouvez aller en justice
2) la jouer fine, prenez tout ce qu'ils demandent, (sauf le perte emploi si possible) et une fois le crédit signé, changez l'assurance (possible sous 1 an), résilier l'assurance habitation et rien ne vous interdit de domicilier vos salaires ailleurs ensuite...
3) changer de banque, ou en tout cas d'agence !!!

Verifimmo vérifie selon les critères de la banque. Je ne suis pas passé par un constructeur mais un archi et sans DO. En deux semaines j'avais leur accord.

tonio16 a écrit:

Verifimmo vérifie selon les critères de la banque. Je ne suis pas passé par un constructeur mais un archi et sans DO. En deux semaines j'avais leur accord.

Vous avez fait appel à un archi, c'est pour cela que ça ne pose pas de problème.

Ced1903 a écrit:

Charlotte_pr a écrit:

Ced1903 a écrit:

Charlotte_pr a écrit:

Même combat pour nous... Nous sommes en rage!!!!
- 24/04/2015: Dossier de prêt déposé à la SG, avant notre départ en vacances. La Conseillère nous dit que ça doit être rapide, d'ici 1 mois nous recevrons les offres de prêt...
- 29/04/2015: Envoi de l'attestation Bbio à la SG, car elle n'était pas signée.
- 05/05/2015: Retour de vacances, nous relançons la banque, qui nous dit que le dossier est parti au service des prêts.
- 12/05/2015: Toujours aucune nouvelle, nous relançons la banque, qui nous répète la même chose...
- 19/05/2015: ça commence à bien faire! Aucune offre de prêt reçue... on relance...
- 26/05/2015: Rien, relance de nouveau!
- 02/06/2015: Vérifimmo nous contacte enfin... et nous dit qu'ils donneront un avis défavorable pour le côté administratif du dossier mais favorable pour le technique!!!! Tout ça parce que nous faisons appel à des artisans et non à un constructeur, et qu'il n'y a pas de CCMI...
Qui dit CCMI, dit constructeur, dit 20% plus cher que les artisans!!!!
Vérifimmo nous répond: "faites appel à un constructeur bas prix." (mais on ne veut pas une maison de m....!!!!)

Appel au directeur de l'agence SG, pour l'informer de la situation et nous lui avons bien fait comprendre que s'il ne soutenait pas notre projet, nous irions voir ailleurs!

Nous devrions avoir des nouvelles d'ici fin de la semaine voir début de semaine prochaine... affaire à suivre!

Bonsoir, très étonnant car nous avons également signé avec la société génrale et nous faisons construire avec un maitre d'oeuvre. Certes le traitement par le services de pret de la SG a été très long, mais par contre côté verifimmo, c'est passé comme une lettre à la poste pour nous (pas de dommage ouvrage), pourtant nous faisons également appel à des artisans (même si c'est le MOE qui les coordonne).
Peut être n'aime t il pas les dossiers sans "contrats". En tout cas, après tout ce que nous avons lu, je peux vous assurer que la légende urbaine "verifimmo ne valide rien d'autre que des CCMI" est totalement faux.
Bon courage pour la suite.

ps : même avec un avis défavorable si votre banque le veut, il le peuve, notre conseillère nous avais dis que même en cas d'avis défavorable il y avait encore une chance. Continuez à leur mettre la pression en faisant jouer la concurrence, ça les fera peut être bouger.

ps 2 : vous aussi, 392€ pour verifimmo?

Avis défavorable de VERIFIMMO car pas de CCMI ni de dommage ouvrage... alors que nous avons seulement 2 artisans qui interviennent!
L'un pour la couverture, et le reste est fait par l'autre!!! (pas beaucoup de risque de litiges...)

La SG veut bien accepter notre offre de prêt que SI:

- Domiciliation des DEUX salaires (obligatoire)
- Assurance habitation de notre future maison souscrite chez EUX
- Assurance du prêt immobilier + perte d'emploi souscrites chez EUX

Frais VERIFIMMO = 253€ (que bien évidemment nous refusons de payer!)

Comme quoi, d'une agence à une autre, c'est du coq à l'âne !!!!!!
Depuis quand l'assurance perte emploi est obligatoire? depuis quand on doit prendre l'assurance chez eux? depuis quand on doit domicilier des salaires (même si ce critère peut couler de source, à quoi bon les domicilier ailleurs?)

Et les frais, pourquoi différents des nôtres???

Toujours est il qu'il vous reste plusieurs solutions :

1) un écrit de "je vous prête UNIQUEMENT SI ..... : vous avez un moyen de pression, vous pouvez aller en justice
2) la jouer fine, prenez tout ce qu'ils demandent, (sauf le perte emploi si possible) et une fois le crédit signé, changez l'assurance (possible sous 1 an), résilier l'assurance habitation et rien ne vous interdit de domicilier vos salaires ailleurs ensuite...
3) changer de banque, ou en tout cas d'agence !!!

C'est incroyable, effectivement!!!! De la vente forcée... Aucune obligation, c'est la loi MURCEF!

On a finalement démarché ailleurs, fait appel à un courtier, etc... histoire de mettre la pression à la SG afin qu'ils revoient leurs conditions...

Et pour couronner le tout, la conseillère de la SG nous annonce que le taux de toutes les offres non signées augmente de 0.2 !!!!!!!!!!!!!

Mais ce n'est pas tout, que les conditions restent les mêmes!!! Domiciliation, assurances prêt + perte d'emploi et assurance habitation à souscrire chez eux!!!!

C'est un truc de DINGUE!!!!!

Charlotte_pr a écrit:

Même combat pour nous... Nous sommes en rage!!!!
- 24/04/2015: Dossier de prêt déposé à la SG, avant notre départ en vacances. La Conseillère nous dit que ça doit être rapide, d'ici 1 mois nous recevrons les offres de prêt...
- 29/04/2015: Envoi de l'attestation Bbio à la SG, car elle n'était pas signée.
- 05/05/2015: Retour de vacances, nous relançons la banque, qui nous dit que le dossier est parti au service des prêts.
- 12/05/2015: Toujours aucune nouvelle, nous relançons la banque, qui nous répète la même chose...
- 19/05/2015: ça commence à bien faire! Aucune offre de prêt reçue... on relance...
- 26/05/2015: Rien, relance de nouveau!
- 02/06/2015: Vérifimmo nous contacte enfin... et nous dit qu'ils donneront un avis défavorable pour le côté administratif du dossier mais favorable pour le technique!!!! Tout ça parce que nous faisons appel à des artisans et non à un constructeur, et qu'il n'y a pas de CCMI...
Qui dit CCMI, dit constructeur, dit 20% plus cher que les artisans!!!!
Vérifimmo nous répond: "faites appel à un constructeur bas prix." (mais on ne veut pas une maison de m....!!!!)

Appel au directeur de l'agence SG, pour l'informer de la situation et nous lui avons bien fait comprendre que s'il ne soutenait pas notre projet, nous irions voir ailleurs!

Nous devrions avoir des nouvelles d'ici fin de la semaine voir début de semaine prochaine... affaire à suivre!

Bonjour Charlotte_pr, je suis dans la même situation que vous depuis ce matin... appel de Verifimo et exactement le même discours...
Pourriez-vous m'indiquer comment s'est terminée votre expérience?

Bon courage pr ce qui est d'aller voir ailleurs ! les banques sont submergées, les taux st tellement bas qu'entre renégo et nouveaux fincmt ils st asphyxiés.

Pour nous, avis négatif verifimmo en avril je crois et depuis on galère de banque en banque, chacune battant un record de lenteur...

Je suis gérant d'entreprise, si je me comportais de la même manière avec mes cients, je n'en aurais plus !!

Bonjour,

Un de plus au club des BNP-VerifImmo.
Ces derniers m'écrivent qu'en absence de CCMI, et dans mon intérêt , pas de date assurée de livraison (pour une résidence secondaire...).
Aussi, après avoir perdu 3 mois avec la BNP (les congés d'été aidant), terrain acheté et permis en main, il me faudra minimum 2 à 3 mois  pour obtenir un nouveau prêt, ce qui nous planifie le début des travaux au mieux en janvier, idéal pour couler du béton à 1000 m d'altitude.
On me rétorquera la couverture juridique, en oubliant de regarder le dossier sous l'angle du bon sens.

Merci pour l'approche bureaucratique de Vérif Immo qui permet me faire perdre in fine sans doute 6 mois sur ce projet.

Bonne continuation à tous.

Salut a toi fermier de haute savoie (?),

Je compatis pleinement, tu entres dans la confrerie des b...es par ce couple infernal.

Sur le fond, libre a la bnp de faire les controles qu ils souhaitent mais sur la forme !!! Incroyable de le faire au bout du bout du bout du process d elaboration de l offre de pret !!

A fortiori au vu de leurs delais d instruction terrifiants (la palme revient a ces incapables de ma cellule net credit a villeneuve d asq); de mon côté apres un conseil initial deplorable et prejudiciable ( en l occurrence faire deux credits differents pour le terrain et la construction dessus), ils ont mis de novembre a avril pour constituer et instruire mon dossier...avec avis negatif du faut d une question de contenu de contrat signé avec mon moe, la maison etant presque finie car, toujours sur la base des bons conseils de la bnp, j avais mis tout mon apport et meme au dela (ttes mes eco) pour ne pas arreter le chantier le temps que net credit se paluche puisque toujours selon eux," il n y aurait aucun probleme"...grrrr

Bref, mecontentement profond car ca a failli ns etre tres prejudiciable...

Bonjour, je suis client BNP est je viens d'avoir un refus de verif immo en contrat de moe, ils m'explique que le moe est lié au entreprise qui interviennent pour la construction puisqu'il est également gérand de ces entreprises et donc selon eux illegale.

Qulqu'un a t il des infos

Bonjour,

Vous ne voyez pas le conflit d'intérêt ?

Bonjour,
Mon message va certainement contrarier nombre de personnes sur ce sujet …..
Nous regrettons amèrement de ne pas avoir accepter de passer par Verifimmo !
Nous étions à la SG a l’époque de la construction de notre maison.
Tout a débuté début 2011 avec des rêves plein la tête.
Un projet de maison d’architecte à la campagne pour notre jolie petite famille …..
Mais ce rêve a viré au cauchemar 😱
Architecte indélicat qui nous a encouragé à ne pas prendre de DO et donc l’assurance SG via verifimmo.
Nous voulions gagner du temps et des euros mais au final nous avons une villa truffée de malfaçons dont certaines irréparables et un dossier au tribunal depuis presque 10 ans, une sacrée épine dans le pied !!!! Une poutre plutôt !
Après deux expertises judiciaires, nous sommes promenés de mois en mois et les sommes dépensées sont juste indécentes …..
Une Do nous aurait couté 15000€ à l’époque et nous avons dépensé presque 40000€ en frais de procédure !
Les entreprises dirigées par des ******** dont certaines ont déposé le bilan et un archi malhonnête …..
Si nous avions su ……
Voilà notre histoire 😉
Alors quitte à payer un peu plus cher, prenez une DO et faites confiance aux organismes de vérification sinon vous signez pour des années de galère.

Bonjour,

Etant à la SG je vous confirme que verifimmo est un frein à tous projets de construction.
Fuyez la banque qui passe par verifimmo.
ILS ne pensent que CCMI est c 'est du vécu...
Soit ils ont des intérêts soit ils ne savent pas faire autrement !!!

Verifimmo n'est pas là pour nous aider, c'est un leurre.VERIFIMMO EST UN PROBLEME.
Nous devons payer ( même si c'est illégal de la part des banques) pour nous faire battre, un comble.

Renseignez vous auprès de l'organisme de prêt avant toutes démarches, insistez pour savoir s 'ils passent par VERIFMMO, si oui , CHANGEZ !

Bonne chance.

Jean