Nouveau : donnez votre avis sur votre constructeur !

tout d'abord s'assurer que le constructeur ait bien toutes les garanties dont celle de parfait achèvement (sans oublier les decenales etc etc ) pour cela il doit avoir à disposition ces types d'assurance affichées dans ses locaux commerciaux

attention s'il s'agit de maitrise d'oeuvre (devis faits par les artisans et réglés directement aux artisans ) chaque artisans devra pouvoir prouver de la possession d'assurance decenale et responsabilite civile
toujours veiller à ce que "le contrat de construction" respecte la loi

pour cela un constructeur (et non pas un groupement d'artisans independants les uns des autres) adherent d'un syndicat professionnel type UNCMI ou autre est à mon avis une sage précaution

attention aussi au problème de l'assurance dommage ouvrage !!! impérative pour eviter bien des soucis pour le maitre d'ouvrage

axe-cd a écrit:

Ok merci... il est vrai que j'ai fait table rase de mon récit initial suite à l'investissement dans mon récit d'un(e) perturbateur(-trice) .

Bonjour axe-cd ,

Il faut pas hésiter à demandé au besoin

bonsoir je viens de découvrir cette page du forum (je n'avais regarder que les cuisines jusqu'a présent ) j'ai pas lu toutes les pages donc pêut etre mon sujet existe déja et j'en suis désolé si c'est le cas.
voila je vais faire construire avec "maison d'en france" ils vont créer un lotissement et j'ai eu l'accord de la banque pour construire.je voulais juste savoir si des personnes vivant dans le sud de la france comme moi connaise ce constructeur et peuve me dire si ils sont bien? merci.

Effectivement, tu as pas lu grand chose
https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_89.php

merci pour le lien =)

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BIENVENUS SUR CE FORUM mais je vais laisser à des personnes plus compétentes que moi pour vous répondre face à tant de malhonneteté et de mauvaise foi
mais BON COURAGE !!

Bonjour,

Avez-vous réceptionné? avez-vous émis des réserves sur le pv de réception? avez-vous signé un contrat de construction de maison individuelle CCMI ? avez-vous un garant de livraison?
Il nous faut des détails contractuels pour vous aider. Si vous avez signé un ccmi, je vous conseille dès à présent de rassembler tous les documents afférents à votre construction ainsi que vos courriers pour en faire copie et d'adhérer à l'aamoi pour avoir accès à de l'information juridique et être épaulé dans votre galère. Le cas contraire, il semblerait que ce soit tout de même un contrat requalifiable en ccmi... .

Luidu04 a écrit:

Bonjour,
Je viens sur ce form afin de prévenir touts les personnes qui souhaiteraient faire construire une maison ossature bois en Paca. Ne prenez surtout pas contact avec une entreprise située à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence. Cette société est dirigée par un être rustre, incompétent et aigri. Nous avons fait construire une maison en bois à des fins locatives. Elle a été pratiquement financée par un crédit bancaire. La-dite société nous avait donné un tableau des paiements en fonction de l'avancée des travaux. Or lors du premier versement, la banque a effectué le virement avec 2 jours de retard sur le compte du constructeur. A partir de ce moment, cet indiidu nous a traité de voleurs ma femme et moi. Bref, je vous laisse imaginer une construction dans de telles conditions! De plus, les plans ayant été faits par cette société, il y a eu sans arrêt des modifications dues à leur incompétence. Bref, je vous passe tousles détails. J'avais prévenu le gérant que les locataires prenaient possession de la maison le 15 juillet 2010. Il me restait exactement 1527,08%u20AC à régler. J'ai dit au gérant que je le paierai quand tous les travaux seront finis. Ce dernier m'a répondu texto: <pas d'argent pas de travaux>! J'ai essayé de tenir bon. Mais finalement j'ai craqué et lui ai réglé la somme restante. Il m'avait dit qu'il ne présenterait le chèque qu'à la fin des travaux. Or 2 jours après le chèque était débité sur mon compte. Mais les travaux rien... Je l'ai mis en demeure de venir me finir les travaux. Il m'a répondu qu' il avait un an pour finir dans le cadre de parfait achèvement des travaux. De plus la maison a plein de défauts.
Que dois-je faire face à autant de méchanceté et de mauvaise foi? Qi peut me donner une réponse?
Merci de votre aide.
Didier[/b]

[

Bonsoir axe cd,
Je n'ai pas encore réceptionné car les travaux ne sont pas reellement finis. Mais les locataires sont dans les lieux. Je ne sais plus que penser... Et je m'avoue un peu désarmé face à tant de méchanceté. Cet homme est rustre, simple d'esprit et agressif. Il se prend pour le melleur. Je me suis dit qu'il serait bn de faire venir n expert immobilier pour constater tous les défauts de la maison ainsi que les travaux non finis, le tout constaté par la présence d'un huissier. Qu'en pensez vous?
Comment des gens incapables et aussi arrogants peuvet ils continuer à exercer? D'autre part j'ai adressé un courrier expicatif au président de la chambre des métizrs de mon département. Mais silence radio. Cet homme serait il protégé? J'avoue que la colère et la violence me gagnent de jour en jour.... Mais ce n'est pas une solution....
J'ai gardé tous les mails que cet indiudu m' a envoyés.. Certains sont plus qu'insultants. Pour moi comme pour ma banque..
Que faire maintenant? Huissier, police, gendaremerie, avocat?
Didier

Quelle est la nature de votre contrat? C'est très important.
Si la réception n'a pas eu lieu, il y a néanmoins prise de possession puisque vous avez des locataires dans les lieux.
Avez-vous tout payé? quelle est la nature des malfaçons ou non façon? la reprise peut elle gêner les locataires? ...
Je vous invite très fortement à adhérer à l'AAMOI pour avoir un éclairage sur votre contrat et situation avant tout action.
Il semblerait qu'il faille en bonne et dûe forme convier votre constructeur à la réception par LRAR avec copie au garant de livraison si vous en avez un... .
C'est lors de cette réception, qu'il vous faudra un huissier bien briefé sur votre situation et vos droits qui prendra note (et photos) en même temps que vous pour son rapport, des réserves que vous formulez sur un pv de réception à signer des deux parties (constructeur et vous) sans que soit présent aucun expert à cette réception. Si vous n'avez pas tout payé, 5% de la valeur contractuelle devront être consignée à la caisse des dépôts et consignation par exemple.

Allez regarder le site de l'AAMOI pour avoir quelques informations déjà. Et surtout dites nous quel est la nature de votre contrat.

Bonsoir Luidu04 ,

Vous serez plus sur d'avoir un coup de main dans cette section : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-15.php

Bonne soirée

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Dans quelques mois, pas demain, y'a encore 5 ou 6 mois avant, mais je vais être confrnté au PV de réception.
Merci pour vos centaines de conseilssssssss
Je suis très optimiste de nature bien sure!

j aime bien votre idée.ça aidera beaucoup les aventurier de la construction a ce decider et j espere aussi que ça motivera les constructeurs a respecter leur engagement et a satisfaire leur client car la plupar on tendance, une fois signer le contrat a nous reduisent en un simple compte banqaire!!!
j ai pas encore un avis complet sur mon constructeur puisque je suis au debut de la construction( decembre) j'espere rentrer dans votre statistique.si tout va bien je n'hesiterai pas a chanter ses eloges.

Comme je le disais récemment, si tu fais le tour de ces forums, on est devenu une bonne bande d'inquiet sur ce projet d'une vie,
Alors soyons fort et aidons-nous, cela représente tant pour nous et nos famille.

A bientôt..

Bonjour,

C'est hallucinant ça, c'est pas des constructeurs tes tradi machins, je n'y connais pas plus que cela mais ne signe surtout pas la réception de chantier.
Tu n'as pas signé (des 2 parties) la notice descriptive?
Relis tes garanties, tu en as bien signé?
Ta as signé le plan de soubassement?
Ta as signé le plan des évacuation?
Tu as signé le plan d'exécution?
Un permis de construire imcomplet?

NE TE LAISSE PAS FAIRE, BLOQUE TOUT, NE SIGNE PLUS RIEN!

Renseigne-toi sur le cout d'un expert ou d'une expertise de construction, demande autour de toi, ton organisme financier ou un avocat!

SI UN CONSTRUCTEUR EST AUSSI MAUVAIS, IL FAUT TOUS QUE L'ON T'AIDE, je vais me renseigner et reviendrai vers toi!

Bonsoir corinne1229 ,

Un récit pourra peut être les faire bouger !
Si comme tout les csts il va sur la toile pour connaitre les dires de ces clients , il finira par tomber sur votre récit .

A+

Corinne1229,
Philippe29 a plus que raison, fait un bon récit et cite les biens,
Ce forum est tellement connu que quand quelqu'un fera des recherches sur tradi concep sur google, il tombera sur ton récit!
Ne les loupe pas!

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-129375.php
IGC et ses filiales ne respectent pas la reglementation anti termites, attention !

Bonjour,
pourriez vous créer une rubrique donnez votre avis sur le lotisseur, parce que le constructeur c'est une chose, mais on oublie aussi souvent que le lotisseur défini le cadre de vie et, parfois, il y a beaucoup à en dire aussi... vous pouvez me croire.

Bonsoir,
je n'arrive toujours pas à donner mon avis...j'ai du faire quelque chose de travers....

Pour pouvoir donner son avis, il faut avoir un récit qui "vit". ca veut dire, mettre des photos, mais aussi, poster des articles. Ton récit ne comporte aucun article. Donc, tu n'es pas considéré comme "actif". Voili voilou Si tu as d'autres questions ....

Merci JC,c'est juste que je ne sais pas comment mettre des articles.....

Rho, c'est facile, tu vas voir !

Quand tu veux poster un message en rapport avec l'avancée de tes travaux, tu vas dans ton recit, puis, tu cliques sur . Ca va t'afficher cette fenetre :





Là, tu choisis "article". Ca va t'obliger a entrer un titre et dire a quelle etape de la construction l'article se situe. Ton message sera présenté différemment et sera indexé au debut de ton récit dans un sommaire, le tout automatiquement !


Pour tes anciens messages qui pourraient être des articles, il suffit de les éditer. Balance moi par MP la liste des messages que tu souhaites passer en article pour que je te les debloque. Tu pourras alors avoir un joli sommaire au debut de ton récit et surtout, donner ton avis sur ton constructeur. Oila

Trop facile

Merci Jc,je m'y attelle dès que je peux,c'est très sympa!

Sur la toile on ne trouve que les avis négatifs (quand ça va bien, on n'a pas envie de perdre son temps pour le dire) mais quand tout n'est pas rose, en tout bon français que nous sommes, nous avons besoin de le crier haut et FORT !

Et que ce soit dans la construction ou dans n'importe quel domaine comme les cuisinistes, les fournisseurs comme Lapeyre, Leroy ou Casto !

Quand la construction de la mienne commencera (vers mai je crois car les terrains de Cormery ne sont pas encore disponibles et le permis de construire pas encore revenu puisque je le modifie demain), je vous dirai TOUT sur mon constructeur et quand je dis TOUT c'est TOUT, le positif et le négatif (même tout petitf).

Vaste projet qu'une construction... allez, on croise les doigts, on respire fort et on y va !

bruissementdel a écrit:

Sur la toile on ne trouve que les avis négatifs (quand ça va bien, on n'a pas envie de perdre son temps pour le dire) mais quand tout n'est pas rose, en tout bon français que nous sommes, nous avons besoin de le crier haut et FORT !

Et que ce soit dans la construction ou dans n'importe quel domaine comme les cuisinistes, les fournisseurs comme Lapeyre, Leroy ou Casto !

Quand la construction de la mienne commencera (vers mai je crois car les terrains de Cormery ne sont pas encore disponibles et le permis de construire pas encore revenu puisque je le modifie demain), je vous dirai TOUT sur mon constructeur et quand je dis TOUT c'est TOUT, le positif et le négatif (même tout petitf).

Vaste projet qu'une construction... allez, on croise les doigts, on respire fort et on y va !

Ne m'en parles pas, je suis dans la pleine surveillance de mon projet pour rapporter "TOUT"
Mon investissement en dépend, et nous sommes tous concernés!

A+

Quand on est satisfait, il faut le dire !
Et clairement c'est notre cas.
Nous avons été bien conseillés dès notre premier rdv avec le commercial (Guillaume LOUCHEUX) qui nous a franchement donné un sérieux coup de main pour rendre notre projet réalisable. Il nous a suggéré des adaptations réalistes et pleines de bon sens pour les plans de la maison. Aucune mauvaise surprise pour les coûts. Bref, rien à dire.
Réalisation: le mieux à dire est ZERO SOUCIS. Notre conduteur de travaux nous a toujours incité à aller voir régulièrement le chantier mais nous n'avons rien eu à dire.
Seule petite erreur constaté: sortie du fil d'antenne tv au mauvais endroit mais vite corrigé.
Délai: 4 mois pour une maison de 120 m² avec un demi-étage. Merci à notre conducteur de travaux, Monsieur CAUBEL.
Nous n'avions même pas encore envoyé le préavis de notre appartement !

Et si l'un d'entre vous hésite à faire appel à ce constructeur dans le 34, qu'il me contacte et je pourrai vous recevoir pour vous montrer ce que PROVIBAT a su faire. Ce sera ma manière de les remercier (en plus du prix de la construction bien sûr).

Ce message a aussi vocation à rassurer ceux qui envisage de faire construire: et oui, parfois tout se passe bien. A condition de choisir un constructeur sérieux !

PS: remise des clés ce vendredi et photos de la maison et des artistes qui suivront.

Pourquoi n'a tu pas fais de récit si ça c'est si bien passé..???
Fait un petit résumé , tu mets une paire de photos pour que nous ayons une idée et voir les détails de la construction...
Car 4 mois pour une maison , c'est quand même impressionant !!

Bonsoir sancho34 ,

Nous ne demandons qu'à vous croire , mais le problème sur le net c'est qu'il y a aussi pas mal de commerciaux en mal de boulot .

Alors comme vous le demande lolopescalune , un petit récit serait le bienvenue

Cdlt

le mec il decouvre le forum, recherche un post ou y'a pas eu de message depuis jours et viens y mettre son unique message

phil tu peux dés aujourd'hui effacer son message

s'il traite ses clients comme les forumeurs, je suis inquiets pour eux !

Non mais ça va pas de s'énerver comme ça ???
Donc je vais dans la bonne reubrique et je revien mettre le lien pour que vous puissiez avoir tous les détails et les photos

Bon je suis en train de raconter depuis le début donc pas d'impatience svp....

Et rappel: but du récit: rappeler que l'aventure d'une maison peut aussi bien se passer,

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-8980.php

Becerapa, il ne faut pas être parano non plus. Si je n'avais vu que des messages comme le tien sur les forums, je n'aurais jamais fait construire et aujourd'hui je ne serais pas aussi heureux que je le suis.
Je comprends que l'on soit prudent mais j'avais justement dit: le récit et les photos arrivent.... Le début du récis est donc en ligne.
Heureusement les administrateurs du site sont un poil plus patients.

Maintenant, pour les gens qui habitent près de chez moi, ou qui seraient intéressés par des renseignements ou venir voir:
- d'une part la maison est facile à trouver et vous verrez bien ce qu'il en est.
- d'autre part, vous pouvez me contacter si vous le souhaitez.

NB: je ne suis pas non plus le cousin ou le beau-frère d'un collaborateur ou d'un des associés de mon constructeur, mais comme je l'ai dis plus haut, quand un professionnel fait bien son boulot, je pense qu'il faut le dire aussi.
Je sais que des gens se sont faits abuser par des constructeurs indélicats mais c'est justement à ça que servent les forums: dire qui est BON et qui est MAUVAIS

Enfin: je vais compléter mon recit avec quelques éléments de plus au cas où cela puisse intéresser des internautes

Bonsoir sancho34 ,

Comme quoi tout le monde peut se tromper
Il faut aussi comprendre les membres qui sont habitués à voir passer des commerciaux en mal de boulot presque tout les jours .
C'est à cause de ces faux membres que nous sommes très soucieux et surtout nous essayons de garder une certaines crédibilitée au forum pour qu'il puisse rester aussi sympas qu'il est

Bonne soirée

Bonsoir Philippe,

Vous avez raison et j'aurais du commencer par le récits avant de donner mon avis sur mon constructeur.
Et j'ai donc remis les choses dans l'ordre.

Je souhaite désormais aux autres membres de trouver également des professionnels avec lesquels tout se passera bien.

sancho34 a écrit:

Bonsoir Philippe,

Vous avez raison et j'aurais du commencer par le récits avant de donner mon avis sur mon constructeur.
Et j'ai donc remis les choses dans l'ordre.

Je souhaite désormais aux autres membres de trouver également des professionnels avec lesquels tout se passera bien.

salut, en vérité, même quand ça se passe bien, tu stress, tu te demandes, t'es en permanence en manque d'infos, tu voudrais en être déjà à la fin....

le boulot et une maison en construction, benv'la les cheveux blancs!

bon courage à tous!

saran31220 a écrit:

sancho34 a écrit:

Bonsoir Philippe,

Vous avez raison et j'aurais du commencer par le récits avant de donner mon avis sur mon constructeur.
Et j'ai donc remis les choses dans l'ordre.

Je souhaite désormais aux autres membres de trouver également des professionnels avec lesquels tout se passera bien.

salut, en vérité, même quand ça se passe bien, tu stress, tu te demandes, t'es en permanence en manque d'infos, tu voudrais en être déjà à la fin....

le boulot et une maison en construction, benv'la les cheveux blancs!

bon courage à tous!

Perso , je suis prêt à y retourner
Si je trouve un cst qui veuille bien construire pour nous

Philippe tu comptes déjà demmenager?

alia29 a écrit:

Philippe tu comptes déjà demmenager?

Si quelqu'un me rechète la maison à un bon prix , je suis prêt à remettre ça
Après le plus dur est de trouver un cst qui veuille bien construire pour nous

Suite à des mails ou MP ou appels téléphoniques récents , j'ai donné déjà donné mon avis sur notre constructeur à la fin de la page 1 de mon récit. J'ai noté ce que l'on a apprécié et ce que l'on a regretté pendant le temps de la construction...et je continuerai d'y ajouter les suites aprés réception...