Groupe Construction phenix - Discussion - Page 13

Bonjour a tous
Pour nous, cela avance très très doucement.Le vide sanitaire est fini depuis 2 semaines et cela n'a pas avancé depuis...
Véolia est venu Mardi pour nous installer le compteur d'eau et au final ils nous ont fait l'assainissement des eaux usées... En ce qui concerne le compteur d'eau ils n'ont pas pu le poser car ils n'ont pas trouvé le point de liaison dans le sol ( erreur dans le plan ) . Ils devraient revenir cette semaine pour le faire
Bref déjà cette semaine phénix ont voulu livrés et Véolia était présent .. donc le camion est reparti avec la livraison de la dalle ( pff perte de temps ) ... espérons que cette semaine cela avance beaucoup plus vite
Une question : Combien de temps se fait la création de la dalle a partir du moment que la livraison est faite des matériaux ?
2eme question: Combien de temps après le coulage de la dalle ils peuvent commencer a monter les armatures en fer et etc .... ?

A ce stade la, nous commençons a stresser car nous devrions recevoir les clefs de la maison fin Juillet.. il reste un peu plus de 4 mois mais bon je commence a douter .

Bonjour Laurent et Carine,notre souhait aussi c'est d'avoir les clés cet été mais cela semble peu probable notre chantier a ouvert le 27 janv , fondations faite et depuis plus rien Notre structure est toujours en commande😈 on passe pas des moments d' exaspération et en même temps on y peut pas grand chose 😂

Laurent&karine a écrit:

Bonjour a tous
Pour nous, cela avance très très doucement.Le vide sanitaire est fini depuis 2 semaines et cela n'a pas avancé depuis...
Véolia est venu Mardi pour nous installer le compteur d'eau et au final ils nous ont fait l'assainissement des eaux usées... En ce qui concerne le compteur d'eau ils n'ont pas pu le poser car ils n'ont pas trouvé le point de liaison dans le sol ( erreur dans le plan ) . Ils devraient revenir cette semaine pour le faire
Bref déjà cette semaine phénix ont voulu livrés et Véolia était présent .. donc le camion est reparti avec la livraison de la dalle ( pff perte de temps ) ... espérons que cette semaine cela avance beaucoup plus vite
Une question : Combien de temps se fait la création de la dalle a partir du moment que la livraison est faite des matériaux ?
2eme question: Combien de temps après le coulage de la dalle ils peuvent commencer a monter les armatures en fer et etc .... ?

Citation:

fifinebrune
Bonjour Laurent et Carine,notre souhait aussi c'est d'avoir les clés cet été mais cela semble peu probable notre chantier a ouvert le 27 janv , fondations faite et depuis plus rien Notre structure est toujours en commande😈 on passe pas des moments d' exaspération et en même temps on y peut pas grand chose 😂




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bonjour , je viens pour vous parler de mon expérience. ouverture de notre chantier 5 décembre 2014 avec juste les fouilles puis plus rien jusqu'à la semaine  5 janvier 2015  et là le vide sanitaire et dalle   puis plus rien jusqu'à mi février et là  en 15 jours  montage de la structure et de la toiture ( maison hors d'eau ) puis il a fallu attendre début avril pour être hors d'air et après franchement on a attendu .
Finalement on a eu les clé le 1er juillet mais en rappelant au CDT que la livraison c'était au plus tard le 5 Août puisque marqué 8 mois après ouverture du chantier sur le contrat. Il  paniquait un peu quand même, il croyait avoir plus de temps car il faisait la maison des voisins derrière chez nous mais eux avait eu l'ouverture du chantier début février.Leur construction a suivit la notre et a été beaucoup plus vite puisque livré 15 jours après nous
voila pour mon expérience vous pouvez regarder mon récit sur ce site

Bonjour tout le monde dite j'ai un soucis il y a eu beaucoup de pluie c'est dernier temps et il y a beaucoup d'eau sur le terrain pourtant il est viabilisé est-ce normal?
J'ai appeler le proprio mai il dit que c'est normal car les évacuation sont pas encore faite

Je met une photo sur mon récit si vous voulez voir

fifinebrune a écrit:

Bonjour Laurent et Carine,notre souhait aussi c'est d'avoir les clés cet été mais cela semble peu probable notre chantier a ouvert le 27 janv , fondations faite et depuis plus rien Notre structure est toujours en commande😈 on passe pas des moments d' exaspération et en même temps on y peut pas grand chose 😂

exactement comme moi sauf que j'ai un sous sol mais j'ai deja le plancher coulé et le sous sol fini

cerena68 a écrit:

Bonjour tout le monde dite j'ai un soucis il y a eu beaucoup de pluie c'est dernier temps et il y a beaucoup d'eau sur le terrain pourtant il est viabilisé est-ce normal?
J'ai appeler le proprio mai il dit que c'est normal car les évacuation sont pas encore faite

Bonjour,
Y a t'il eu une étude du terrain ?

Sandra et Malik a écrit:

cerena68 a écrit:

Bonjour tout le monde dite j'ai un soucis il y a eu beaucoup de pluie c'est dernier temps et il y a beaucoup d'eau sur le terrain pourtant il est viabilisé est-ce normal?
J'ai appeler le proprio mai il dit que c'est normal car les évacuation sont pas encore faite

Bonjour,
Y a t'il eu une étude du terrain ?

Bonjour oui le commercial à fait venir un géomètre qui a prévu en+ du vide sanitaire de mettre un rang de + pour surélevé la maison

Nous sommes hyper inquiet e ce que malgré cela sa va suffir pour éviter d'être inonder? A qui peut on demander pour savoir si le terrain est bien constructible un spécialiste? Le maire ma dit que le début du terrain est souvent humide mai le propriétaire nous la pas dit au moment de la signature chez le notaire

Bonjour à tous,
desolé cerena68 personne ne semble avoir de réponses pour toi. Quant à moi j'ai encore besoin de votre avis. Pour accepter le PC, la mairie demande au constructeur de modifier le style de fenêtres (2 battants au lieu d'un ouvrant). Ce dernier nous demande de signer l'avenant plus value correspondant . Pensez vous que ce soit à nous de payer sachant qu'on a rien demandé, le ccmi nous garantit un prix fixe non ? merci d'avance

glasco a écrit:

Bonjour à tous,
desolé cerena68 personne ne semble avoir de réponses pour toi. Quant à moi j'ai encore besoin de votre avis. Pour accepter le PC, la mairie demande au constructeur de modifier le style de fenêtres (2 battants au lieu d'un ouvrant). Ce dernier nous demande de signer l'avenant plus value correspondant . Pensez vous que ce soit à nous de payer sachant qu'on a rien demandé, le ccmi nous garantit un prix fixe non ? merci d'avance

 Je vous confirme que c'est bien au constructeur de payer.
 Il n'avait  qu'a aller avant la signature a la Mairie pour connaitre la réglementation.
 Il doit vous faire un avenant a zéro.

Exact ccmi = prix convenu donc vous ne signez et payez plus rien.

glasco a écrit:

Bonjour à tous,
desolé cerena68 personne ne semble avoir de réponses pour toi. Quant à moi j'ai encore besoin de votre avis. Pour accepter le PC, la mairie demande au constructeur de modifier le style de fenêtres (2 battants au lieu d'un ouvrant). Ce dernier nous demande de signer l'avenant plus value correspondant . Pensez vous que ce soit à nous de payer sachant qu'on a rien demandé, le ccmi nous garantit un prix fixe non ? merci d'avance

Bonjour oui j'ai vu sa oui personnes à de réponse à me donner pour me conseiller de toute façon j'ai rappeler le constructeur qui m'a répondu qu'il regarde ce qu'il peuvent faire si faut ou pas rajouter 1/2 rang de + pour surélevé la maison la suite à venir. ..

Pour Cerena, pour moi c'est pas un problème d'évacuation non fait. La terre n'absorbe pas ou pas assez l'eau.
Il faut voir l'étude du géomètre(si elle a été faite correctement)
Sur un lot de 4 terrains, un de mes voisins a eu le lot "inondé".
Pendant la construction, le constructeur a du créé un bassin de rétention au devant de la maison
Pas cool, car ils ont perdu de la surface jardin.
De plus comment les eaux de pluie et eaux vannes vont s'évacuer ?
Je tiens à préciser que je ne connais pas grand chose sur le sujet, c'est juste ma pensée.
Je ne vois pas qui pourrait vous aider convenablement.

Sandra et Malik a écrit:

Pour Cerena, pour moi c'est pas un problème d'évacuation non fait. La terre n'absorbe pas ou pas assez l'eau.
Il faut voir l'étude du géomètre(si elle a été faite correctement)
Sur un lot de 4 terrains, un de mes voisins a eu le lot "inondé".
Pendant la construction, le constructeur a du créé un bassin de rétention au devant de la maison
Pas cool, car ils ont perdu de la surface jardin.
De plus comment les eaux de pluie et eaux vannes vont s'évacuer ?
Je tiens à préciser que je ne connais pas grand chose sur le sujet, c'est juste ma pensée.
Je ne vois pas qui pourrait vous aider convenablement.

Bonjour et merci le géomètre à fait son étude au mois de décembre bien sûr à ce moment là y avais pas d'eau sur le terrain il a quand même prévu de mettre un rang de + mai maintenant je les ai prévenu et envoyer une photo du terrain j'espère qu'il vont faire quelque chose comme ajouté des rang de + et trouvé une solution d'évacuation de l'eau normalement on n'a rien à payer de + c'est à eux vu qu'il ont pris leurs propre géomètre! Pour les eaux pluviales et eaux usées ils disent que sa seras relier à tout à l'égout! Moi je sait pas si c'est possible ça je m'y connais pas non plus

touzelin a écrit:

Exact ccmi = prix convenu donc vous ne signez et payez plus rien.

Merci pour ces réponses

Bonjour a tous,

l'installateur qui est venu mettre en service le chauffage m'a fortement conseillé d'installer un adoucisseur d'eau, j'aimerai avoir votre avis, car ça coûtes quand même dans les 1500 euros posé cette bestiole ..

Bonjour à tous moi j'aimerais savoir pour votre permis de construire vous l'avez su comment si il est accepté? Par courrier recommandé ou c'est la mairie qui vous a appelé?

cerena68 a écrit:

Bonjour à tous moi j'aimerais savoir pour votre permis de construire vous l'avez su comment si il est accepté?  Par courrier recommandé ou c'est la mairie qui vous a appelé?

Bonjour Cerena
Pour nous, C'est notre commercial de chez Phénix qui nous a confirmé l'acceptation du permis.( prés bien entendu notre demande auprés de lui )
Suivi de quelques jours aprés la reception d'un courrier de la mairie 

Bonjour a tous
Bon alors pour nous le chantier reprend a partir de lundi ( aprés 2 longues semaines sans travaux ) enfin !!!!
Si, petit surprise :
Véolia nous ont posés le compteur d'eau et la SURPRISE !!!! Ils n'ont pas respectés le plan de bornage et nous l'ont posé chez notre voisin ! alors que la borne est apparente et est a 1 mètre du compteur tsssss... je les ai appelé et la au tel ils me disent : Monsieur nous avons respecté les plans et je vous invite a vérifier le plan que vous avez signés lors du devis.
Meme avec un plan signé ils sont en faute .
Ou je me trompe ???
Demain lundi ils me prépare la dalle et la coule dans la foulée
J'irai vérifié demain après midi mais pas facile car le chantier est a 50km de mon travail ( encore heureux que je suis commercial donc un peu libre de mes déplacements )
Pouvez vous me donner votre avis pour le compteur d'eau ?
Bon dimanche a tous

touzelin a écrit:

Bonjour a tous,

l'installateur qui est venu mettre en service le chauffage m'a fortement conseillé d'installer un adoucisseur d'eau, j'aimerai avoir votre avis, car ça coûtes quand même dans les 1500 euros posé cette bestiole ..

[font=Verdana, sans-serif]Salut Touzelin, il faut contrôler le degré de dureté de ton eau, soit auprès de ta mairie ou de ton fournisseur (Véolia ou autres..)Selon la dureté il est peut être nécessaire d'avoir un adoucisseur, tu dois avoir l'info sur la notice ou le mode d'emploi de  ta chaudière. A St Pathus  ce n'est plus du calcaire dans de l'eau mais de l'eau dans le calcaire, limite si on recevra pas des cailloux en prenant la douche, nous serons obligé d'avoir un adou ou un système de filtrage.C'est aussi valable pour le reste de ton électroménager ( machine à laver, lave vaisselle etc...)

Ok je vais voir Ca, par contre il est conseillé de l'installer sur l'eau chaude, je ne sais pas sur mon installation si c'est réalisable.

Bonsoir
Voila enfin la dalle est coulée
Les macons m'ont dit que le séchage durait une semaine
Demain le terrassier revient car le chemin d'accés a un peu bougé avec les dernieres pluies il y a 15 jrs ( oui pas facile l'argile )
Nous devrions recevoir les montants en fer de la structure de la maison et les panneau en beton pour commencer fin de semaine ou semaine prochaine le montage de la maison ....
Affaire a suivre...
Photos rajoutées dans notre récit

Slt Touzelin, l'adoucisseur ou les filtres doivent être placé juste après ton arrivée eau froide.

Ton eau est filtrée avant de passer dans ton ballon, ou ta chaudière.

jardinec a écrit:

Slt Touzelin, l'adoucisseur ou les filtres doivent être placé juste après ton arrivée eau froide.

Ton eau est filtrée avant de passer dans ton ballon, ou ta chaudière.

merci pour l'info, j'ai rendez vous avec un installateur le we prochain je vous ferai un retour.

Bonjour à tous on n'est toujours dansattente du pc je me suis permise d'appeler la mairie aujourd'hui elle m'a fait part que le crépis bi coloris n'est pas accepter il nous demande de mettre qune couleur soit blanc champagne pour être en harmonie avec la toiture qui sera noir finalement qu'en pensez vous ? Et au niveau values sa se passe comment car à la base le modèle est vendu comme ça en bi colore?

Hello Cerena68, pour nous aussi, plus de bichromie, plus de volet roulant, demande des BDF lors de la première dépose du PC. Nous avons eu un avenant au contrat avec une moins-value.

Merci pour votre réponse moncabanon on verra bien ce qu'il nous dira au moment de la mise au point. Bon pour l'instant c'est loin d'être gagné le pc est toujours pas arrivé et avec les jours fériés sa va pas nous aider j'ai déjà plus de patience

Bonsoir a tous,
Après mon passage ce weekend j'ai été agréablement surpris de constater les dires de mon CDT . Il avait bien tenu ses promesses.
- Le remblais du vide sanitaire a bien été fait ( bon par contre il reste pas mal de terre mais comme le terrain est légèrement incliné j'en aurai surement besoin par la suite )
- Et ENFIN !!!! La livraison des armatures et plaques en béton sont là !
- Ils attaquent demain matin ( Mardi ) le montage de la maison...elle va prendre vie quelle joie enfin on y arrive

Les photos sont dans notre récit

Bonjour Laurent&karine c'est super j'ai vu vos photos sa avance bien! !

Salut,

Je vu hier qu'une plaque béton est fissurée (cela se voit de l'intérieur).
Pensez-vous que je doive insister pour la faire remplacer ?

Il ne faut pas que la fissure soit dans un angle de la plaque.

La fissure fait toute la plaque, en diagonale.

ike07 a écrit:

Salut,

Je vu hier qu'une plaque béton est fissurée (cela se voit de l'intérieur).
Pensez-vous que je doive insister pour la faire remplacer ?

ah ca m'intéresse aussi car j'en ai une aussi a l'extérieur elle est fissurée

Dans mon cas elle est fissurée à l'intérieur.

ike07 a écrit:

Salut,

Je vu hier qu'une plaque béton est fissurée (cela se voit de l'intérieur).
Pensez-vous que je doive insister pour la faire remplacer ?

bonsoir ike07
Pourquoi dénigrer maison phenix lool...bienvenu au club!!!bonne chance....
ps : "Vous en avez vraiment après Geoxia à ce que je vois, c'est limite usant là. 
Soyez un peu objectif quand même."

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-240970_start-105.php

Et alors, ça arrive une plaque fissurée, pas de quoi en faire un scandale non ?
Ils vont la changer et voilà.

Salut,

Quelque chose m'inquiète, je n'ai aucun contreventement sur la façade avant et arrière (la ferraille à l'intérieur de murs du rez-de-chaussée, assemblée en forme de croix).
Que je sache ce n'est pas normal, surtout sur un plein pied de 90m2.
Chez vous c'est comment ?

A quand un récit de la construction Ike 07 ????

Bonjour Ike07 pourriez-vous mettre des photos ?

Jamais, c'est un agent phénix.

Oui bien sûr, bon je vais me débrouiller tout seul alors, avec une maison qui est bien mal partie...

Je ne sait pas si c'est un agent phenix mai ce que je peut vous conseiller c'est de regarder les récit de construction de maison en plain pied.
Moi je ne sait pas la mienne n'a pas encore commencé