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Catégorie Budget, finance - 56 commentaires - Posté

Revue de presse - LaVieImmo.com : Selon les chiffres publiés par le commissariat général au Développement durable (CGDD), le prix moyen d'un terrain à bâtir a augmenté de près de 2 % s ...

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Les prix des terrains ont suivi ceux des maisons. Tous deux sont en progression de 1,9 % entre 2011 et 2011, selon l'organisme. « Au final, le prix moyen d'un terrain est de 70 400 euros en 2012, contre 69 000 euros en 2011 ».

Au m², la hausse est plus importante sur cette période : +5,3 %, même si elle est compensée par une « diminution de la superficie moyenne des terrains achetés, passant de 1 107 m² en 2011 à 1 072 m² en 2012 », précise le CGDD.

+21 % en IdF La hausse se concentre plus particulièrement dans les grandes unités urbaines (à partir de 50 000 habitants).

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Les commentaires des membres :

 
Env. 30000 message Gironde
"Tous deux sont en progression de 1,9 % entre 2011 et 2011"

Unsure


"« Au final, le prix moyen d’un terrain est de 70 400 euros en 2012, contre 69 000 euros en 2011 »"
Vache ! On ne doit pas habiter le même pays
Je penche, donc je suis

Chris
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Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
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Env. 900 message Isere
C'est clair que par chez moi, on est plus à 300 euro du metre...
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Photographe pro Env. 700 message Claix (38)
Sur, c'est 3 x plus chez nous ... au point de vendre des parcelles de plus en plus petites pour satisfaire au budget de tout le monde. Et plus la parcelle est petite, plus le prix/m² s'envole. Il n'est pas rare de construire sur des parcelles de 250m². A 400€/m², on aura déjà déboursé 100000€ ....Crying
http://15kwh.forumconstruire.com
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Messages : Env. 700
De : Claix (38)
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Sont où les terrains à 70.000,- EUR??? Pas ici dans le Sud en tout cas
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Aloupa a écrit:Sont où les terrains à 70.000,- EUR??? Pas ici dans le Sud en tout cas


Heuu.. à Limoges 70.000€ un terrain de 1500 m² viabilisé en lotissement.

Ici on nous a d'ailleurs traité de fou d'acheter aussi cher ce terrain....
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
La chance! En plus Limoges c'est super sympa!! J'y ai passé 10 mois comme jeune fille au-pair
1500 m² ici dans l'Hérault et le Gard valent facilement 200.000 et plus ...du coup, on se "contente" de 900
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
65 000 € pour 376m² à 10 min de Rennes.
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Thouarault (35)
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
C'est encore plus cher par ici, dans le genevois...
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De : Saint Julien En Gvs (74)
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Notre terrain (en lotissement) est à 20 km de Toulouse : 120k€ pour 580 m² Crying
Après forcément si on fait une moyenne sur la France, il y a des secteur où ça coûte "rien".
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
J'adore cette discussion

parce que le discours des commerciaux c'est = mais monsieur plus personne ne veut de grande surfaces, ce que les gens cherchent ce sont des petites surfaces !
Qu'allez vous faire avec tout cela.

OUF vous me rassurez, dans la vrai vie, je ne suis pas seul.
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Env. 50 message Pas De Calais
30€ le m2 par chez moi
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Photographe Env. 300 message Varennes Jarcy (91)
Derrière chez nous, 3 terrains de 1200 m² : 320 000 € !!!! En 2000, des terrains juste à coté ont été vendus 100 000 € !!!
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De : Varennes Jarcy (91)
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Super photographe Env. 400 message Monts (37)
750m2 79000euros hors lotissement et non viabilisé(5800e) , 15min de Tours
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Bloggeur Env. 100 message Six Fours Les Plages (83)
Cela dépend également de l'endroit du terrain car des communes dans le sud est, le prix ne sont pas du tout a ce montantCrying
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Messages : Env. 100
De : Six Fours Les Plages (83)
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Env. 40 message Rouillé (86)
3410m² pour 30 000 euros à 20min de Poitiers Biggrin
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Messages : Env. 40
De : Rouillé (86)
Ancienneté : + de 11 ans
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Super photographe Env. 800 message Gironde
26 000 euros a 1 h de Bordeaux 1459 m2 viabilisé. C'est vrai qu'il y a des prix totalement abusés !!
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 100 message Porto Vecchio (20)
130 000€ pour 2029m² en Corse du Sud
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Messages : Env. 100
De : Porto Vecchio (20)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Des chiffres aussi globaux ne veulent rien dire. Io faudrait faire des secteurs en fonction de la proximité des villes.
On reste près de Toulouse, on est à 230 € le m2...Sleep
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message Bosgouet (27)
Chez moi 70 000€ les 1000m²
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Messages : Env. 2000
De : Bosgouet (27)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Allier
A côté de ma maison près de Vichy (03), il y a un terrain de 2537 m² à 50 000 €. Il ne trouve pas preneur tyellement c'est du vol !
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Messages : Env. 10
Dept : Allier
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 2000 message Bosgouet (27)
Pas cher pourtant ! Enfin pour un Normand, car chez nous c'est pire que du vol !
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Messages : Env. 2000
De : Bosgouet (27)
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Super photographe Env. 600 message Rouvroy Sur Marne (52)
988 m² viabilisés pour 20 000 euros frais de notaire compris.... la hausse peut se poursuivre chez nous Biggrin Biggrin

..... trêve de plaisanterie : entre la hausse des terrains et la hausse des constructions, les entreprises du batiment ont de quoi se faire du soucis...... Il faudrait que ça change si on ne veut pas que tout se casse la figure en France. Sad
notre projet
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-15420.php
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Rouvroy Sur Marne (52)
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Ce qui est rare est cher.

(Une jument bon marché est rare.)
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Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Gironde
Bonsoir
nous avons payé notre terrain en 2011 dans le Médoc et proche de l'océan 65000 euros pour 2600m².
La disparité des prix dans un même département est artificielle et absurde. Alors suivant les régions!!!
Encadrer les prix serait une solution mais il faut du courage et ceux qui se plaignent n'oseront pas exiger cela des élus...
Bonne soirée
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Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 30000 message Gironde
Comment réguler ?
Accepteras tu que l'on t'interdise de vendre ton terrain plus de 15000€, alors que tu l'as payé 65000 € ?

C'est impossible
Je penche, donc je suis

Chris
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Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonsoir

Chez nous une chance ,bon pas large mais .....
45000€ les 1200m2 avec l'eau ,l'elec et le chalet en dur .....
Comme quoi .Biggrin
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Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
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Photolover Env. 50 message Lot Et Garonne
Bonsoir, nous avons acheté notre terrain de 2328 m2 au prix de
47000 € non-viabilisé à 15 kms du centre ville d'Agen (lot et garonne 47) ; mais une fois viabilisé, si je compte tout, on s'approche des 100 000 € Huh
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Messages : Env. 50
Dept : Lot Et Garonne
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Entre les terrains chez nous à 20 000 et les vôtres a 150000, la moyenne à 70000 n'est pas absurde.
La rareté fait les prix, c'est tout, ya pas à chercher plus loin. Entre gagner 500€ de plus par mois dans une grande ville et rajouter 100 000€ sur le prix du terrain, le choix est vite fait.
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Messages : Env. 1000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 600 message Bas Rhin
Chez nous, secteur très touristique sur la route des vins à 30000 euros l are en 2011. Et le pire c est que ça part comme des petits pains! La montée des prix ne va pas s arrêter.
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Messages : Env. 600
Dept : Bas Rhin
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Photographe pro Env. 200 message La Boisse (1)
Bonsoir , Chez nous a 20 km a l'est de lyon 165000k€ 600 m2 viabilisé en lotissement soit 275€/m2.Par ici c'est un prix tout juste correcte selon le village choisi.(proximité autoroute)Crying
mon récit :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-23210.php
Dépot Permis: 07/02/2014
Permis accordé: 07/04/2014
Début travaux: 28/07/2014
HE: 30/09/2014 ; HA: 23/10/2014
remise des clefs : 30/04/2015
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Messages : Env. 200
De : La Boisse (1)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
titeuf12300 a écrit:Entre gagner 500€ de plus par mois dans une grande ville et rajouter 100 000€ sur le prix du terrain, le choix est vite fait.

Ce critère ne suffit pas. La proximité de la ville diminue grandement le temps de transport, et c'est un confort de vie différent.
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Je voulais parler de la différence entre vivre "à la campagne" (de 6 à 15000 habitants) et en grande ville
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Messages : Env. 1000
Dept : Aveyron
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Bloggeur Env. 90 message Evreux (27)
1510m² pour 5000€ en comptant les frais de notaire et de viabilisation dans le 27
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Messages : Env. 90
De : Evreux (27)
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bon aller je vous fait pleurer ?

700 euros pour 2500 m2 constructible !




(je lâche le morceaux = 2 terrains agricoles réunis en un seul).

W00t
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Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
titeuf12300 a écrit:Je voulais parler de la différence entre vivre "à la campagne" (de 6 à 15000 habitants) et en grande ville

On parle bien de la même chose. On a choisi de rester près de la grande ville pour choisir les écoles, le taf et ne pas faire 2h de transport tous les jours.
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Chris a écrit:"Tous deux sont en progression de 1,9 % entre 2011 et 2011"

Unsure


"« Au final, le prix moyen d%u2019un terrain est de 70 400 euros en 2012, contre 69 000 euros en 2011 »"
Vache ! On ne doit pas habiter le même pays


secteur besançon, c'est 100 à 120€ du m², alors on arrive vite à des 100 000€ la parcelle !
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
LAM FM LUD : t'as pas oublié un 0 quelque part ? Vas y, dis oui Crying
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Bon, moi je l'ai à 15€ du m² non viabilisé! par connaissance !
secteur besançon-dole-dijon, dans petit village. mais les prix tourne + autour de 40-60€ le m² par ici!
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
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Photographe Env. 200 message Nice (6)
Je crois quand même que la Palme revient au sud Est...
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Messages : Env. 200
De : Nice (6)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
LAN-FM-LUD a écrit:Bon aller je vous fait pleurer ?

700 euros pour 2500 m2 constructible !




(je lâche le morceaux = 2 terrains agricoles réunis en un seul).

W00t

et tu as la possibilité de transformer un terrain agricole en constructible ??...tu y installe ton exploitation alors !!
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Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
En ce qui me concerne ,notre terrain réservé;
parcelle de 225m2,2faces(Nord sur rue),viabilisé(quand ce sera fait),jouxtant perpignan (PIA),59225€ FAI..Blush
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Pouzols (34)
15 min Montptellier = 200€ m², terrain de 470m²
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Messages : Env. 10
De : Pouzols (34)
Ancienneté : + de 11 ans
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
Veloute06 a écrit:Je crois quand même que la Palme revient au sud Est...


Ici on est entre 250 et 350€ le m²
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Messages : Env. 800
De : Saint Julien En Gvs (74)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 20 message Thonon (74)
La Haute Savoie bat des records....
Que ce soit au bord des lacs (annecy, léman) ou en pleine montagne (Chamonix, avoriaz, la Cluzaz...)
Contrairement au Sud est ou les prix restent raisonnables dans l'arrière pays.
La moyenne doit se situer dans les 300 euros le m2
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Messages : Env. 20
De : Thonon (74)
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