2013 s'est terminée dans la tourmente pour la construction, sur fond de crise, de RT 2012, etc ... Il était temps de faire un petit point sur l'état de la construction en France vue de ForumConstruire.com !
C'est vous qui le dîtes : en 4 ans, le coût de la construction serait passé de 1196€/m2 à 1429€/m2, soit bel est bien une augmentation de près de 20% depuis début 2010.
Matériaux : le bois chute
Alors qu'il représentait 10% des récits de construction environ jusqu'en 2013, le bois s'est mis a perdre petit à petit des parts de marché, pour tomber à 6,6% au 4e trimestre 2013. La construction classique représente 89,6% des projets du site.
Normes : RT 2012 : OK, maisons passives et positives : KO
Si la norme RT 2012 prend logiquement de plus en plus de place dans les récits, ça ne va pas plus loin. Les maisons passives ou positives se comptent sur les doigts de la main !
Pros : les constructeurs loin devant
Vous êtes de plus en plus nombreux à faire confiance aux constructeurs : terrains, RT 2012, crise, prudence, tout vous pousse vers les CCMI. Vous êtes 75,7% à avoir fait ce choix au 4e trimestre 2013, et c'est un record !
Satisfaction client : c'est positif !
Le temps avance et vous êtes de plus en plus satisfait de votre professionnel. 87,7% de nos membres s'estiment satisfait de leur constructeur. Tant mieux, mais peut mieux faire !
Surface habitable : 11m2 de moins en 4 ans !
En 2010, les maisons des membres faisaient en moyenne 133,7m2. Aujourd'hui, ce chiffre est tombé à 122,8m2. 11m2 de moins en 4 ans, soit une chambre. Fou non ? Normal en tout cas : les prix augmentent, les budgets ne sont pas extensibles ... les maisons réduisent !
Terrain : 1000m2 en moyenne !
D'accord, les terrains de vos projets sont en moyenne de plus en plus petits ... mais depuis 2 trimestres, ça remonte !
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Je suis dans la moyenne avec 1000 m2, 125 m2 habitable, satisfait de mon constructeur à 90%, par contre mon constructeur étant dans la fourchette haute de la profession, mon coût au m2 est de 1076 euros, notre région doit pas être bien cher au niveau construction !
Sympa ces petits graphiques !
Membre utileEnv. 2000 messageSant-palais-sur-mer (17)
1076€ la fourchette haute??? Je trouve ça très bon marché... Ma maison est à 1600€ du m2 et je me considère dans la fourchette moyenne, car les chères dépassent 2000€!
Membre ultra utileEnv. 20000 messageBordeaux Bacalan (33)
Ah ben non j'étais pas dans le moule moi dans le var... 118 m² de maison oui, mais 7400 m² de terrain et 1700 euros du m² en 2003.... mais c'est le var et la PACA... le soleil brille surement plus fort et plus souvent mais ça se paie
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Par contre côté pratique sur quelle base s’appuie les graphiques.
Exemple, je construis en Rt2005-BBC. J'ai signé en 2011 mais je construis encore....Je suis comptabilisée sur quelle année ?
Et dans le même genre, comment peut-il exister des constructions RT2012 avant le 1er janvier 2013 ?
Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Membre utileEnv. 2000 messageLa Chapelle Sur Erdre (44)
Tout à fait d'accord avec Phanez.
Trop de pression des constructeurs en cas de problème ... je petit particulier ne peut pas lutter ... et FC accède aux requêtes des constructeurs pour supprimer des posts et masquer des récits sous la menace ...
+1
Voir les nombreux récits de constructions terminées (parfois depuis plusieurs années), dont l'avis sur le constructeur n'est pas renseigné.
Voir également les récits effacés...
Il faudrait trouver un moyen d'inciter les gens à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un gros bandeau vert ou orange qui apparaîtrait 1 an après la création du récit).
Merci pour la précision sur l'établissement des graph !
A la lecture de la synthèse, je me suis aussi fais la remarque que l'avis sur les constructeurs ne me parait pas réaliste du fait d'absence de données.
Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Il y a au moins 6 récits terminés depuis 1-2 ans dont les auteurs n'ont pas renseigné l'avis...
Donc c'est pour cela que les 87% de satisfaits sont à prendre avec de grosses pincettes.
D'où l'intérêt d'inciter fortement les auteurs à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un premier rappel à une certaine étape et un second rappel 1 an après la création du récit. A voir...).
Le cout au m² est très élevé ! Il comprends quoi exactement ?
La maison + finition ( peinture, sol des chambre, carrelage) ou seulement la construction ?
Pour ma part je suis a 1098€ au m² sans les peintures ni sol des chambres.
Pour éviter les "vagues" F.C. supprime un peu facilement les post trop défavorables a certaines entreprises .Les chiffres concernant la construction bois sont nettement en décalage avec ceux annoncés par les instances de la profession .
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
Tu as l'air bien renseigné toi encore.
On ne supprime rien pour éviter les "vagues" comme tu dis, on supprime simplement ce qui est diffamatoire, et non prouvé.
Nous avons un devoir d'information envers le public, mais aussi un devoir de justice vis à vis des pros qui se font parfois attaquer par des furieux un peu casse bonbons.
Pour les chiffres annoncés,vu qu'ils sont tirés de faits réels, je leur fait plus confiance personnellement qu'aux chiffres donnés par les "instances"
Quand au taux de satisfaction des CST, à mon avis, il est plus élevé que celui publié.
Un membre énervé ira crier sur tous les toits que son pro est incompétent parce que ça le fera bouger ou par vengeance, alors qu'un membre satisfait ne fera pas forcement l'effort de noter son cst, puisqu'il n'a rien à y gagner
Membre ultra utileEnv. 20000 messageBassin D'arcachon (33)
Alors :
1 - on ne supprime pas "un peu facilement" des récits. On a du en supprimer une dizaine depuis le début je pense, pas plus. On est super vigilant là dessus. Pour infos, on reçoit environ 3 recommandés par semaine. Donc non, on ne supprime pas "un peu facilement". Par contre, on edite pas mal de messages, pour votre bien à vous aussi ... Enfin, certains effacent leurs recits. On ne parle pas aussi de ceux qui font du chantage au mauvais avis (ca existe).
2 - pour le bois c'est interessant car on colle plutôt avec ce qu'on trouve partout. Exemple : http://www.planetoscope.com/habitat/1394-construction-de-mai[...]-en-bois-en-france.html (15 000/an sur environ 140 000 maisons par an, soit 11% environ) ou encore http://www.developpement-durable.gouv.fr/Bois,13394.html (11% de maisons bois). Chez nous, les maisons bois ont toujours tourné entre 8 et 12%. Elles chutent "chez nous" depuis 2 trimestres. Mais FC n'est qu'un indicateur parmi d'autres
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ,
Si certains récits disparaissent c'est aussi parce que les récits n'en sont pas et sont simplement des demandent d'infos mal orientés .
Il y a aussi les récits qui sont ouvert pour y mettre deux ou trois photos pour alimenter un post dans le forum .
Je rappel qu'il existe un post qui explique tout ce qu'il faut savoir pour créer un récit dans les règles et un lien pour télécharger des photos qui servent à expliquer une situation bien précise : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php
Pour les 80 % de satisfait , cela démontre bien le contraire de ce que peuvent raconter certains pro qui viennent ici en disant que les MO qui se trouvent sur le forum ne sont que ceux qui se plaignent .
Ok merci.
D'où l'intérêt de les inciter à mettre à jour leur récit et au final à donner un avis.
Par exemple avec un bandeau ou message qui apparaîtrait automatiquement au bout de x mois sans mise à jour.
C'est dommage car c'est très important lorsque l'on recherche un constructeur.
Idem pour ceux qui ne renseignent pas le nom de leur constructeur alors que la construction est terminée.
Membre utileEnv. 3000 messageBénévole Aamoi En Action ;) (83)
Totalement d'accord avec ce qui a été dit précédement par phanez69 :
Exemple tyique: je ne mets pas mon avis sur mon constructeur ( meme si ma maison a été démolie entierement) car je ne veux pas brouiller nos relations avec mon CST pour la suite. Mon constructeur lit quotidiennement mon post.
Il est évident que je ne peux pas raconter l'intégralité de certains faits.
Membre ultra utileEnv. 20000 messageBassin D'arcachon (33)
On peut dire que dans ces 85, il y a pas mal de recits pas mis a jour, sans photos, etc ... Comme je le dis plus haut, seuls quelques membres avec des recits mis a jour et illustrés peuvent donner leur avis. Au final, l'abstention doit être de 50%... Et ceux qui ne donnent pas leur avis, pas de raison pour que ca doit forcement négatif (au contraire, si c'etait negatif, ils donneraient leur avis !).
Intéressant ces petits graphiques. il faudrait savoir qui fréquente fc aujourd'hui par rapport a ya 4 ans mais la tendance est bien là.
sinon c vous qui avez supprimé le récit de titine39 ?
Je ne la connaissait as celle là.
Comme quoi les limites de FC sont beaucoup plus large car cela inclue l'apprentissage des expressions locales .
A+/Lan
Perso je fais parti de ceux qui ne donnent pas volontairement leur avis sur leur constructeur, car je ne me retrouve pas dans les choix proposés par F.C, donc j'estime que si quelqu'un veut connaître mon avis sur mon constructeur il n'a qu'a lire mon récit !
Très intéressant cet article !
Concernant l'avis sur notre maitre d’œuvre, il faut lire le récit pour comprendre que nous n'en sommes pas satisfait et nous avons préféré taire son nom. Pourquoi ne pas avoir la possibilité de donner son niveau de satisfaction sur un constructeur/archi/ maitre d’œuvre sans donner son identité ? Ça pourrait faire augmenter le nombre de personnes qui font part de leur satisfaction ou non ?
Greg
Peut être reprendre l'idée donnait plus haut en partant sur une note (avec possibilité de définir les points forts et les points faibles du professionnel) , car donner son avis sur un pro avec "j'aime beaucoup, j'aime bien ou j'aime pas du tout" ça marche pour donner son avis sur son dernier repas à la cantine mais pour le déroulement complexe d'une construction sur presque un an je n'adhère pas.
+1 avec BEBA et phanez. Je n'ai pas donné d'avis sur mon entreprise de construction car je me situe entre "très satistfait" et "satisfait même si tout n'est pas parfait".
Je pencherais plus pour un détail par poste ou par "activité": dans le cas de phanez, mauvaise note pour le plombier par exemple et dans mon cas, je mettrais une très mauvaise note sur la communication
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