Revue de presse - LaVieImmo.com : 19 % des prétendants à l'achat d'un logement abandonnent après un an de recherche, selon une étude du Crédit Foncier. Et 30 % de ceux qui achètent dan ...
Le Crédit Foncier a planché sur le comportement des acheteurs aujourd'hui, et en dégage plusieurs enseignements. Selon l'étude, réalisée en janvier 2014 auprès de 3 700 clients et prospects du groupe, les Français qui se lancent dans un projet d'achat de résidence principale ciblent à 92 % une maison dans les communes de moins de 5 000 habitants, contre 37 % dans celles de 100 000 habitants. L'ancien garde les faveurs des Français : seuls 44 % déclarent vouloir faire construire une maison neuve, taux qui passe à 36 % pour les appartements neufs.
En région lyonnaise, nous avons cherché une bonne année et venons tout juste de trouver dans l'ancien (en ayant également envisagé la construction).
Nous avons pu rester dans notre budget, qui n'était pas déconnant, mais avons du être un peu souples sur quelques critères.
Aussi ils veulent tout pour rien
La notre est a vendre
Quand je vois les offres ,je suis morte de rire .
Dons je dis ,les gars faut construire et après on en reparle . Stress ,tarif,norme qui change etc etc etc
Nous avons cherché une maison un an et demi avant de finalement acheter un terrain. La maison passive finie + le terrain coûteront le même prix que tout ce que j'ai visité, et avec une surface hab doublée, et des performances inégalées.
je suis un gars qui envisage de construire parce que je ne trouve pas de maison qui me convienne dans le quartier recherché.
Qu'en pensez-vous (entre 2 éclats de rire) ?
Le stress vaut donc bien les ennuis. Je devrais être, moi aussi, mort de rire d'ici peu alors. Mais est-ce que "le jeu" en vaut réellement la chandelle ? Après la revente de la maison (qui semble assurée), j'imagine que vous êtes prêt à retenter l'expérience, à moins que les rires aient eu raison de vous !
après quelques semaines d'absence, je reprends contact avec vous. Votre approche et votre projet sont intéressants du fait des similitudes avec le notre.
J'ai un terrain d'un peu moins de 600 m2 et j'envisage la construction d'une maison de 150 à 160m2.
J'ai contacté jusqu'à 7 constructeurs (2 d'entre eux n'ont pas donné suite ou avec un délai de plus de 3 semaines). Très rapidement, le nombre a été réduit à 3.
Résultat après 2 mois d'échanges ... suspens ... aucun des 3 ne semble faire l'affaire : incompréhension, manque de considération, discours et approche très différents d'un constructeur à l'autre, ... .
Comment faire confiance lorsqu'on me présente un plan avec des chambres sans fenêtre ? Ou un plan qui, d'extérieur, ressemble à un cabinet médical ?
Et la proposition financière (entre 20 et 100 pages selon le constructeur) : avec ou sans nomenclature des matériaux, facture pas assez ou trop détaillée, ... . Quel est le juste prix ? 1200 ou 1400%u20AC/m2 ?
Il semble que chaque détail non identifié au départ sera sanctionné à l'arrivée à coup d'avenants. Dois-je vérifier dès maintenant l'estimation du nombre de vis à placo !?!
Bref, c'est la déception (l'aviez-vous devinée).
Changement de stratégie : je viens de décider de faire appel à un architecte puis à un maître d'oeuvre. Je pense que la difficulté sera d'en trouver des bons. Que me conseillez-vous ?
Retour à votre projet : j'ai le sentiment que la maison avance bon train. Le plan est très étudié, c'est visible (de mon côté, j'en suis à une dizaine de version). Quel est votre planning de réalisation et notamment la remise des clés ?
Le stress vaut donc bien les ennuis. Je devrais être, moi aussi, mort de rire d'ici peu alors. Mais est-ce que "le jeu" en vaut réellement la chandelle ? Après la revente de la maison (qui semble assurée), j'imagine que vous êtes prêt à retenter l'expérience, à moins que les rires aient eu raison de vous !
1 sur 2 qui renoncent ou 19%??
1 sur 2 qui acte leur vente mais 19% qui renoncent, mon commentaire sert à rien mais c'est pour souligner les titres accrocheurs.
Et puis 92% cherche dans des villes de moins de 5000€ habitants tandis que 37% préfèrent les villes de 100 000 habitants
l'auteur ne sait pas compter...
Bonjour paac 56
Te voilà sur le chemin de la construction ,alors a toi de jouer .
Moi je reconstruirais bien ,sauf si je trouve la perle rare .
Je vais trouver comme dit mon homme ,mais j'ai trouver le terrain de mes rêves vue mer whaouuuuuu.
Et la c'est mr qui est pas prêt mdr.
Mais j'aimerais bien vendre d'abord ,moins facile .
Et sinon pas grave ,on restera ici
Bonne journée
j'ai vendu ma maison (ancienne rénovée) l'an dernier en 3 jours ! Le premier visiteur est tombé sous le charme.
J'ai ensuite cherché une maison dans ma nouvelle ville sans succès.
Concernant l'article, il me laisse perplexe car je me suis aperçu qu'une maison en vente, affichée pendant plus de 3 mois dans les sites et les annonces des agences immobiliéres, trouve difficilement preneur et encore moins au prix affiché ... alors 1 an ?!
Je pense comme toi
Nous on a vendu il y a 2 ans aussi une semaine .
La maison du sud idem
Mais celle la trop cubique
Trop moderne
Trop grande pour chez nous
Pas grave l'espoir fait vivre
Et pour quelles raisons cherchez-vous à revendre si vite, si ce n'est pas indiscret ? De notre côté, on y a passé tellement de temps (+ de 2 ans entre l'achat du terrain et l'emménagement), d'énergie (d'énervement aussi...), que rien que l'idée de recommencer me fait frissonner...Bon en même temps, ça ne fait 'que' 8 mois qu'on y vit...
Il paraît effectivement que les maisons plain pied sont plus appréciées que celles à étage, mais il convient de veiller également à l'équilibre emprise au sol de la maison et surface du terrain. Qu'est-ce qui prime dans ce cas ? le plain pied ou le terrain ?
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vue mer whaouuuuuu.
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