Revue de presse - cBanque.com: Les taux de crédit sont au plus bas mais l’endettement des Français ne suit pas le même mouvement. Sollicitant des prêts de plus en plus élevés, les emprunteurs se retrouvent autant endettés qu’en 2010.
4 ans et 4 mois. Si les Français qui ont contracté un prêt immobilier en 2015, consacraient l’intégralité de leurs revenus, chaque mois, à rembourser ce crédit, c'est le temps qui leur faudrait pour y parvenir. Depuis que l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) mesure cet indicateur (1), en 2004, l’endettement moyen à l’octroi n’a atteint qu’une seule fois un niveau comparable : en 2010, avec 4,34 années de revenus.
A titre de comparaison, le montant du crédit ne représentait « que » 3 ans et 7 mois en 2004, en moyenne. Cet indicateur avait ainsi fortement augmenté de 2004 à 2010, malgré un petit décrochage en 2008, avant de se stabiliser autour de 4,2 années de revenus ces dernières années. Cette statistique grimpe encore plus haut lorsque l’ACPR se concentre sur les seuls ménages achetant leur résidence principale, qu’il s’agisse de leur premier achat immobilier ou non ....
Il faut aussi dire qu'il est apparu la notion de reste à vivre que les banques utilisent pour passez outre le fameux seuil de 30%... cela m'a beaucoup surpris
Membre super utileEnv. 4000 messageSaint Saulve (59)
Qd je vois certains qui paient un salaire de loyer, suis choquée! ( avec des salaires normaux!)
Apres ca mangent des pâtes, se plaint tout le temps! les gens ont la folie des grandeurs de nos jours et le pire C que les banques cautionnent ça!
Membre ultra utileEnv. 9000 messageCharente Maritime
Voilà, c'est ça, que chacun reste dans sa condition, et que l'ordre social reste immuable.
Les manants à leur juste place et que ceux qui vivent durement se contentent de ce qu'ils ont.
Membre super utileEnv. 4000 messageSaint Saulve (59)
Tout de suite! On ne peut rien dire! C la vérité! Les gens veulent tout, faire des enfants, construire/acheter, partir en vacances, s'acheter une cuisine à 20k€, rouler en berline, Et tout ca avec 3000€/mois!
Alors moi je veux bien chaque personne fait ce qu'il veut mais faut pas se plaindre apres! Faut faire des choix C tout!
Mieux vaut une maison de taille moyenne avec un petit terrain et ne pas se saigner tout les mois qu'un palace en rognant sur tout.
Bizarre comme sujet. Là en gros, ce que je comprend, c'est que les gens s'endette à fond. Alors qu'on lit souvent (ici ou ailleurs) des gens se plaindre que les banques ne prêtent pas d'argent...
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Passivhauss, faut arrêter d'être bête : personne n'est banni.
Il est juste bloqué sur ce sujet, comme Tigerbill, pour éviter que chacun s'écharpe : après, si tu veux, je vais te montrer la différence avec le vrai bannissement
Ben peut être mais c'est quand même pénible sur ce forum que dès qu'une discussion gratte un peu c'est étouffé aussi sec...Les échanges peuvent être intéressants sans pour autant dégénérer je crois, faut aussi faire un peu confiance aux intervenants...Si le but c'est d'être toujours consensuel et plussoyer c'est vraiment sans intérêt...
Glinka : le jour ou tu seras modérateur, tu pourras comprendre certaines choses.
On demande de rester dans le sujet et d'avoir une certaine courtoisie, ça n'a pas été le cas ici.
Ensuite, ce que garde bien de dire certains membres, c'est que bien souvent, ils nous bippent sans cesse pour sanctionner "l'autre qui n'a pas été gentil avec eux" : de vrais gamins dans une cour de récréation
Alors venir faire la vierge effarouché qui ne comprends pas, tout comme insinuer que nous sommes des censeurs réguliers, c'est un peu fort
Nous sommes très ouvert, mais nous n'acceptons pas le manque de respect : si ces règles gênent certains, rien ne vous retiens ici, c'est pas plus compliqué que ça
Je ne pense pas que ces deux là étaient au stade "de l'echarpement" ce que dit jenlis n'est pas dénué de sens ,c'est juste formulé maladroitement,ce qui a provoqué l certaines réactions ,il ne faut pas rêver que ce forum échappe a l'esprit qui régne actuellement sans compter qu'un forum "aseptisé" ne permet plus de faire évoluer des idées que nous avons parfois trop tendance a croire qu'elles sont justes .
Chris que tu bannisses des membres qui dépassent les limites de la bienséance c'est compréhensible et souhaitable,tout est question de nuances !
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
Si, si
Le ton était en train de monter doucement, mais surement : regarde les tournures de phrases, intonations, ponctuations, etc. Si Steph_fc est intervenue, ce n'est pas pour rien.
Personne n'a été banni, je le redis une fois de plus : quand ça chauffe, on écarte certains membres d'un sujet, et la vie continue.
On gère tous les jours des situation de conflits entre les membres, en public et en privé : crois en notre expérience, parfois, il vaut mieux séparer les gens, on tourne la page, et la vie continue
Après, il est vrai que quand certains viennent pleurnicher de mauvaises fois, ou insinue que nous sommes de vilains censeurs, alors que 99,9% des sujets sont laissés tel quel, j'avoue que je commence à voir rouge
Pour en revenir au sujet, j'ai pour ma part fait le calcul (mais je n'y connais rien alors j'ai bêtement divisé le montant emprunté par notre revenu mensuel net) et nous sommes à 71 mois, soit 5,9 années
Et pourtant nous nous en sortons plutôt pas mal (croyez moi, je suis d'une rigueur implacable lorsqu'il s'agit d'argent!). Certe, nous avons anticipé sur les années à venir (notre salaire va augmenter, et j'aurais des primes que je n'ai pas actuellement) mais je suis assez surprise!
Je ne vois pas ce qu'il y a de surprenant, c'est de la logique : il vaut mieux qu'un même ménage soit endetté à 40% avec un revenu de 7000€ (reste à vivre : 4200€) plutôt qu'à 30% avec 3000€ (reste à vivre : 2100€).
Par expérience : plus on gagne, moins les banques appliquent la règle des 30%. Règle d'ailleurs qui n'a absolument rien d'officiel.
Bonjour,
je ne suis pas entièrement d'accord : un ménage ayant un revenu de 7000 euros n'a certainement pas le même train de vie qu'un ménage percevant 3000 euros. Alors oui le pourcentage d'endettement peut être plus élevé mais dans une certaine mesure seulement...
C'est au cas pas cas.
Certains gagnent 15k€ par mois et ne s'en sortent pas, d'autre 2 k€ et sont à l'aise.
C'est une question de train de vie et de gestion.
Bonjour,
pour ma part je pense que cet article est un peut faussé. En effet un menage gagnant 3000 euros par mois en suivant cet exemple, s'endette donc pour 156000 euros. Ce ménage met 15, 20 ou 25 ans à rembourser son emprunt. A terme, il est propriétaire et ne doit plus que ses impôts fonciers. Qui a-t-il de choquant à cela?
Encore faut il pouvoir trouver à se loger avec cette somme. Compte tenu de l'inflation de l'immobilier actuelle je pense que cest de plus en plus difficile. Heureusement qu'il existe le PTZ pour les primo accédants et les parents ou grands parents pour les jeunes.
Bonne fin de week end. 😊
pour 156000 euros tu peux trouver à te loger, après ça dépends de ce que tu veux comme logement....
des biens plus que corrects et pas très chers, y'en a.... a foison même dans les agences.... mais c'est pas au "gout des jeunes" qui veulent du neuf.... a leur gout a eux avec tout en pied de marmitte, ecole, crèche, boulanger et medecins et tout le toutim....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
mais même dans les coins dits "chers" genre en bord de mer, ben on trouve du tres beau entièrement renové et restauré je l'ai bien fait moi.... sans regret aucun pour de la construction neuve vu le prix y compris avec FN et FA.... j'avais pas du tout la même maison et encore moins la surface et adios le terrain, quand t'es vieux t'as plus envie de trimer a entretenir la parcelle
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Je ne sais pas ce qu'est un salaire moyen, mais je pense que quand on gagne 4000€ par mois, on peut dépenser la moitié dans le crédit. Quand on est au SMIC, comme moi, ce n'est pas la même chanson: là les 30% sont justifiés.
7000 euros par mois, les impôts en prélèvent aussi une partie conséquente (tranche à 30%) et forcément aucune aide à ce niveau de salaire.
salaire à 1500 je ne pense pas qu'on puisse faire construire, ou alors en rase campagne (hors périphérie urbaine)...
Mais à vrai dire je ne sais pas comment font les gens.
J'ai un salaire de cadre sup (> 3500 € mensuel). Cependant j'ai fait construire avec un petit budget, ma maison est sans doute la plus low cost de mon quartier.
Mon endettement dépasse les 33% pendant 5 ans (prêt travaux en sus) et ensuite on sera autour de 30%. Le tout sur 23 ans.
Avec un train de vie également low cost, je m'en sors plutôt juste juste. Pas de quoi s'offrir une nouvelle voiture ou des vacances grand luxe...
Je vois autour de moi des baraques à 300 K€ minimum construites par des jeunes couples... Comment font-ils ? mystère....
Il ne m'a pas été facile d'obtenir un prêt à un taux intéressant. Certaines banques ont refusé mon dossier à cause du taux d'endettement > 33% et malgré le reste à vivre confortable.
De toute façon il n'y a pas 36 options : soit ils gagnent plus que bien leur vie, mais si on se réfère au tableau précédent c'est loin d'être tout le monde, soit ils avaient un apport conséquent...des parents qui épargnent pour leurs progénitures, et c'est tant mieux 😊.
En effet je vois parfois autour de moi des personne dont les parents ont fait un très très gros chèque (à 6 chiffres) pour aider leurs enfants dans leur premier achat immobilier.
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Les commentaires des membres :
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
et du coup nous avons pu acheter notre maison 
je l'ai bien fait moi.... 
sans regret aucun pour de la construction neuve vu le prix y compris avec FN et FA.... j'avais pas du tout la même maison et encore moins la surface 
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