ForumConstruire.com, vous demande chaque mois votre opinion sur une thématique. Le mois dernier, nous vous demandions si vous opteriez pour une maison à étage ou de plain pied, si vous faisiez construire aujourd'hui. La réponse est claire : 59,3% d'entre vous opteraient alors pour une maison de plain pied !
Avec 59,3% des votes, les maisons de plain pied semblent donc avoir la côte. Facilité d’entretien, confort de circulation, accessibilité, économies d’énergie… Les raisons d’opter pour la construction d’une maison de plain pied ne manquent pas. Les maisons de plain pied présentent, à n’en pas douter, de multiples avantages : rapidité de la construction, praticité pour la vie quotidienne mais aussi bien sûr plus grande sécurité, que ce soit pour les enfants ou les personnes âgées, du fait de l’absence d’escalier. En optant pour du plain pied, on pense souvent à ses vieux jours… mais aussi à la revente ! En effet, de plus en plus, les acheteurs recherchent du plain pied. La présence d’un étage peut donc constituer un véritable frein à la vente.
Mais les maisons à étage ne manquent pas, elles non plus, d’atouts ! Tout d’abord, il est plus facile d’y délimiter et de séparer les espaces de vie (jour / nuit ou parents / enfants etc.). De même, sur un petit terrain, une maison à étage permettra de disposer d’une superficie habitable plus importante. Enfin, autre atout non négligeable, l’aspect économique : qui dit terrain plus petit, dit coût d’achat du dit-terrain plus faible, mais aussi économies au niveau du terrassement et des fondations…
A regarder les nouveaux lotissements, il n'y a plus beaucoup de choix. AVec des terrains de 300 à 600 m2 pour ne pas trop grignoter sur les surfaces agricoles (à moins d'habiter à trifouillis les oies) , c'est soit du jumelé avec étage complet (R+1) sur les faibles surfaces de terrain, soit du R + 1/2 et exceptionnellement du plain pieds.
Pour le plain pieds, je ne suis pas certain que c'est un avantage à la revente car on vie dans la maison du voisin
Anticiper lors que l'on est vieux c'est dépassé, il y a 50 ans on construisait pour la vie mais aujourd'hui on change de maison régulièrement. pour ma part c'est un changement tout les 7 ans sur presque 60 ans.
Membre super utileEnv. 3000 messageBouches Du Rhone
Avis totalement opposé à visionmasterpro ....
Enfin en partie, clairement sur petite parcelle les 2 niveaux sont obligatoires si on veut garder un peu de jardin
Par contre pour les vieux jours, je vois beaucoup d'anciens se poser des questions existentiels à devoir modifier leur maison dont il n'y a pas de chambre et SDB au rdc, ou a vendre et racheter un bien (mais à cette age c'est difficile).
Clairement c'est un énorme soucis quand on arrive a un age ou les jambes portent mal son propriétaire.
La ils regrettent tous de ne pas avoir une maison de plein pied, et lorsqu'ils voient la mienne il l'envie rien que pour le plein pied
Moi je l'ai choisie ainsi pour d'autres raison, mais je suis comptant aussi de savoir que si ma vie reste ici, je n'aurai pas a changer de lieu
Moi j'ai un plein pied, très pratique mais c'est vrai qu'avoir un étage pour séparer le coin nuit du reste de la maison m'aurait bien plu. Mais bon, je crois que plus âgée, je serais bien contente de mon plein pied.
Aujourd'hui maison à étage, mais à refaire pourquoi pas du plein pied... à condition qu'elle soit suffisamment grande pour bien délimiter les espaces et ne pas avoir l'impression de vivre en appartement.
Oui sans contrainte de terrain la question à la base et ca, ca change tout.
On perds l'argument de et moi je vie en lotissement coincé comme une sardine
Enfin bref
Membre super utileEnv. 2000 messageGignac-la-nerthe (13)
Plain pieds, avantage : pas d'escalier à monter, plus facile à vendre, moins cher
Étage, avantages :
- Un coin nuit plus facile d'entretien pour le ménage
- La nuit en été tu peux ouvrir les fenêtres de l'étage sans risque d'avoir une visite (en tous cas beaucoup moins).
- Chauffage plus efficace (la chaleur monte).
- Vue de l'étage toujours plus sympa
Ça devient un débat que je trouve très intéressant, mais je crois en effet qu'on s'égare un peu. Il y a des avantages et des inconvénients des 2 côtés et je pense aussi que chacun défend un peu son projet. Il est vrai que détenant une parcelle dans un lotissement (souvent de petite taille du coup) on est plus tenté voire contraint d'opter pour une maison à étage bien qu'elle présente elle aussi de multiples avantages. Etant totalement objective je fais partie des quasi 60%. Et concernant l'achat d'une parcelle et de ses abords on reste libre de choisir ouf
Pour ma part, j'adore les maisons plein pied. Ca va pour tout le monde ex. en cas d'un handicap, jeunes enfants sont plus facile a surveiller lorsque ils squattent leurs chambres, pas besoin de grimper les escaliers à chaque fois quand on a oublié un verre d'eau, la maison se fait discret dans la rue ( bon pour ceux qui n'aime pas attirer des regards).
On a cependant décidé de rajouter un cube ( 2 chambres d'amis + 2 sde) au dessus de notre plein pied pour donner à nos invités un peu d'intimité.
Tout dépend de la zone où on fait construire, forcément sans contrainte de terrain quasiment tout le monde dira plain pied, mais qui n'a plus de contrainte de terrain? dans tous les lotissements maintenant les terrains sont de surface assez réduites ... sans compter la donnée géographique, car étant en zone fortement inondable (le Gard est quasiment considéré à 100% comme inondable!) ça veut dire une belle sécurité de se mettre sur un haut vide sanitaire et en R+1.
Et bien moi j'ai choisi un R+1 pour plein de raison.
L'esthétique extérieure, le gain d'emprise au sol (financier et plus de terrain restant. Et oui ma maison était moins cher qu'un plain pied, en plus, j'économiserai en chauffage.
Les espaces sont bien séparés et j'ai une salle d'eau au RDC ainsi qu'un bureau transformable en chambre pour nos vieux jours!
Que demandez de plus dans 90m2?
Donc chacun ses goûts mais tout est modulable aussi dans un R+1!
Ont peut avoir un etage a condition d'avoir une chambre au rez de chaussée car avec l'age les etages se montent moins bien puis ont ne sait jamais ce qui peut nous arriver dans la vie
Membre super utileEnv. 3000 messageBouches Du Rhone
Comme le dis jessica et megara, Ce qu'il faut absolument dans un R+1 c'est pouvoir avoir mini 1 chambre et l salle d'eau en bas... et cela pour les vieux jours. Cela évite de ce poser des questions de revente uniquement pour ça...
Après c'est hélas pas forcément facile d'avoir du plain pied n'y même d'avoir une chambre+salle d'eau en bas avec les terrains vendu a prix d'or avec des parcelles toujours plus petites...
Les R+1 c'est vrai que ça en jette un peu plus, mais j'ai opté pour un plain pied. Avec des petits c'est bien plus pratique, et l'entretien est tellement plus simple. Pour avoir habité dans les deux, pour l'instant je préfère de loin les plain pied. Après on verra quand mes gosses auront 5-6 ans si je me dis la même chose
Tu remarqueras que j'ai fait cette citation sans en citer l'auteur
Mais si tu relis le sujet (ainsi que le sondage auquel il se réfère), en moyenne 50% des intervenants font la même "faute de frappe"
Membre super utileEnv. 2000 messageYvelines (78) (78)
Vous changez donc de maison tous les 5-6 ans?
Il faudra aussi qu'on m'explique comment l'entretien est tellement plus simple quand les mioches sortent directement de la chambre au jardin et sautent ensuite sur le lit sans même enlever les chaussures.
Membre super utileEnv. 2000 messageYvelines (78) (78)
On continue encore et encore à parler des vieux jours. Or un escalier s'il est bien conçu long et confortable (pas une échelle de meunier comme on en voit trop souvent), on peut le monter et descendre même à un âge très avancé.
Et le jour venu cet escalier confortable et bien conçu permettra d'y installer sans problème une petite rampe motorisée comme on en voit dans les pub.
Euh... Je n'ai jamais dit que je comptais changer de maison (tous les 5-6 ans????), j'ai dit que peut être je n'aurai pas le même avis quand mes enfants auront grandi.
Sinon, c'est aussi possible de leur faire enlever les chaussures aux mômes ou de leur dire de pas sauter sur le lit... Au bout d'un moment ça peut fonctionner...😐
Membre super utileEnv. 3000 messageBouches Du Rhone
Sans vous attaquer, on est ici pour parlé et débattre , je pense que vous n'y êtes pas.
Les nouveaux vieux ne veulent pas de ce genre de rampe motorisée. C'est chère et cela prend de la place, sans parler que cela les catalogues comme vieux et infirme (pour avoir été pendant plusieurs moi de ma vie infirme je les comprends asses : se sentir diminuer et le voir chaque jour n'est pas une partie de plaisir).
Et on ne parle pas de ce que la vie nous réserve de désagréable qui peut nous rendre difficile de monter/descendre des escaliers (et je parle pas du risque de tomber dedans, c'est la première cause d'arrêt de travail en france ... donc la je parle bien au travail donc normalement des gens valides ).
y a aussi les enfants en bas age (oui on y est pas confronté longtemps (3/5 ans après cela va mieux mais on a toujours un peu peur)
Bref c'est tout de même une bonne solution que l'escalier avec le système électrique cela permet de trouvez une solution même si elle ne plait pas... mais si on peut prévoir c'est toujours mieux...
Comme je le disait plus haut, si on peut avoir une pièce en bas qui peut faire office de chambre dans le futur, ainsi qu'une pièce d'eau (et WC évidement).... cela permet de ne plus ce poser ce genre de question.
Personnellement je le vois au quotidien, mon père a ce genre de chose chez lui. maintenant il vie en bas. et ne monte plus jamais a l'étage.
Par contre ma mère elle est dans une maison qui n'a pas de chambre en bas. du coups elle cherche a modifier sa maison pour inclure une chambre en bas (d'une manière ou d'une autre).
le sujet ici n'est pas forcément de savoir qui a la meilleur maison (y en a pas c'est comme les voitures ^^ ) mais bien de mettre en évidence que maintenant les gens préfère le plain pied pour des bonnes raisons et qu'il y a des moyens d'être en R+1 permettant de palier des soucis potentiel par la suite.
C'est vraiment bizarre d'associer plain pieds et confort de vie pour les personnes âgées. en effet des études ont montrées que l'on vieillissait mieux avec une maison a étage
Membre super utileEnv. 3000 messageBouches Du Rhone
Tout dépend à mon umble avis de la capacité de la personne âgée.
Car l'étude doit uniquement se baser sur le maintien physique de la personne via la montée et descente d'escalier
Un genre de sport .
Ca cela va quand les muscles sont en asses bon état mais des que ce n'est plus le cas où que l'équilibre est atteins. L'escalier devient un calvaire
Je connais des anciens ayant perdu bêtement la vie juste en chutant dans les escaliers.
On ne doit heureusement pas réduire le choix à ce seul sujet. Mais c'est bien de le savoir.
Après on a tous une idée là dessus et cest bien de partager. Perso j'ai choisi le plain pied pour plusieurs raison : les gosses, une de mes jambes en très mauvaise état.
Je découvre aussi le plaisir de ne pas semmerdouiller à monter descendre des qu'on a oublier un truc à l'autre niveau (j'ai toujours habiter en maison ou appart a 2 niveaux).
Le plaisir de ne pas se tapper l'aspi sur plusieurs niveau.... et pleins d'autres petites choses.
Jai pas contre perdu la vu du r+1
Mais heureusement que tout le monde ne pense pas pareil sinon on aurait tous à peu prêt la meme maison alors qu'il a plein de chose sympa.
Membre super utileEnv. 2000 messageYvelines (78) (78)
C'est aussi bizarre de voir dans le même message comme argument du plain pied les gosses en bas âge et la période d'âge avancé ou on devient impotent. Sachant qu'entre les deux périodes il y a environ six décennies ou les maisons à étage seraient finalement mieux.
C'est sur que pour les handicapés, blessés ou malades graves quel que soit l'âge un plain pied sera toujours mieux. Personne ne va contester ça.
PS: je suis un sexagénaire bien sonné et je monte et descend les escaliers plusieurs dizaines de fois par jour. Et je n'y trouve aucun déplaisir. Un jour je m'amuserai à compter.
Et dans la maison comme on a trois niveaux incluant la cave, nous avons également trois aspirateurs.
Bonjour,
Pour moi l'idéal c'est de faire construire un cube pour minimiser les problèmes d'isolation et de toiture. La plupart du temps c'est le PLU qui impose la forme de la maison, parfois pas en bien.
c'est ce que m'a dit mon cardio et je ne suis pas encore au 3 ème âge j'ai eu les 2 PP et maison à étage, on se fait au 2...
je suis en étage, maison de ville, 21 marches a monter et descendre des fois 10 fois par jours au minimum vu mon cerveau de bulot, j'oublies toujours un truc en bas, ça en fait des étages, mais c'est bon pour le coeur!
mon père à 81 ans, habite au 4ème SANS ascenseur et c'est ce qui le sauve question cardio et autre gymnastique, même si c'est pas évident comme il le dit il est bien content de faire de l'exercice obligatoire sinon il ferait (aurait fait) du canapé toute la journée et il ne serait plus de ce monde....
tant qu'on peux habiter en étage, ben pas de souci, le jour ou on peux plus, ben on déménage...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Les commentaires des membres :
Membre super utile
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
, je pense que vous n'y êtes pas.
... donc la je parle bien au travail donc normalement des gens valides 
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