Pourquoi les charges de copropriétés ont-elles augmenté en 2017 ?

Depuis 10 ans, l'Observatoire des charges de copropriété (OSCAR) exploite les données comptables de 2 500 copropriétés. Données qui permettent à l'ARC d'analyser l'évolution des charges. Premier constat: globalement les charges ont augmenté de 2% entre 2016 et 2017 alors qu'elles avaient augmenté de 3,9% en 2016 et étaient restées pratiquement stables en 2015 (+0,7%). L'association constate donc que "cette augmentation est le double du taux de l'inflation qui a été d'environ 1% au cours de cette période sur le périmètre des dépenses supportées par les copropriétés".

Pour comprendre cette hausse, elle a détaillé les différents postes de dépenses. Si le chauffage reste la charge la plus importante pour une copropriété (28%) malgré une baisse de -1,1%, ce sont les contrats d'assurance qui ont le plus augmenté (+6,7% pour représenter 6% du poids des charges), les frais de gardiennage (+5%, ce qui représente 20% des charges totales) ainsi que les frais de gestion (+3,2% de hausse et donc 12% du poids totale des charges) ...

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