Le Crédit d'impôt à la transition énergétique a vécu, les opérations à 1€ ont disparu, alors vive MaPrimeRenov’ ! Les aides financières à la rénovation des logements ne sont pas simples à suivre. Petit récapitulatif.
Le Crédit d'impôt à la transition énergétique a vécu, les opérations à 1€ ont disparu, alors vive MaPrimeRenov’ ! Les aides financières à la rénovation des logements ne sont pas simples à suivre. Petit récapitulatif.
Pour bien comprendre, commençons par un petit retour en arrière. Le 14 janvier 2019, François de Rugy et Julien Denormandie annonçaient ensemble le lancement d’un plan pour faire disparaître chaudières fioul installées en France en 10 ans.
Leur plan consistait en l’addition d’une nouvelle prime baptisée « Coup de Pouce Chauffage », des CEE bonifiés à cette occasion et des aides de l’Anah « Habiter mieux Agilité ». Le point important de cette réforme est qu’elle permettait aux ménages les plus modestes d’atteindre un reste à charge à 0 €.
Le trop grand succès des offres à 1€
Très rapidement, les agrégateurs de CEE, comme Effy, Leyton ou Sonergia et les distributeurs d’énergie, s’appuyant sur ce nouveau dispositif, multipliaient les offres de chaudières gaz à condensation à 1€, de pompes à chaleur à 1 € et mêmes des chaudières à granulés à 0 €. Résultat, les ventes se sont envolées.
L’Afpac (Association française des pompes à chaleur) prévoyait même un marché des pompes à chaleur de 150 000 machines en 2020 ou en 2021 au plus tard, porté par ces aides à la rénovation.
Mais voilà, c’était il y a 17 mois, une éternité dans le temps des dispositifs d’aides à la rénovation. Tout a changé, une première fois, en octobre 2019. Le 10 octobre 2019, l’Anah (Agence nationale de l'habitat) annonçait brutalement, sans aucune concertation et avec application immédiate, une baisse importante du plafond de travaux subventionnables dans le cadre de son programme Habiter Mieux Agilité.
Souvenons-nous, c’était l’addition de ce programme Habiter Mieux Agilité et des CEE (Certificats d’Economie d’Energie) qui avait permis l’apparition et le succès fulgurant des offres à 1€. En effet, depuis 2018, le montant de travaux subventionnables maximum était de 20 000 € et les montants d’aides étaient compris entre 7 000 et 10 000 €, selon conditions de ressources. Du jour au lendemain, le 10 octobre 2019, le montant de travaux subventionnable était abaissé à 2 400 € HT pour une chaudière gaz à condensation et à 8 000 € pour les autres travaux éligibles.
Loi de finances 2020 et le mécanisme de l’écrêtement Publiée fin 2020, la Loi de Finances 2020 entérine ces réductions de subventions, puis donne mandat à l’Anah de créer un nouveau programme d’aides et, enfin, introduit un mécanisme d’écrêtement des aides ... Lire la suite de l'actu sur Batirama.com
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Les primes ont encore changées ?
Mon expérience avec ces aides :
J’habite une maison ancienne à rénover
- en juillet 2019 : RDV avec Anah et Faire
- Juillet → septembre 2019 : monter le projet, trouver des artisans pour isolation sol sur terre plein (donc un maçon RGE???), ITE murs nord et pignons, ITE façade sud, remplacement quelques menuiseries, isolation rampants et combles aménagés, négociation avec la banque
- octobre 2019 : modification des montants des aides
- fin novembre 2019 : nous avons l’ensemble des devis, mais comme les aides ont changées, ça ne passe plus au niveau de la banque, il faut revoir les artisans pour trouver une solution permettant de baisser les montants totaux tout en conservant l’isolation prévue. L’autoconstruction se réinvite dans le chantier.
- Janvier 2020 : nouvelles règles annoncées, site internet planté, Faire n’a aucune informations
- Février 2020 : Faire a les infos, les montants des aides sont plus élevés, ça passe à la banque, mais les dates des devis sont trop anciennes !!! Mon ami Gimp me rend visite, c’est bon les dates sont bonnes
Lancement des travaux de maçonnerie préalables à la pose des menuiseries et des dalles sur terre plein, nouvelle inscription sur le site de l’Anah (celle de septembre étant trop ancienne), attente du passage en commission pour le prêt nécessaire, plus le PTZ
Planning établi avec les artisans : ITE fin juin début juillet, chaudière granulés fin juillet, toiture + isolation à partir de mai.
- Mars : Covid 19 … pas de réponse de la banque pour le prêt, chantier à l’arrêt complet, au stade du hérisson (30 T de 33/66 dans la cour …)
- Mi Mai : les aides changent …
Y a t il quelqu’un au sein de ce gouvernement qui est au courant que des chantiers de rénovation de maison ça ne ce décide pas en 2 semaines !!!
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Je viens de regarder, sacré douche froide ...
d'après ce que j'ai compris, le plafond global des aides passe de 30 000 à 10 000 € ...
et il semble qu'elles sont versées après envoie des factures acquittées des artisans, donc il faut avancer les fonds avant de toucher les aides ...
Vendredi je vais essayer de contacter Faire pour avoir confirmation ...
Mais pour l'instant ça remets en cause la relance des travaux, justement, hier nous nous sommes dis qu'il fallait voir avec les artisans si notre chantier allait pouvoir être terminé avant l'automne ...
a mon avis, le chantier va se terminer en autoconstruction ...
dommage, les aides devaient permettre de payer le maçon, le seul à avoir commencé les travaux.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
d'après mon dossier enregistré, ça changerait pour tous les travaux non encore facturés !
avec le confinement, le nouveau dossier de financement à la banque n'est même pas encore passé en commission
et déjà il va falloir en monter un nouveau, ça ne fera que le troisième, mais il va me falloir redemander des devis aux artisans
J'ai écouté une émission ou un responsable d'association qui aidait les personnes à améliorer leur habitat, dans un 1/3 des dossiers les propriétaires laissaient tomber devant la complexité et les délais des dossiers de subventions.
c'est comme si les personnes qui validaient les dossiers payaient de leurs poches, alors qu'il s'agit d'argent public prévu et budgété pour ces aides
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Les dossiers d aides sont en effet le parcours du combattant. Il faut mieux se faire aider par un assistant maître d ouvrage.
Je sais pas si vous avez déjà signé les devis mais il y aussi l'aide action logement qui est cumulable ( mais là aussi un dossier assez compliqué à monter... )
https://www.actionlogement.fr/rentree-2019-3-nouvelles-solut[...]-vous-et-votre-logement
Pour action logement l'avantage c est qu'il n'y a pas besoin d avancer les fonds
Membre super utileEnv. 3000 messageMeurthe Et Moselle
Tu m'étonnes, nous on a dû abandonner l'EcoPTZ à cause de ça...ils ont changé le formulaire mais n'ont pas mis le nouveau et refusaient l'ancien...pratique !
Membre ultra utileEnv. 6000 messageLoire Atlantique
Il faudrait surtout supprimer les aides. On marche sur la tête.
Les montants dépensés pour les organismes publics ou encore pire privé comme Soliha coûte plus cher aux contribuables que les sommes allouées pour réaliser des travaux.
Bonjour, j'ai un chantier à faire en juin, dossier accordé par l'Anah en début d'année devis aussi accepter et je crois savoir que ma cliente a également reçu un acompte, car elle m'a versé un acompte, je croise les doigts pour qu'il y est pas de problème
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
J'ai récupéré de la doc et des liens via la personne du point info énergie que j'ai eu au téléphone vendredi matin.
en résumé rapide :!
2 aides :
- avec un suivi par un maitre d'oeuvre validé par l'Anah : 30 000 directement de l'Anah cumulables avec les aides des distributeurs d'énergie
- sans le suivi par un maitre d'oeuvre : 20 000 directement de l'Anah, toujours cumulables avec les aides des distributeurs d'énergie
ex : ITE : 100€ / m2
ITI / rampants / combles / sols sur terre plein : 25 €/m2
aides distributeurs d'énergies : 20 à 35 €/m2
chaudière à granulé avec silo > 250 L : 10 000€
si remplacement chaudière à fuel : 4 000€
attention, aides Anah liées aux revenus du ménage !
il faut que les artisans aient les bonnes certifications : qualibois pour la chaudière, RGE pour l'isolation.
Les isolants doivent répondre à des normes.
Pour info la paille en fait partie, donc un artisan RGE qui a suivi la formation propaille peut réaliser une ITE en paille
Donc yapuka trouver la prochaine date de la propaille : la dernière étant prévue en plein confinement a été annulée
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Il faut créer un dossier sur le site officiel : https://www.maprimerenov.gouv.fr
ensuite il faut indiquer les travaux à réaliser, y indiquer les montants des devis ...
J'en suis à cette étape, il me faut refaire un point complet, en particulier du montage financier.
A mon avis ça va être aides de l'Anah + aides distributeurs énergie en privilégiant le cash plutôt que les d'achat + PTZ et peut être un léger prêt bancaire. Mais je vais tout faire pour l'éviter.
Pour les dates des devis, ça doit dépendre des banques.
cdlt
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