Vente immobilière : Est-il possible de se rétracter avant le compromis ?

Catégorie Immobilier - 2 commentaires - Posté le mercredi 12 mai 2021 à 09h20

Lorsqu'un acheteur et un vendeur s'engagent dans une vente immobilière, ils doivent honorer leur engagement. Mais il arrive que l'un des deux se rétracte.

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Lorsqu'un acheteur et un vendeur s'engagent dans une vente immobilière, ils doivent honorer leur engagement. Mais il arrive que l'un des deux se rétracte.

(BFM Immo) - George Clooney risque de se retrouver au coeur d'une bataille judiciaire dont il se serait bien passé. L'acteur vient d'acheter une propriété à Brignoles, dans le Var, pour un montant non communiqué. Mais un autre acquéreur affirme l'avoir achetée avant. Le domaine de Canadel était mis en vente 6,9 millions d'euros. La vente aurait été consentie le 17 août dernier pour 6 millions d'euros avec signature devant notaire prévue en novembre. Mais les vendeurs, un richissime couple australien très âgé résidant à Monaco, auraient demandé une rallonge à 6,2 millions d'euros puis se seraient rétractés ... Lire la suite de l'actu sur LaVieImmo.com

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Les commentaires des membres :

plaquisteheureux Picto info

Le 13/05/2021 à 06h53 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, si ça peut le consoler je peux lui vendre la mienne de maison ( à ce pris là bien sur )

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
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Calysha Picto info

Le 13/05/2021 à 07h36 Membre super utile Env. 4000 message Vendee

Bonjour,

Si déjà après signature du compromis, et alors que l'acheteur dispose de plusieurs clauses afin de le protéger. Si ce dernier se retire en dehors d'une clause, le vendeur qui pense être indemnisé comme le mentionne le compromis d'une indemnité à hauteur de 10%, ce n'est pas aussi simple dans la réalité, car pour ça, il faut :

- Obligatoirement un AVOCAT (donc des frais à avancer),
- Passer devant le juge, encore pour ça, faut-il arriver à la fin des énièmes conclusions, que la partie adverse attend toujours le dernier délai des injonctions pour répondre...

- Et pour finir, c'est le juge qui décide, donc en plus, ça peut se retourner contre le vendeur...

Donc avant compromis, je dirai tranquille.... il est pas mentionné 10% en plus généralement sur ce petit bout de papier.

Après quand t'as de quoi te payer un domaine à 6M, tu te poses pas la question, tes avocats gèrent pour toi. Wink