Infiltrations sous-sol : le cuvelage est-il la solution idéale ?

Les infiltrations d’eau en sous-sol ?

De plus, l’étanchéité des parois extérieurs est souvent soit inexistante, soit abimé par le temps au bout d’un certains nombres d’années. Les eaux de pluies vont alors entraîner la formation de poches d’eau qui vont infiltrer les matériaux poreux de vos murs.

Un sous-sol humide peut causer des conséquences plus ou moins graves :

-  Murs humides,

-  Présence d’eau sur le sol,

-  Apparition de moisissures et de champignons,

-  Remontées capillaires,

-  Problèmes de santé suite à la présence de moisissures et champignons, (aspergillus (*))

-  Détérioration des objets stockés dans le sous-sol, etc...

-  Des odeurs désagréables et l’apparition d’insectes (cafards, blattes...)

-  Dégradation de l’ensemble des fondations,

-  Mise en péril de votre bien immobilier...

L’humidité en sous-sol devient donc un réel problème et il est donc temps de solutionner celui-ci avant que cela n’empire et que votre logement devienne insalubre à cause de ce problème d’humidité dans votre sous-sol.

Il existe plusieurs solutions pour régler le problème d’un sous-sol humide mais nous vous conseillons de faire appel à un professionnel pour faire un diagnostic humidité gratuit afin d’avoir une expertise complète de ces infiltrations en sous-sol. Le traitement de l’humidité est une spécialisation a prendre très au sérieux par une entreprise experte dans ce domaine d’activité.

C’est quoi un cuvelage ?

Un cuvelage est une technique qui consiste à protéger les murs enterrés (situées en sous-sol) contre les contre-pressions hydrostatiques horizontales avec des matériaux qui vont créer une protection hermétique contre les infiltrations d’eaux. En clair, cela revient à faire une sorte de cloche étanche qui sera installé dans le sous-sol (cave, garage, pièce à vivre...) et qui va protéger les fondations, les murs contre les infiltrations d’eaux et, empêcher les remontées capillaires.

Prix d’un cuvelage ?

Le prix d’un cuvelage est variable et dépend surtout des problématiques d’infiltrations que le diagnostiqueur humidité estimera au vu de l’état de la surface qu’il faudra traiter ou des conditions d’accès de la surface à traiter.

Le tarif d’un cuvelage oscille entre environ 200 euros et 400 euros hors-taxes par m2. Le tarif dépend de plusieurs variables : la qualité du produit de l’enduit de cuvelage, l’épaisseur de l’enduit, la qualification des intervenants (sous-traitant ou salariés), la qualité de la garantie décennale qui n’est pas à négliger (attention aux assurances exotiques).

Comment faire un cuvelage ?

Il y a plusieurs étapes pour réaliser un cuvelage et tout dépend s’il doit être fait en partie ou en totalité suivant la teneur des infiltrations en sous-sol rencontrées lors du diagnostic humidité.

Les normes DTU (Document Technique Unifié) préconisent un traitement intégral d’étanchéité (murs + sols). Néanmoins, il existe des possibilités de réaliser des traitements partielles et efficaces et définitifs.

Voici les différentes étapes pour réaliser un cuvelage :

- Un diagnostic humidité réalisé par un spécialiste de l’étanchéité en sous-sol ;

-  L’analyse du revêtement des murs et du sol ;

-  Le décapage de la surface à traiter ;

-  Le pompage des zones humides présente dans les pièces à traiter ;

-  La mise en place éventuelle d’un drainage des murs et du sol ;

-  L’application de résines, mortiers hydrofuges qui va résister à la contre-pression hydrostatique ;

-  La mise en place de solins pour assurer l’étanchéité entre les murs et le sol ;

-  La mise en oeuvre d’un cuvelage au sol pour l’étanchéité de ce dernier

L’utilisation des matériaux pour la protection des surfaces sont :

-  Un mortier étanche à haute résistance pour la contre-pression hydrostatique,

-  Un enduit hydrofuge,

-  Un mortier minéralisant pour le traitement curatif et préventif.

Le cuvelage est-il satisfaisant pour contrer aux infiltrations d’eau en sous-sol ?

Si les problèmes d’humidité sont importants, la solution du cuvelage peut être insuffisante et peut même déplacer les problèmes d’humidité dans les murs situés au-dessus de ceux qui ont été traités.

Et donc le cuvelage peut être accompagné d’une autre technique pour pallier aux problèmes d’humidité telle que :

-  L’injection d’une crème de résine sans pression pour combler les capillaires de la maçonnerie,

-  Le drainage afin d’évacuer les eaux pluviales et ainsi décompresser la maçonnerie,

Il est en effet impératif, d’éviter la stagnation d’eau dans les murs cuvelés. L’objectif d’un drainage intérieur étant de décompresse les murs, canaliser les eaux pénétrantes à l’angle du mur et du sol.

L’objectif étant de diriger l’eau vars l’évacuation de notre choix.

Pourquoi choisir une entreprise spécialisée dans le domaine de l’humidité pour réaliser un cuvelage ?

Le cuvelage est une opération délicate et il n'est pas possible de s’improviser du jour au lendemain en technicien étancheur pour faire ce type d’intervention nécessitant un vrai savoir-faire. Pour ces raisons, nous vous conseillons d’éviter les entreprises tous corps d’état ou multi-produits.

Le traitement par cuvelage permet, dans la plupart des cas, de résoudre les problèmes d’infiltrations d’eaux en sous-sol et cette opération délicate doit être réalisé de façon sérieuse par des professionnels compétents qui ont un savoir-faire reconnu dans le domaine des problèmes d’étanchéité.

C’est le meilleur moyen d’avoir aussi une garantie décennale afin de vous prémunir de tout risques ultérieurs et vos travaux devront être impérativement assurés par la seule assurance française dédiée exclusivement au bâtiment : SMABTP.

C’est pourquoi, vous pouvez faire un diagnostic humidité gratuit afin de vous donner une idée des problèmes d’humidité de votre habitation et cette démarche s’accompagnera d’un devis gratuit si nécessaire et sans engagement.

Plus d'informations sur le cuvelage : https://www.muretanche.fr/diagnostic-humidite-gratuit/

(*) aspergillus est un champignon volatile lié à un phénomène de condensation ou d’hygrométrie trop importante. L’aspergillus peut provoquer de l’asthme aspergillique rhino, bronchite, bronchiolite, et surtout l’aspergillose dans les cas les plus grave, l’aspergillose (tâches sur les poumons)