En France, la pollution de l'air intérieur est responsable de 20.000 décès prématurés chaque année[1]. A l'échelle mondiale, ce chiffre s'élève à près de 4 millions[2]. Facteur majeur de cette pollution, l'humidité, qui à elle seule favorise le développement de moisissures et acariens.
De nombreuses pathologies, parfois graves, en découlent telles qu'allergies respiratoires et cutanées, cancers pulmonaires ou encore AVC. Quant à l'asthme, le risque de contracter ce trouble chronique augmente de 40% au sein d'un logement humide. Une préoccupation sanitaire qu'il est urgent de faire connaître au plus grand nombre à l'heure où, dans l'Hexagone, 90% de la vie se déroule en intérieur[3] et qu'1/5 logement est touché par l'humidité[4]. 37% des logements français contiennent par ailleurs des traces de moisissures[5] parfois invisibles à l'oeil. Des phénomènes finissant par engendrer une insalubrité de l'air mais aussi une fragilisation des murs, à même de compromettre la solidité du bâtiment lui-même. Mais s'il est urgent d'informer propriétaires et locataires, les collectivités ont, quant à elles, un rôle de premier plan sur ce sujet de santé publique, tout particulièrement auprès établissements recevant du public.
La qualité de l'air dans les écoles sujet d'actualité pour les collectivités
Depuis janvier 2023, certains ERP comme les établissements scolaires doivent assurer un contrôle annuel renforcé de la qualité de leur air intérieur (Décret n° 2022-1689 du 27 décembre 2022). La presse s'est d'ailleurs fait l'écho de nombreuses actions de parents d'élèves, d'enseignants ou d'élèves eux-mêmes dénonçant des bâtiments infestés de moisissures et s'inquiétant, à juste raison, de leur impact sur la santé ... Lire la suite de l'actu sur Garry Ordener, Directeur général Murprotec France et Suisse
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Bonjour, Il faut savoir que beaucoup de personnes surtout des locataires, pensant faire des économies, bouchent les entrées d'air sur fenêtres, certaines, en plus coupent la VMC, et puis se plaignent d'avoir de la condensation et des moisissures. Par bêtise, elles transforment un logement sain, en logement insalubre.
Et ce n'est pas tout, elles étendent le linge dans le logement alors qu'elles ont de quoi étendre à l'extérieur sous abri. Et comme le linge sèche mal à l'intérieur en atmosphère confinée (renouvellement d'air bloqué) elles mettent une bonne rasade d'assouplissant " grand air" ou quelque chose comme ça). ça empeste dans le couloir commun, car la VMC ne peut pas évacuer sans renouvellement de l'air, alors dans le logement ça doit être bien pire.
Et elles se plaignent de douleurs, de maux de tête, vont voir des spécialistes qui cogitent, mais ne trouvent pas la cause. Elles font même des cures remboursées à 100% par la sécu (affection de longue durée. Et elles n'ouvrent pas souvent les fenêtres de peur de perdre cette "bonne odeur".
Les toubibs, en pareil cas, seraient bien inspirés de faire faire une analyse de la qualité de l'air.
J'ai récupéré un tel logement qui empeste, et malgré la VMC en service et les aérations débouchées, et parfois de grandes aérations en courant d'air, ça empeste toujours. Il paraît que certains ou certaines parfument leur maison au soupline vu sur shorts vidéos, ce n'est pas bon du tout pour la santé. La "connerie" n'a pas de limites.
Je pense qu'avant de nous faire dépenser des fortunes à rénover des logements qu'on risque de nous pourrir, il serait bon d'informer les gens, par des campagnes à la télé et même les enfants à l'école, ce serait fort utile.
Bonjour, Ce n'est pas du bashing, c'est la réalité, même si certains locataires ne font pas ces con..ries. Si tu n'as pas de locataire, tu crois que c'est un monde merveilleux sans souci, où l'on se remplit les poches, tu es loin de la réalité.
Bureau études batiments
je dois visiter minimum 15 immeubles par semaine pour des études/travaux, donc oui j'en vois TOUS les jours
et vous qui insinuez que c'est faux, vous en voyez combien?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Bonjour, Et en copropriété, lorsque certains bouchent les entrées d'air ou même l'aspiration de la VMC, ça aspire plus dans les autres logements, ce qui pousse les gens à bricoler,
On nous dit que l'air passe par les prises, c'est sûr, si tout est bouché, il y a un fort appel d'air, et l'air passe où il peut, parfois par des ajouts de placo, mal faits ou oubliés, car il y a un revêtement par dessus, et ça passe par les ajouts du revêtement.
Membre ultra utileEnv. 6000 messageLoire Atlantique
J'ai été diagnostiqueur immobilier quelques années et j'ai très rarement vu ce cas. En bureau d'études fluides et thermique j'en vois encore moins car je fais en partie du neuf mais en rénovation de copropriété pareil je n'ai pas rencontré ce cas.
Après j'habite en Bretagne historique on est plus évolués que le reste de la France
Et je s'insinue rien je me base sur mon expérience contradictoire a ce qui est affirmé à défaut d'avoir de vraies données statistiques.
15 par semaines c'est énorme, vous êtes dans un BE spécialisé en quoi ?
Bonjour, Hier, j'ai parlé avec un neveux qui travaille à l'office HLM, il va dans les appartements lorsqu'on l'appelle pour un problème. Il dit que pratiquement tous les appartements ont les entrées d'air bouchées. Il les avertit que s'il y a des moisissures, il faudra pas qu'ils viennent se plaindre. Ils veulent et croient économiser sur le chauffage, alors qu'ils ne paient pas très cher et qu'une bonne partie ne paie rien comme loyer grâce à la CAF. Et on remarque les plus gros téléviseurs qui existent chez eux. C'est ainsi, et ça gêne certains lorsqu'on le dit. Il y a aussi des logements récents qui sont entièrement à refaire quand ils partent, dans d'autres logement, c'est propre et en état.
Ce n'est pas encourageant à rénover, isoler et tout, si les gens ne respectent même pas la façon d'utiliser le logement. Et l'hygrométrie qui monte à cause que tout est bouché, arrive à dégrader l'isolation. Et rarement on parle de la qualité de l'air, et de toutes façons, on ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif, donc il faudrait l'envoyer au camping pour qu'il comprenne.
Bonjour, Le lien avec la CAF, c'est que déjà, ils paient très peu ou même pas du tout pour le loyer, et encore bousillent le logement en bouchant tout, en croyant faire des économies. ils font un sauna du logement. et les diagnostiqueurs, je n'en ai jamais vu aucun qui aille voir de près si l'air circule aux entrées d'air.
Bonjour, je loue une petite maison et il y a 2 ans de ça, mon locataire m'appelle pour me signaler des moisissures sur les murs.
Les entrées d'air étaient en effet bien bouchées, et la Vmc arrêtée!!! Car la Vmc met la chaleur dehors!!!
Je lui ai expliqué ce que dit LARZAC. Il a nettoyé les murs, et je n'en ai plus entendu parler.
Je pense en effet que c'est assez fréquent malheureusement.
Bonjour, déjà, ce n'est pas systématique que les APL soient perçues directement par le bailleur, les deux solutions existent, mais lorsque les gens ne savent pas trop gérer, c'est préférable que les APL soient perçues par les propriétaires, même si personnellement, je préfère que ce soit le locataire qui le perçoive. Avec des locataires sérieux, pas de problème.
Au sujet des loyers, les tarifs n'ont rien à voir entre une petite ville ou une ville moyenne et des capitales régionales, où par exemple les jeunes étudiants sont obligés de prendre une location tant les déplacements prendraient du temps, ce qui augmente la tension locative. OUI, mais dans ces villes aussi, il faut voir le prix du foncier...
la suppression des APL, ferait disparaître les locations, les gens seraient à la rue, parce que si tu crois que ça rapporte, fais l'essai de louer un logement, tu verras.;; IL faut que tu fasses l'expérience pour comprendre.
ton discours est abject, il faut être incapable de réfléchir pour tenir de tels propos. Tu ne vaux pas la peine que je perde mon temps à te répondre.
Bonjour, Eh bien comme tu n'as pas l'air de te rendre compte, il faut bien qu'on te le dise. si certains, pas forcément riches, loin de là, n'avait pas des logements à louer, il y aurait plus de monde dehors, mais ça te passe au dessus de la tête, et personne n'est obligé de louer, il peut faire des économies, et aussi emprunter, et au moins il n'y aura pas de loyer.
certains voudraient profiter des efforts des autres et de leur boulot, pour avoir de beaux logements avec des loyers très bas, mais alors là, il faudrait être magicien. tu n'as pas le sens des réalités.
Membre ultra utileEnv. 6000 messageLoire Atlantique
Ok boomer.
La grande majorité des personnes riches ne le sont pas par leur travail mais par l'héritage.
Et il faudrait effectivement encadrer le nombre de logements (3 ?) qu'une personne peut acquérir et interdire de pouvoir constituer une SCI.
Cela ferait baisser la spéculation immobilière qui est un fléau pour les jeunes et les personnes souhaitant déménager dans le cadre de leur activité professionnelle.
Bonjour, En tout cas, il vaut mieux un bon salaire ou une bonne retraite que d'avoir des logements en location, on n'a pas de souci, on peut aller faire des voyages etc selon ses goûts et ses revenus. avec même 2 ou 3 locations, on n'est pas sûr d'être tranquille, même en louant des logements plus que corrects, ça dépend sur qui on tombe, et même si on fait attention, on peut se faire avoir. Et puis, il y a l'entretien, la réfection des dégradations, s'il faut attendre après un artisan, ça peut durer et en attendant ça retarde la location, et les charges impôts tombent quand même. Il y a le grand ménage, le dégraissage parfois. Et on le fait complètement gratos, on n'a le droit que de compter les produits à l'ancien locataire, donc ça représente pas grand chose, par contre si on y passe 3 jours, ça, c'est pour la pommme du bailleur. On voit beaucoup de vidéos pour inciter les gens à faire de la location, et là, je me marre.
la SCI, c'est une usine à gaz, et ça entraîne encore plus de frais, mon notaire m'a dit une fois que "ça faisait chic"... perso, je n'en voudrais pas. Mais vu le manque de logement, il ne faut pas trop limiter le nombre, de plus en cas de mauvais payeur, celui qui a un bon nombre de logements est moins pris à la gorge si un locataire ne paie pas;
Et je ne m'étendrais pas sur le DPE qui n'est pas du tout fiable...et sur le fait que si on a déjà fait de gros frais pour isoler, il y a une dizaine d'année, ça ne suffit plus, il en faut toujours plus, et ça ce n'est pas gratuit, et ce n'est pas toujours bien fait...
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a 12 jours.
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