DPE frauduleux : le gouvernement annonce un plan d'actions

Bonjour, Le système DPE n'est pas au point, et l'immense majorité des diagnostiqueurs ne vient pas du bâtiment, mais de toutes autres professions qui n'ont rien à voir.
Déjà, l'année de construction peut donner une petite idée notamment sur le fait qu'il y ait ou non de l'isolation thermique surtout dans les murs et d'origine. Pour les combles, ce n'est pas trop compliqué et dans de nombreuses maisons non isolée à l'origine on a mis de l'isolant dans les combles, et le plus souvent c'est visible. Pour les murs, avant 74 - 75, point d'isolation dans les murs. Parfois on en a mis, par l'intérieur dans les maisons qui n'en avaient pas. Au début, on mettait couramment 5 cm de LV entre parpaings et contre cloison en briques de 5 cm. Ces maisons étaient très saines, et c'était la nuit et le jour en comparaison des maisons non isolées qu'il y avait jusque là. Vers 1980 est apparu le placo avec isolant derrière, souvent du polystyrène A noter que les câbles électriques passaient dans l'isolant. Pour le chauffage mazout ou gaz, on restait à 5 cm d'isolant, mais lorsqu'il y avait du chauffage électrique, là on passait à 8 cm d'isolant, et on avait les fameux grille pain qui effraient encore beaucoup de gens. A l'époque, il y avait une vidéo youtube qui expliquait qu'au delà d'une épaisseur de 5 cm d'isolant, on ne gagnait plus rien et que donc ce n'était pas la peine d'en mettre plus. Et, actuellement dans les copropriétés en construction, on met 30 cm d'isolant dans les murs... Là, c'est un peu poussé, ou alors on craint que le soleil se mette un jour à chauffer moins et qu'on ait un "rafraîchissement climatique", ce qui justifierait certainement d'avoir une forte épaisseur d'isolation.

Parfois, on voit des photos sur des annonces, et un classement assez bon du genre D. et au sol en rez de chaussée, on reconnaît du carrelage qu'on posait en 1965 - 70. Là on peut situer la période de construction, on est certain que le sol n'est pas isolé. On voit de gros radiateurs fonte qui se faisaient à l'époque, qui, visiblement n'ont pas été déplacés, donc murs non isolés thermiquement. et v l'épaisseur du mur aux fenêtres, il n'y pas d'isolation ni intérieure ni extérieure (qui aurait pu être faite après coup.)

Quand à leur logiciel, il a été fait par des gens assis toute l'année dans un bureau et qui ne doivent pas non plus connaître grand chose au bâtiment.

Et pour la partie chauffage, le DPE fait du forcing pour virer tous les chauffages existants (même pour les petites surfaces) pour mettre les fameuses pompes à chaleur, hors de prix, et dont l'espérance de vie ne dépassent pas 15 ans, et qui parfois rendent l'âme
au bout de 15 ans.

Le DPE est une loterie, preuve en est : si on fait passer 3 diagnostiqueurs différents pour une même maison, on aura 3 notes différentes.
Un propriétaire ayant sérieusement renforcé l'isolation des murs donnant sur l'extérieur de son logement de 35 m2, remplacé des grille pain par des radiateurs plus modernes, remplacé les fenêtres qui étaient déjà en double vitrage. Il a vu son logement classé en F. Inutile de dire qu'il était fou furieux. On le serait à moins

Il faudrait aussi que les propriétaires puissent mieux informer le diagnostiqueur sans tricher pour que le DPE soit plus près de la réalité.

A noter que certains résidents en copro, laissent en hiver leurs fenêtres ouvertes toute une matinée... Il faut bien se représenter que le logement du dessous chauffe les pieds du logement au dessus, et cette chaleur est gaspillée par l'inconscient du dessus qui aère plus que de raison. Surtout que plus il fait froid, plus l'air chaud sort rapidement du logement et est remplacé aussitôt par de l'air froid. et le DPE ne prend pas l'inconscience des résidents en place non plus.
Bon, bref, on en ferait des pages et des pages.,

Les propriétaires, même s'ils ont un logement correct en location, ont la trouille au ventre pour faire passer ce fameux machin. ! certains complètement dégoûtés d'être soumis à une note arbitraire reposant sur des éléments évalués au pifomètre, ne font pas passer le DPE. On peut les comprendre.