Plan R combles : disposition des pièces
Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 9.495 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
Nous sommes en pleine réflexion sur les plans probables de notre future maison.
Il s'agit d'une R+combles (a savoir : quasi pas de zones sous 1m80 a l etage car encuvement entre 4 et 6 rangs) d'environ 150 m2 habitables.
Or, nous avions oublié une contrainte pour le placement des WC de l'étage : il faut bien sûr les positionner à un endroit ou l'évacuation est possible.
L'etage comporte 1 suite parentale et 2 chambres d'enfants, et 2 salle de bains : celle de la suite parentale, et une pour les enfants.
La moitié droite de l'étage est séparée par une cloison plus épaisse, car elle ne sera pas aménagée dans un premier temps.
Notre but : limiter les couloirs et obtenir le meilleur agencement possible, en gardant si possible des WC séparés. Ces fameux WC doivent donc être au dessus ou presque de ceux du rez de chaussée, ou alors à un endroit ou l'évacuation est possible.
Je vous mets :
le plan du RDC fait main (échelle 4 carrés = 1m)
et sa version informatique avec cotes
A propos de ce niveau, quelques remarques sur nos premières idées :
- la chaudière ne pourra pas être dans le cellier (évacuation des gaz) mais devra etre dans une pièce proche de l'extérieur (garage?)
- Nous pensons peut etre fermer la porte cellier/garage, et mettre a la place une porte cuisine garage (le congél et vin seront dans le garage)
- Nous pensons peut etre rétrécir la longueur des WC pour mettre un petit rangement dans le salon/séjour
(mais cela risque de compliquer encore le problème a propos de l'évacuation de l'étage)
Déjà n'hésitez pas a donner vos avis. La chambre et sdb du bas sont petites, ce sera plutot un bureau / une chambre d'ami.
Pour l'étage, voici donc le plan fait a la main de ce que nous avions pensé
Le problème est l'évacuation des toilettes : le tuyau ne va pas passer dans le séjour !
Alors comment placer ces fameuses toilettes :
1e possibilité : on les allonge, et on supprime le rangement de la chambre 3
D'une part je ne sais pas si ce serait quand même bon pour l'évacuation (le tuyau peut-il etre coudé pour rejoindre les WC du bas??), d'autre part on se retrouve avec des grandes toilettes de 2m2...
2e possibilité : on met les toilettes au dessus des toilettes du RDC
Ca reduit beaucoup la chambre 3, sur tout un coté, et aussi au niveau de l'entrée qui se retrouve reculée de 95 cm minimum (du couloir en plus)
Ca agrandit notre chambre, du coup on peut agrandir la chambre 3 en gagnant sur notre salle de bains , et réagrandir notre sdb vers notre chambre
Du coup la chambre 3 se retrouve en L ...
Voilà vite fait cette possibilité : (désolé scann en biais)
une 3e possibilité :
On retrouve le meme bout de couloir en plus... La surface de la ch3 ne soit pas etre changée vis a vis de la possibilité 2, mais au moins la pièce est assez carrée.
Il y a bien sur d autres possbilités, et aussi celle de mettre des WC dans chaque sdb...
Qu'en pensez vous???
Merci beaucoup pour vos avis
Des plans plus soignés par informatique suivront .
Nous sommes en pleine réflexion sur les plans probables de notre future maison.
Il s'agit d'une R+combles (a savoir : quasi pas de zones sous 1m80 a l etage car encuvement entre 4 et 6 rangs) d'environ 150 m2 habitables.
Or, nous avions oublié une contrainte pour le placement des WC de l'étage : il faut bien sûr les positionner à un endroit ou l'évacuation est possible.
L'etage comporte 1 suite parentale et 2 chambres d'enfants, et 2 salle de bains : celle de la suite parentale, et une pour les enfants.
La moitié droite de l'étage est séparée par une cloison plus épaisse, car elle ne sera pas aménagée dans un premier temps.
Notre but : limiter les couloirs et obtenir le meilleur agencement possible, en gardant si possible des WC séparés. Ces fameux WC doivent donc être au dessus ou presque de ceux du rez de chaussée, ou alors à un endroit ou l'évacuation est possible.
Je vous mets :
le plan du RDC fait main (échelle 4 carrés = 1m)
et sa version informatique avec cotes
A propos de ce niveau, quelques remarques sur nos premières idées :
- la chaudière ne pourra pas être dans le cellier (évacuation des gaz) mais devra etre dans une pièce proche de l'extérieur (garage?)
- Nous pensons peut etre fermer la porte cellier/garage, et mettre a la place une porte cuisine garage (le congél et vin seront dans le garage)
- Nous pensons peut etre rétrécir la longueur des WC pour mettre un petit rangement dans le salon/séjour
(mais cela risque de compliquer encore le problème a propos de l'évacuation de l'étage)
Déjà n'hésitez pas a donner vos avis. La chambre et sdb du bas sont petites, ce sera plutot un bureau / une chambre d'ami.
Pour l'étage, voici donc le plan fait a la main de ce que nous avions pensé
Le problème est l'évacuation des toilettes : le tuyau ne va pas passer dans le séjour !
Alors comment placer ces fameuses toilettes :
1e possibilité : on les allonge, et on supprime le rangement de la chambre 3
D'une part je ne sais pas si ce serait quand même bon pour l'évacuation (le tuyau peut-il etre coudé pour rejoindre les WC du bas??), d'autre part on se retrouve avec des grandes toilettes de 2m2...
2e possibilité : on met les toilettes au dessus des toilettes du RDC
Ca reduit beaucoup la chambre 3, sur tout un coté, et aussi au niveau de l'entrée qui se retrouve reculée de 95 cm minimum (du couloir en plus)
Ca agrandit notre chambre, du coup on peut agrandir la chambre 3 en gagnant sur notre salle de bains , et réagrandir notre sdb vers notre chambre
Du coup la chambre 3 se retrouve en L ...
Voilà vite fait cette possibilité : (désolé scann en biais)
une 3e possibilité :
On retrouve le meme bout de couloir en plus... La surface de la ch3 ne soit pas etre changée vis a vis de la possibilité 2, mais au moins la pièce est assez carrée.
Il y a bien sur d autres possbilités, et aussi celle de mettre des WC dans chaque sdb...
Qu'en pensez vous???
Merci beaucoup pour vos avis
Des plans plus soignés par informatique suivront .
0 
Photographe
Voir la fiche
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Merci beaucoup de ta réponse.
Alors au RDC, pour la chambre, on est figés par les WC, ou alors il faut déplacer les WC et reduire le cellier...
Comme je disais, c'est plus un bureau/occasionnellement chambre d'ami...
Il faut savoir que nous n'avons pas d'enfant encore.
Donc pour la suite parentale, c'est vrai qu'on voudrait se faire plaisir
Les chambres d'enfants a l etage font 11 et qq et 10,35 m2.... Ce n'est pas immense, mais rien n'est a moins de 1m80 de plafond quasiment.
Et n'oublions pas que le "salon multimédia" sera bien sur aussi leur salle de jeux.
La partie droite sera donc non aménagée a la livraison, nous nous en occuperons plus tard. Certes ce couloir d'accès au salon d étage est un peu dommage, mais je ne vois pas comment faire autrement, sans passer par une chambre d'enfant ou leur sdb ....
Pour les evacuations des sb, celle des enfants sera a peu pres au dessus de celle du bas; quant a la salle de bains des parents, c'est vrai qu'on pensait faire passer tout ça dans la cloison avec l'extérieur...
Voici le plan informatique de l'etage
Apparement, ce serait possible pour les WC ainsi.
Nous restons de toute façon ouvert à toutes vos critiques et suggestions, ces plans ne sont pas du tout figés, mais globalement l'esprit du projet est donné avec ces explications.
0 Photographepour ton rez de chaussée :
- si tu fais ton accès cellier direct dans la cuisine, tu peux à mon avis y gagner en espace
voici une idée : (je n'ai pas tes dimensions exactes, mais à mon avis la chambre devrait etre plus confortable et le cellier plus grand. la salle de bains etant je suppose un appoint, elle n'a pas besoin d'etre très grande ...)
- si tu fais ton accès cellier direct dans la cuisine, tu peux à mon avis y gagner en espace
voici une idée : (je n'ai pas tes dimensions exactes, mais à mon avis la chambre devrait etre plus confortable et le cellier plus grand. la salle de bains etant je suppose un appoint, elle n'a pas besoin d'etre très grande ...)
0 Merci c'est vraiment sympa de faire des propositions
J'ai peur que ça fasse vraiment une petite sdb (salle d'eau), certes c'est un appoint, mais l'ideal serait quand même de viser entre 3 et 4 m2...
Le cellier n'a pas besoin d'etre tres grand : il contiendra lave linge et seche linge, tableau electrique, et peut etre chaudiere s'il est contigu a l'exterieur. Le reste (rangements ou autre), c'est optionnel.
En fait, on etait parti un peu sur ce plan pour pouvoir acceder au cellier sans passer par la cuisine, car ce sera vraiment une lingerie/cellier et pas une arriere cuisine. Apres, peu importe, mais a choisir, on prefere une sdb petite mais pas minuscule et un cellier un peu moins grand.
Pour les dimensions, en fait ce qui est fixe c'est cloisons de 72mm; murs de 37cm; mur entre garage et maison de 18 cm.
La maison fait au total 15,66 m de long sur 9 de profond (au plus large), au niveau du hall, il y a 1m25 de moins de profondeur; au niveau de la cuisine on regagne 85cm de plus de profondeur, et le garage fait 7m15 de profondeur.
Les largeurs sont de 5,01m pour le sejour (en incluant les 2 murs de 37), 2,09 pour le hall d'entrée sans les murs, 3,90m pour la cuisine y compris le mur de 37 et de 18, et 4,66m pour le garage en comptant le mur externe.
En point fixe, on a l'escalier, à 1m77 du mur d'entrée; escalier qui fait 1m90 de profond avec les 2 piliers de soutien de 24 cm.
Ensuite on répartit tout ça vraiment comme on veut.
Evidemment on prvilégie les grandes ouvertures et les pièces où on sera le plus coté façade d'entrée (Sud-Ouest).
0 PhotographeSuite :
Voici une alternative au RDC
V1
V2
J'ai changé tout l'agencement des pièces....
Pour mémoire, la chambre et salle d'eau sont vraiment un appoint, et le cellier est plus une petite lingerie.
N'hésitez pas a me dire ce que vous en pensez !
Merci d'avance
Voici une alternative au RDC
V1
V2
J'ai changé tout l'agencement des pièces....
Pour mémoire, la chambre et salle d'eau sont vraiment un appoint, et le cellier est plus une petite lingerie.
N'hésitez pas a me dire ce que vous en pensez !
Merci d'avance
0 PhotographePas d'avis ?
A la réflexion, la v2 a moins/pas du tout même de couloirs, par contre on rentre entre le salon/sam et les toilettes donnent dans la SAM....
Dans cette version, la SAM et le salon sont sud sud-ouest ; et on retrouve nord est la chambre et la cuisine. Mais c'est vrai que si on veut sortir dans le jardin derrière (eh oui l'implantation fait que la majorité du jardin est de ce coté là), on doit sortir par la cuisine forcément...
Il faut savoir que si on peut agrandir un jour, ce sera en profondeur coté arrière, au niveau du garage et/ou de la moitié droite de la maison.
Bon bah si vous en pensez qqchose, n'hésitez pas hein...
0 PhotographePour le RDC :
0 PhotographeBonjour,
merci beaucoup de votre proposition
En fait c'est a peu de choses près le plan d'origine proposé par le constructeur, sauf les WC qu'il place dans la partie gauche de votre salle d'eau.
Pour les WC sous l'escalier, pourquoi pas si ça ne fait pas trop petit/bas de plafond.
Pour le reste, a la base (version 1 du rdc) nous avions echangé la place de la cuisine et de la chambre, afin d'agrandir la cuisine et de la mettre au Sud, car la chambre sera un simple appoint voire simplement un bureau, alors que nous passons du temps dans la cuisine.
A voir...
0 Photographe 0 Bonjour,
Merci.
Malheureusement nous avons très peu de latitude quant à l'implantation : nous sommes en limite séparative au Nord-Ouest; le garage est forcément au Sud-Est car l'accès voiture est de ce coté (la distance entre la limite avant du terrain et l'implantation fait 9 à 10m, et seulement 4à5m du portail (places de jour) donc pas de possibilité de changer de coté entre le portail et le garage.
De plus, coté sud est, nous sommes déjà à 3m du voisin (min 2m50), et si on fait des ouvertures, cela nous met a 8m.
Donc on est assez coincés...
0 PhotographeBonjour,
Pas d'autres avis ou idées?
A propos des WC sous l'escalier, nous sommes passés un voir un escalier double quart tournant , et il y a largement assez de place pour prévoir un WC dessous confortable.
Je pense que c'est ce qu'on fera.
Pas d'autres avis ou idées?
A propos des WC sous l'escalier, nous sommes passés un voir un escalier double quart tournant , et il y a largement assez de place pour prévoir un WC dessous confortable.
Je pense que c'est ce qu'on fera.
0 PhotographeUn petit UP
Un nouveau plan pour le rdc.
Vous y retrouvez l'exposition.
Pour info, je ne peux pas changer l'expo du garage, je sais, dommage ;)
Cela nous donne donc SAM et cuisine sud ouest ; et : salon, chambre d'ami/bureau, salle d'eau et cellier au nord est.
La salle d'eau est petite, c'est vraiment un appoint. La chambre est aussi petite, ce sera un bureau et très occasionnellement une chambre d'ami.
Le découpage au nouveau du cellier a été fait pour que la chaudière puisse avoir une évacuation directement dehors.
Nous sommes en limite de terrain au pignon nord-Ouest. Pour le pignon sud-est, pas de possibilité d'ouverture car proche voisin.
On hésite à remplacer la PF du salon (140) par une baie de 240 (nous prévoyons terrasse devant et derrière), mais j'ai peur que cela ne soit pas très judicieux en terme d'exposition (c'est une BBC).
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Et merci pour vos avis/conseils.
Et dernière question : nous hésitons à faire agrandir : cela pourrait être :
gagner 75 cm en largeur de garage vers la droite et
gagner 1m en profondeur partout ou
gagner 75 cm en largeur au niveau de la SAM/séjour
Un nouveau plan pour le rdc.
Vous y retrouvez l'exposition.
Pour info, je ne peux pas changer l'expo du garage, je sais, dommage ;)
Cela nous donne donc SAM et cuisine sud ouest ; et : salon, chambre d'ami/bureau, salle d'eau et cellier au nord est.
La salle d'eau est petite, c'est vraiment un appoint. La chambre est aussi petite, ce sera un bureau et très occasionnellement une chambre d'ami.
Le découpage au nouveau du cellier a été fait pour que la chaudière puisse avoir une évacuation directement dehors.
Nous sommes en limite de terrain au pignon nord-Ouest. Pour le pignon sud-est, pas de possibilité d'ouverture car proche voisin.
On hésite à remplacer la PF du salon (140) par une baie de 240 (nous prévoyons terrasse devant et derrière), mais j'ai peur que cela ne soit pas très judicieux en terme d'exposition (c'est une BBC).
N'hésitez pas si vous avez des questions.
Et merci pour vos avis/conseils.
Et dernière question : nous hésitons à faire agrandir : cela pourrait être :
gagner 75 cm en largeur de garage vers la droite et
gagner 1m en profondeur partout ou
gagner 75 cm en largeur au niveau de la SAM/séjour
0 PhotographePetit Up pour savoir si vraiment vous n'avez pas d'autres avis?
0 PhotographeEn cache depuis avant-hier à 12h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Avis plan 120m² plain pied
13 réponses Forum Plans de maisons -
Extension sur maison ossature bois
13 réponses Forum Plans de maisons -
plan de maison R+combles : faîtage 7.50
4 réponses Forum Plans de maisons -
Notre projet de 300m2
13 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan maison 130m² avec combles réhaussé
12 réponses Forum Plans de maisons -
Avis pour plan R combles 100m² et question PLU
7 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan cabinet médical 144m2
13 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur premier travail de plan (R+combles 120m2 environ)
11 réponses Forum Plans de maisons -
Idées de plan SHON 200 m2 R+1 ou à combles aménagés
56 réponses Forum Plans de maisons
