Retour
Menu utilisateur
Menu

Doublement a taux zero et pass foncier

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.635 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
bonjour

je vous explique ma situation.

le maire du village va nous proposer des terrains en pass foncier,
mais ils ne seront dispo pr la construction que fin d année.

alors nous comme le taux zero doublé et qu apparement les envellopes du pass foncier commence a s epuisser, on voudrais tout bloquer maintenant deja.

mais voila on aurait du signer le CCMI aujourd hui , mais le constructeur ns a dit que si on signe il nous faut l attestation de subvention, et une promesse de vente pr le terrain.

on a la promesse mais pas l attestation encore, vue que la mairie est plus lente car terrain normalement que dispo fin d annee.

alors comme on le sait le doublement a taux zero sera finie fin juin, et que si moi j ai pas mon doublement a taux zero mon projet risque peut etre de tomber a l eau ou faudras viser sur une maison moins cher.

ma question c est : si maintenant je vais a la banque que mon dossier passe avant fin juin, est ce que j aurais mon doublement a taux zerro bloqué ? ou est ce qu il faut que mon dossier pass d abord au cilest ( 1 % logement ) pr que la somme soit bloquer ?

qq un a une solution pr que mon doublement a taux zero soit validé alors que sa finie fin juin et que les terrains seront dispo que fin d annee ?
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
en plus simple Tongue : est ce qu on signe avec la banque si l offre est accepté avant ou apres avoir eu la reponse du CIL ?
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



http://www.forumconstruire.c[...].php?r=8641
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Moselle
Bonjour,
Pour le cil , un accord de princiope de la banque suffit, enfin tout dépend le cil
pour la banque, quelles sont les documents qu'elle demande ? promesse de vente terrain, ccmi...

Quel cil avez vous contacter pour le pass foncier ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Pour mon cas personnel , signé avec la banque après avoir reçu l'accord ecrit du pret pass foncier .
Cela m'apparait logique, le pass foncier permet une bonification de 10k€ du PTZ . La banque ne va pas te faire signer une offre de pret PTZ bonifié avant d'avoir la certitude que tu as droit à cette bonification .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.[...]t-38167.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
merci de vos reponses.

oui la banque me demande le ccmi , la promesse de vente, l attestation de subvention, ...

moi j ai contacté le cilest car mon mari cotise la bas.

donc comme les dossiers mettent a peut pres 2- 3 mois au CIL pr une reponse, et que le doublement a taux zero fini fin juin, si mon dossier n est pas deposé ds les jours qui suit , sa veux dire que je peux dire byebye au doublement a taux zero ?
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 200 message Feytiat (87)
Bah là je pense que oui...
Récit de notre construction :

http://www.forumconstruire.c[...]it-5656.php
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Feytiat (87)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Surtout avec un Pass foncier . 3 mois , impossible .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.[...]t-38167.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
pourquoi c est impossible 3 mois ? tu as eu ta reponse en combien de temp ?

une autre personne qui passe par le pass foncier m as dit que chez elle sa lui a pris 2 mois.
ma banquier me dis en moyenne 3 mois.
apres sa doit dependre des CIL je pense
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Moselle
moi cilgere m'ont dit au tel que le délai n'est que de 2 semaines (3 maxi). c'est étonnant!
Cilest m'ont dit 10 jours!
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
moi je cotise au cilest donc c est magnifique si c est 10 jours

mais bon je me mefie quand meme, ma banquiere qui fait pleins de dossier pr cilest chez eux m as dit 3 mois de delais

peut etre que sa doit dependre du nombre de dossier qu ils ont a ce moment la
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Moselle
esperons que nous soond dan sles temps
mon dossier complet part pour cilgere vendredi, j'espere que c'est pas trop tard...
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
si ils t ont dit 3 semaines sa doit etre bon alors.

moi j attend tjrs des papiers pr completer mon dossier Crying
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



http://www.forumconstruire.c[...].php?r=8641
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Oise
Nous aussi nous "rêvons" de pouvoir cumuler et PASS FONCIER et PTZ doublé... Selon la conseillère CIL ca peut être faisable... mais compliqué quand même lol

Bonne chance à tous !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
t en est ou ds tes demarches olivetlili ?

donc hier j ai eu confirmation de ma banquiere qui fais beaucoup de pass foncier, au cilest le delait est de 2 a 3 semaines !!
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Oise
Dossier en cours à la Caisse d'Epargne...
Compromis terrain signé ce matin ,
Les plans de maison sont faits ( mais pas de plan de masse car terrain non borné donc pas de dépot de permis possible et là c'est le gros point d'interrogation, je ne sais plus si c'est obligatoire dans le dossier Pass Foncier..)

Et au CILOVA, on a eu rdv mardi, nous avons apporté tous les documents nécessaires, il lui manquait le compromis de vente du terrain et une simulation de la banque.. On espère faire passer le dossier pour la commission de mai ( il y en a 1 par mois chez nous)..


Le notaire nous a dit ce matin qu'il y a avait souvent plusieurs mois d'attente.. après ça dépend ptete des commissions et des subventions.. Nous, dans l'Oise, il n'y avait plus d'enveloppe pour financer les demandes de PASS donc forcement de l'attente.. mais apparemment c'est reparti là !

Croisons les doigts !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
tu es au meme point que moi.

j espere qu il y aura pas de soucis pr vs non plus alors

on croise fort les doigts
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



http://www.forumconstruire.c[...].php?r=8641
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 15h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir