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On va faire casser notre dalle

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.728 fois
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
bonjour,

voilà mon terrain est en zone argileuse aléas fort, et j'avais réussi à obtenir les éléments de l'étude de sol des gens qui s'étaient positionnés sur notre terrain avant nous.

capacité portante de 1bar/m2 fondations préconisé 1.10 de profondeur sur 80 de largeur.

avec ça je me suis présenté chez des constructeurs de ma région (qui au passage ne sont pas tenu de réaliser une étude de sol ccmi).

En me disant je leur apporte tout sur un plateau !! ha oui le terrain est en pente -50 à 60 cm entre amont et aval de la façade.

donc ils me mettent 4 rangs de parpaing avec fondation de 50 de large sur 30 de haut.

problème1:
- pour moi il y a un problème de différence d'ancrage des fondations pas dans la même zone géologique en amont et en aval de plus en aval les fondations seront davantages exposées à l'évaporation.

problème2 et pas des moindres:

dans ma notice j'ai un plancher RDC et le maçon ma coulé une dalle de 12 alors que prévu une dalle de 15 et sans CHAINAGE PERIPHERIQUE.


De ce fait hier concertation entre le maçon qui qui m'a sorti un ramassi de conneries plus grosses les une que les autres, en voulant me faire avaler que ce n'est pas pour 2 bouts de ferailles qu'on va péter une dalle.

résultat BA SI!!!!!!!!

Je vous invite à voir les photos sur mon récit.

vos avis sont les bienvenus.

aujourd'hui rdv avec le constructeur pour la suite des évènements .... je ne reste pas convaincus de leurs éfficacité, le suivi reste à désiré fortement.

Que pensez-vous concernant la taille des fondations? du coup je doute de tout.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
importance non négligeable, j'ai un encuvement de 60 cm, je pense que le poids de la maison dépend aussi de cela.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je n'ai rien compris.
Le maçon a coulé une dalle et va faire les fondations après????
Quel rapport entre la dalle et les fondations?
y a t'il un vide sanitaire?
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
déjà, je pense que tu aurais du faire faire une étude de sol à TON nom. Pas certain que celle au nom d'un tiers (même pour le même terrain) soit à suivre obligatoirement par le constructeur.
Au fait, qui es ton constructeur ?
Je vais voir sur ton topic...
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
laflamande a écrit:bonjour,

voilà mon terrain est en zone argileuse aléas fort, et j'avais réussi à obtenir les éléments de l'étude de sol des gens qui s'étaient positionnés sur notre terrain avant nous.

capacité portante de 1bar/m2 fondations préconisé 1.10 de profondeur sur 80 de largeur.

avec ça je me suis présenté chez des constructeurs de ma région (qui au passage ne sont pas tenu de réaliser une étude de sol ccmi).

En me disant je leur apporte tout sur un plateau !! ha oui le terrain est en pente -50 à 60 cm entre amont et aval de la façade.

donc ils me mettent 4 rangs de parpaing avec fondation de 50 de large sur 30 de haut.

problème1:
- pour moi il y a un problème de différence d'ancrage des fondations pas dans la même zone géologique en amont et en aval de plus en aval les fondations seront davantages exposées à l'évaporation.

problème2 et pas des moindres:

dans ma notice j'ai un plancher RDC et le maçon ma coulé une dalle de 12 alors que prévu une dalle de 15 et sans CHAINAGE PERIPHERIQUE.


De ce fait hier concertation entre le maçon qui qui m'a sorti un ramassi de conneries plus grosses les une que les autres, en voulant me faire avaler que ce n'est pas pour 2 bouts de ferailles qu'on va péter une dalle.

résultat BA SI!!!!!!!!

Je vous invite à voir les photos sur mon récit.

vos avis sont les bienvenus.

aujourd'hui rdv avec le constructeur pour la suite des évènements .... je ne reste pas convaincus de leurs éfficacité, le suivi reste à désiré fortement.

Que pensez-vous concernant la taille des fondations? du coup je doute de tout.


ben pour moi ya pas que la dalle a casser.... les fondations ne suivent pas l'étude de sol!
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
retour: un expert de mon choix sera mandaté, pour une recherche de solution.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
laflamande a écrit:retour: un expert de mon choix sera mandaté, pour une recherche de solution.


Citation: capacité portante de 1bar/m2 fondations préconisé 1.10 de profondeur sur 80 de largeur


et



Citation: donc ils me mettent 4 rangs de parpaing avec fondation de 50 de large sur 30 de haut.


poses toi la question de savoir si ça correspond...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
jpaul a écrit:Je n'ai rien compris.
Le maçon a coulé une dalle et va faire les fondations après????
Quel rapport entre la dalle et les fondations?
y a t'il un vide sanitaire?


non les fondations ont été coulées dans l'ordre logique et la dalle après mais ma notice prévoit un chainage périphérique et une dalle de 15 cm ( à ma demande car l'étude de sol préconisait une bonne grosse dalle)et le maçon n'a pas mis de chainage périphérique.

non il n'y a pas de vide sanitaire, mais ma notice note "plancher rdc"
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
maxicool a écrit:Salut,
déjà, je pense que tu aurais du faire faire une étude de sol à TON nom. Pas certain que celle au nom d'un tiers (même pour le même terrain) soit à suivre obligatoirement par le constructeur.
Au fait, qui es ton constructeur ?
Je vais voir sur ton topic...



salut voisin,

c'est justement en regardant tes photos (nombreuses et heureusement pour moi et pour la suite) que je me suis rendu compte qu'il n'y était pas le chainage périphérique.

Auj' entretien avec flandres bâtiment de plus de 2h00.

Les choses ont été claires de notre côté, bien évidemment ils ne cautionnent pas et le travail du maçon (M. ***** entreprise *****)et le ramassis de conneries de la veille.

ils ont adopté le profil bas et s'engagent à réparer et à l'avenir de suivre mon projet comme il se doit.

en fait je n'ai pas posté sur mon topic car j'attendais de voir l'évolution des choses pour parler de ce problème avec le plus de recul possible.
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
poses toi la question de savoir si ça correspond...[/quote]

ok avec toi, je pense que l'expert nous le dira.

Il engage sa responsabilité professionnelle je pense
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
et voilà toute la différence maxicool, un constructeur n'est pas tenu de faire ou de suivre une étude de sol.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un constructeur n'est pas tenu de suivre une étude de sol?
Non, comme les DTU
Mais s'il a un sinistre, c'est sa décennale qui paiera à 100 %
Imagine, une énorme fissure pendant le parfait achèvement, il fait les travaux à ses frais !!
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
jpaul a écrit:Un constructeur n'est pas tenu de suivre une étude de sol?
Non, comme les DTU
Mais s'il a un sinistre, c'est sa décennale qui paiera à 100 %
Imagine, une énorme fissure pendant le parfait achèvement, il fait les travaux à ses frais !!



De ce que je comprends, il a tout intérêt à ce que la maison tienne?

donc le missionnage d'un expert est donc une bonne chose, pour nous et pour eux?
c'est moi qui mandate l'expert mais eux qui me remboursent, pour conjurer l'impartialité.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
ben si on suit ton raisonnement, pourquoi suivre les mesures de sécurité en terme de voiture hein? pas de frein mais c'est pas grave si tu te casses la binette ou tu tues kelk1, on cherchera les responsables...

franchement, le cst a tout interet a suivre les recommandations de l'étude de sol... son assurance ne s'en portera que mieux par la suite car là.. tu vas droit dans le mur avec tes fondation pas conformes....
je ne sais pas ce qu'il compte faire par la suite mais sans fondations telles que demandées par le geotechnicien, ça va pas aller loin ta maison, aussi grande et belle soit-elle.... ton sol n'a pas de portance.. et ils te font des fondations comme pour mon garage Laugh quand on voit la tronche de mon garage.....
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ton constructeur espère que cela va tenir un an sans fissures.
Après, il te donnera les coordonnées de son assureur..
s'il est sympa.
Lui, il ne va pas vivre chez toi et c'est avec ton argent qu'il a construit ...
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
on est tous ok !

Par ailleurs le constructeur compte prendre toutes ses responsabilités et faire ce qu'il devra faire pour réparer sa bourde.


bon trève de bla bla, l'expert est passé hier "expert au près de la cour d'appel de Douai, dans les structures, béton et fondations".


rapport verbal de l'expert:


Une autre dalle de 12cm avec feraillage adéquate sera coulée au-dessus avec un ancrage chimique sur celle du-dessous (solution après visite du site et sous réserve de l'étude de sol et des photos des fondations qu'on a prises).


Il me dit que c'est une très bonne solution et que les fondations ne sont pas forcément sous-dimensionnées, mais que ce système de double dalle de (24 cm au total) aura une assise massive sur le sol et si des mouvements du sol intervenaient la dalle du dessous glisserai sous l'autre (comme des plaques sismiques) et celle de dessus assurerait la stabilité de l'édifice.

C'est ce qui est à son sens une solution qui protège davantage l'édifice en gros ça compensera plus que largement les fondations sous dimentionnées.

donc rdv la semaine prochaine (constructeur, expert et nous) pour un rapport "en bon et du forme"

Ce qui je pense est rassurant !?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
c'est vrai que les plaques sismiques ne font pas de dégâts quand elles bougent ou qu'elles glissent...Rolleyes

surtout si ta 1ere dalle est ancrée a la seconde, on se demande quand même POURQUOI elle ne bougerait pas la 1ere..

je voudrais bien savoir comment il vont faire pour que rien ne bouge moi
Blush
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Picto recompense Membre ultra utile
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