Besoin d'aguments suite avis defavorable de l'ABF
Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 6.014 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Voir la ficheSinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 0 
Photographebonjour,
pfffff du grand n'importe quoi
pour l'orientation et la forme il faudrait trouver un ptit blabla pour lui dire-écrire que vous avez optimisé l'implantation sur les bases bioclimatiques et fonctionnelles (peu d'ouvertures au Nord, grandes baies au Sud, garage tampon au Nord le plus près possible de la route...).
pour les volets bois, rien n'empêche de conserver les VR intégrés
sur ton insertion paysagère on ne voit pas trop de maisons autour, si c'est la réalité le "caractéristiques urbaines" tu dois pouvoir le contredire, idem pour le "sens des faitages dominants" .
Ce qui est dommage c'est que sur un avis simple, le maire a tout pouvoir.
Bon courage pour la suite.
pfffff du grand n'importe quoi
pour l'orientation et la forme il faudrait trouver un ptit blabla pour lui dire-écrire que vous avez optimisé l'implantation sur les bases bioclimatiques et fonctionnelles (peu d'ouvertures au Nord, grandes baies au Sud, garage tampon au Nord le plus près possible de la route...).
pour les volets bois, rien n'empêche de conserver les VR intégrés
sur ton insertion paysagère on ne voit pas trop de maisons autour, si c'est la réalité le "caractéristiques urbaines" tu dois pouvoir le contredire, idem pour le "sens des faitages dominants" .
Ce qui est dommage c'est que sur un avis simple, le maire a tout pouvoir.
Bon courage pour la suite.
0 Membre ultra utileElisa Les volets bois en plus des VR, certes, mais esthetiquement... C'est une idée pour le confort en fait...
Pour l'argument bio-climatique niveau orientation oui c'est ce que je pensais
Et quant aux maisons environnantes il y en a, mais elles sont cachées par des haies, dont notamment la maison voisine en V dont l'implantation face à la voirie laisse à désirer...
Thunder Effectivement il s'agit d'une parcelle divisée en 4 terrains. Nous avons meme proposé à l'ABF de changer de terrain pour prendre celui du fond, mais il donnera quand meme un avis defavorable.
Ce qui me chagrine c'est que le maire nous avait prealablement dit qu'il nous donnerait son accord, mais il retourne sa veste finalement, pretextant qu'il y a beaucoup trop de prescriptions...
Mais voilà qu'il n'y a aucun compromis possible avec cet abf...
C'est une idée pour le confort en fait...
Pour l'argument bio-climatique niveau orientation oui c'est ce que je pensais
Et quant aux maisons environnantes il y en a, mais elles sont cachées par des haies, dont notamment la maison voisine en V dont l'implantation face à la voirie laisse à désirer...
Thunder Effectivement il s'agit d'une parcelle divisée en 4 terrains. Nous avons meme proposé à l'ABF de changer de terrain pour prendre celui du fond, mais il donnera quand meme un avis defavorable.
Ce qui me chagrine c'est que le maire nous avait prealablement dit qu'il nous donnerait son accord, mais il retourne sa veste finalement, pretextant qu'il y a beaucoup trop de prescriptions...
Mais voilà qu'il n'y a aucun compromis possible avec cet abf...
0 Bonsoir,
Il faut savoir qu'en matière de refus de l'ABF, celui-ci doit être motivé, bien entendu, et cette (ces) motivation(s) doivent avoir un rapport direct avec la raison de l'inscription du site (en l'occurence une croix).
La jurisprudence existe.... 2 arrêts de la CAA Nancy des 18/03/2008 et 12/03/2009, qui plus est, dans le cas d'avis conforme...jugé illégal.
http://avocats.fr/space/sebastien.bourillon/content/l-avis-conforme-de-l-abf-ne-peut-porter-sur-d-autres-considerations-que-les-necessites-de-protection-de-l-immeuble-classe_F44690C6-C756-4644-88A5-A4D3D44C60C7
Celà pourrait vous servir en allant voir le maire
Bon courage,
@+
Il faut savoir qu'en matière de refus de l'ABF, celui-ci doit être motivé, bien entendu, et cette (ces) motivation(s) doivent avoir un rapport direct avec la raison de l'inscription du site (en l'occurence une croix).
La jurisprudence existe.... 2 arrêts de la CAA Nancy des 18/03/2008 et 12/03/2009, qui plus est, dans le cas d'avis conforme...jugé illégal.
http://avocats.fr/space/sebastien.bourillon/content/l-avis-conforme-de-l-abf-ne-peut-porter-sur-d-autres-considerations-que-les-necessites-de-protection-de-l-immeuble-classe_F44690C6-C756-4644-88A5-A4D3D44C60C7
Celà pourrait vous servir en allant voir le maire
Bon courage,
@+
0 Membre ultra utile=> Deffrey 
super ces jurisprudences, çà pourrait en aider plus d'un. 
il est sur que les volets battants, on aime ou on aime pas. J'en connais qui ont mis les 2 justement pour les ABF : battants bois pour faire plaisir et VR integrés pour le coté pratique (la journée personne ne les voit et la nuit personne ne regarde ! ).
de toutes façons les battants ne s'adapteront pas sur la façade baies vitrées
super ces jurisprudences, çà pourrait en aider plus d'un. 
il est sur que les volets battants, on aime ou on aime pas. J'en connais qui ont mis les 2 justement pour les ABF : battants bois pour faire plaisir et VR integrés pour le coté pratique (la journée personne ne les voit et la nuit personne ne regarde ! ).
de toutes façons les battants ne s'adapteront pas sur la façade baies vitrées
0 Membre ultra utileVoilà qui est interessant...
merci ! 0 0 0 Membre ultra utile
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Déclaration de travaux ou permis de construire
9 réponses Forum Administratif et financement -
Permis de construire et révision du PLU
9 réponses Forum Administratif et financement -
Assurance perte d'emploi "gratuite" au Crédit Agricole
9 réponses Forum Administratif et financement -
Contrat de construction avec entreprises du batiment
9 réponses Forum Administratif et financement -
Comment ne pas mettre la charrue avant le ccmi
9 réponses Forum Administratif et financement -
Quelle stratégie choisir pour le financement de ce projet
9 réponses Forum Administratif et financement -
[long] Litige avec le notaire
9 réponses Forum Administratif et financement -
Implantations en limite des voies à l'intersection de deux voies ?
9 réponses Forum Administratif et financement -
PC accordé. Prescriptions ABF sans avis notifié.
9 réponses Forum Administratif et financement
