Vos avis sur notre projet
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Bonsoir à tous
Nous avons pour projet de faire construire une maison et avons besoin de vos lumières sur la dispositon de celle-ci.
Je précise que ce sont des plans fait par nous-même donc rien de pros (mais ça vous l'auriez vue au premier coup d'oeil
)c'est surtout pour se donner une vue d'ensemble de l'aménagement.
Nous sommes en relation avec une personne du CAUE qui devrait nous donner son avis rapiement mais plus nous en aurons et mieux elle sera pensée.
Pour le moment elle fait 130 m² au sol
Voici nos "impératifs":
- maison plutot cubiques mais en L avec sous sol complet (garage, atelier, buanderie)
- 4 chambres car 3 enfants mais petites car elles ne serviront pas à jouer (nous préférons leur aménager une grande salle de jeux dans les combles, leur royaume en quelque sorte
)
- 1 grand salon/sam car les enfants vont grandir puis avoir eux aussi (enfin nous l'espérons) des enfants donc grande tablé en perspective
- 1 wc dans la sdb et 1 séparé (pour les invités)
- 1 sdb avec douche italienne,
- 1cuisine fermée qui donne sur la terrasse (pas forcément avec une porte sur la terrasse si elle est proche de la SAM)
bref nous sommes arrivés à ça:
Voici la parcelle avec son orientation (les zones hachurées de 4 m autour du terrain sont les zones non aedificandi):
voici le RDC:
Voilà tous vos avis ne peuvent etre que constructifs
Merci pour votre aide
Nous avons pour projet de faire construire une maison et avons besoin de vos lumières sur la dispositon de celle-ci.
Je précise que ce sont des plans fait par nous-même donc rien de pros (mais ça vous l'auriez vue au premier coup d'oeil
)c'est surtout pour se donner une vue d'ensemble de l'aménagement.
Nous sommes en relation avec une personne du CAUE qui devrait nous donner son avis rapiement mais plus nous en aurons et mieux elle sera pensée.
Pour le moment elle fait 130 m² au sol
Voici nos "impératifs":
- maison plutot cubiques mais en L avec sous sol complet (garage, atelier, buanderie)
- 4 chambres car 3 enfants mais petites car elles ne serviront pas à jouer (nous préférons leur aménager une grande salle de jeux dans les combles, leur royaume en quelque sorte
)
- 1 grand salon/sam car les enfants vont grandir puis avoir eux aussi (enfin nous l'espérons) des enfants donc grande tablé en perspective
- 1 wc dans la sdb et 1 séparé (pour les invités)
- 1 sdb avec douche italienne,
- 1cuisine fermée qui donne sur la terrasse (pas forcément avec une porte sur la terrasse si elle est proche de la SAM)
bref nous sommes arrivés à ça:
Voici la parcelle avec son orientation (les zones hachurées de 4 m autour du terrain sont les zones non aedificandi):
voici le RDC:
Voilà tous vos avis ne peuvent etre que constructifs
Merci pour votre aide
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Voir la ficheAvez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
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Photographeon est entièrement d'accord avec vous pour les couloirs c'est pour ça qu'on a abandonner le dressing pour équiper les couloirs de rangements au moins ça servira à ça 
le probléme c'est qu'on arrive pas à voir comment deservir les 4 chambres plus la salle de bain sans le couloir ...
le probléme c'est qu'on arrive pas à voir comment deservir les 4 chambres plus la salle de bain sans le couloir ... 0 0 Membre utileBonjour,
qu'est-ce donc au fond du couloir, près de la chambre 4?
je supprimer ce "truc" et fermerait le couloir après la porte de la chambre 4
et comme ça, tu pourrais aggrandir l'entrée, qui ferait donc moins couloir...
as-tu essayé d'aménager la cuisine?
car elle fait peu large
que vas tu mettre dans le renfoncement? des meubles armoires totalement encastrés dans un coffrage, ça ferait pas mal
c'est des ouvertures ou quoi par contre sur les cloisons de la cuisine?
qu'est-ce donc au fond du couloir, près de la chambre 4?
je supprimer ce "truc" et fermerait le couloir après la porte de la chambre 4
et comme ça, tu pourrais aggrandir l'entrée, qui ferait donc moins couloir...
as-tu essayé d'aménager la cuisine?
car elle fait peu large
que vas tu mettre dans le renfoncement? des meubles armoires totalement encastrés dans un coffrage, ça ferait pas mal
c'est des ouvertures ou quoi par contre sur les cloisons de la cuisine?
0 Membre utileLà je suis en train de "travailler" sur un plan classique sans L avec moins de couloir et une cuisine ouverte, et une en V, bref tout se qu'on avait bani au démarrage, mais on verra bien ce que cela donne
0 eh ben, je pense que ça doit être super pas pratique
l'escalier du sous sol qui arrive dans le fond du couloir
bonjour le chemin pour arriver jusque dans la cuisine...
ah ouais, sympa l'idée des oeils de boeuf
bonne continuation pour les autres plans...
si tu peux réduire les couloirs, ça serait tout de même mieux...
il faudrait organiser les chambres et la sdb autour d'un ptit hall
n'hésite pas à venir nous montrer tes réalisations
l'escalier du sous sol qui arrive dans le fond du couloir
bonjour le chemin pour arriver jusque dans la cuisine...
ah ouais, sympa l'idée des oeils de boeuf
bonne continuation pour les autres plans...
si tu peux réduire les couloirs, ça serait tout de même mieux...
il faudrait organiser les chambres et la sdb autour d'un ptit hall
n'hésite pas à venir nous montrer tes réalisations
0 Membre utileBonjour,
Effectivement beaucoup de couloir, mais un plein-pied avec 4 chambres est pas évident à aménager sans couloir. (Nous y sommes parvenu mais c'est un V et j'ai cru comprendre que tu n'en voulais pas !)
les ouvertures de la cuisine vont pas facilitées l'aménagement comme précisé plus haut !
Bon courage car les plan sont un vrai prise de tete !!
Effectivement beaucoup de couloir, mais un plein-pied avec 4 chambres est pas évident à aménager sans couloir. (Nous y sommes parvenu mais c'est un V et j'ai cru comprendre que tu n'en voulais pas !)
les ouvertures de la cuisine vont pas facilitées l'aménagement comme précisé plus haut !
Bon courage car les plan sont un vrai prise de tete !!
0 0 Photographe
Messages : Env. 1000
De : Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Ancienneté : + de 15 ans
De : Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Ancienneté : + de 15 ans
oui, tout à fait
0 Membre utileBonjour à tous
Nous avons effectué quelques modifs sur notre plan:
- nous avons ouvert la cuisine pour stopper l'effet couloir de l'entrée
- modifier la chambre 4 pour que l'escalier du sous-sol arrive dans l'entrée, du coup il ne reste "que" le couloir des chambres.
Je voulais vous mettre le plan mais l'application ne prend pas en compte le format pdf
J'essaie de vous le scanner
Merci de m'avoir donner vos avis
Nous avons effectué quelques modifs sur notre plan:
- nous avons ouvert la cuisine pour stopper l'effet couloir de l'entrée
- modifier la chambre 4 pour que l'escalier du sous-sol arrive dans l'entrée, du coup il ne reste "que" le couloir des chambres.
Je voulais vous mettre le plan mais l'application ne prend pas en compte le format pdf
J'essaie de vous le scanner
Merci de m'avoir donner vos avis
0 L'escalier qui arrivait dans le coin "nuit" c'était pas top !! l'idée de la mettre dans l'entrée est trés bien !!
Mais j'attends les nouveaux plans ...
Mais j'attends les nouveaux plans ...
0 l'imprimante ne faisant plus de siennes, j'ai pu imprimer mon fichier pdf pour vous le scanner.
Donc voici la nouvelle "implantation" de la maison:
Avec agrandissement de la chambre 4, réduction du couloir chambre et disparition de celui d'entrée par l'ouverture de la cuisine.
Sinon, on est plus très sure de faire une MOB car les prix flambent de part chez nous entre 1700 et jusqu'à 2000 € du m² alors à ce prix là on ne pourra pas faire construire ce qui nous plaît.
On se posait la question à savoir si on partait sur un constructeur classique (parpaing) avec une très bonne isolation est ce que cela ne reduirait pas un peu le coût tout en gardant une construction de bonne qualité ???
Donc voici la nouvelle "implantation" de la maison:
Avec agrandissement de la chambre 4, réduction du couloir chambre et disparition de celui d'entrée par l'ouverture de la cuisine.
Sinon, on est plus très sure de faire une MOB car les prix flambent de part chez nous entre 1700 et jusqu'à 2000 € du m² alors à ce prix là on ne pourra pas faire construire ce qui nous plaît.
On se posait la question à savoir si on partait sur un constructeur classique (parpaing) avec une très bonne isolation est ce que cela ne reduirait pas un peu le coût tout en gardant une construction de bonne qualité ???
0 0 Nous souhaitons volontairement des chambres petites, les enfants auront une très grande pièce dans les combles pour jouer (un peu leur royaume où ils pourront mettre le bazard à volonté
), les chambres ne serviront qu'à dormir et faire les devoirs, d'ailleurs elles ne seront équipés que d'un lit et un bureau et si lils e souhaitent une étagère pour mettre les livres, pas plus ...
En retirant le mur hall couloir ça coupe l'effet couloir justement et donne une vue plus grande sur le salon /sam, enfin c'est notre avis
0 Bonjour,
Je suis fan des plans en L (normal, ma maison est un L transformé en T
).
Bref, question bête mais ne peux-tu pas changer ta porte d'entrée de place ?
A ce compte là, toute la partie du L où se trouve ta cuisine deviendrait ta partie nuit avec les 4 chambres. A voir aussi où se trouve le nord et sud, je ne l'ai pas vu.
La grande partie du L deviendrait ton espace de vie avec cuisine, cellier, arrivée du sous-sol, salon, salle à manger ... A étudier peut être.
Bon week end.
Je suis fan des plans en L (normal, ma maison est un L transformé en T
).
Bref, question bête mais ne peux-tu pas changer ta porte d'entrée de place ?
A ce compte là, toute la partie du L où se trouve ta cuisine deviendrait ta partie nuit avec les 4 chambres. A voir aussi où se trouve le nord et sud, je ne l'ai pas vu.
La grande partie du L deviendrait ton espace de vie avec cuisine, cellier, arrivée du sous-sol, salon, salle à manger ... A étudier peut être.
Bon week end.
0 0 Membre utileEn fait par rapport à l'exposition et à la descente du sous-sol (sur 12 m de long pour respecter la norme des 18% maxi) on ne peut pas mettre l'entrée sur une autre face.
Nous avons placé aussi la terrasse dans le coin du L donnant sur la cusine.
Nous attendons maintenant l'avis de notre conseillère du CAUE, elle va peut etre nous mettre sur une autre voie (elle devait "se pencher" sur une autre façon de rentrer au sous-sol) après peut être que tout va changer
Mais on aimerais bien se poser définitivment qur un plan car en phase de chiffrage c'est pas évident quand on change toutes les 5 minutes
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