Viabilité d'un projet maison ?
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Bonjour,
nous disposons pour l'instant d'un budget de 125.000€ pour bâtir, le problème est que le terrain nécessite un gros terrassement pour accéder à la maison via un garage en sous sol.
En gros il y en a déjà pour 15.000€ de terrassement (nous avons déjà fait quelques devis) ce qui grève pas mal le budget déjà assez limité ...
La maison que nous envisageons serait de forme bastide simple à 1 étage, avec 75m² par niveau (extérieur).
De mon coté je pense faire la plomberie, le carrelage, électricité, chauffage, peintures...etc.
Pensez-vous qu'un tel projet soit réaliste ? faut-il mettre la main à la patte aussi pour le gros oeuvre (ex pour le garage : monter des murs en blocs à bancher soi même plutôt que de faire des coffrages ?)
Bref, nous n'avons vu qu'une seule banque pour l'instant, peut etre aurons-nous un peu plus ailleurs...
merci pour vos avis et retours d'expérience,
Fab
nous disposons pour l'instant d'un budget de 125.000€ pour bâtir, le problème est que le terrain nécessite un gros terrassement pour accéder à la maison via un garage en sous sol.
En gros il y en a déjà pour 15.000€ de terrassement (nous avons déjà fait quelques devis) ce qui grève pas mal le budget déjà assez limité ...
La maison que nous envisageons serait de forme bastide simple à 1 étage, avec 75m² par niveau (extérieur).
De mon coté je pense faire la plomberie, le carrelage, électricité, chauffage, peintures...etc.
Pensez-vous qu'un tel projet soit réaliste ? faut-il mettre la main à la patte aussi pour le gros oeuvre (ex pour le garage : monter des murs en blocs à bancher soi même plutôt que de faire des coffrages ?)
Bref, nous n'avons vu qu'une seule banque pour l'instant, peut etre aurons-nous un peu plus ailleurs...
merci pour vos avis et retours d'expérience,
Fab
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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PhotographeBonjour,
désolé pour ma réponse tardive (pb de connexions...)
donc pour vour répondre dans l'ordre, le terrassement est de l'ordre de 450m cubes, dont 300 de rochers, d'où le cout assez conséquent ! vu la proximité d'autres habitations tout doit se faire au brise roche (pas de mine)
L'abricotier : oui je suis bricoleur et je commence à etre outillé
Avec ma femme on a déja refait la plomberie, electricité, chauffage et fenetres, carrelage, installation d'une cuisine et salle de bains de notre petite maison. J'ai aussi bossé avec des maçons (quand j'étais plus jeune
) pour du gros oeuvre donc j'ai quelques bases.....enfin j'espère
Je pense qu'on va aussi se lancer dans le montage des murs (hors coffrage ou on pourrait se faire aider par un tacheron). Pour la toiture on pourra peut etre la faire nous meme (simple toit 2 pentes) sauf la génoise qui me fait un peu peur...
faute de budget il va falloir se retrousser les manches....
désolé pour ma réponse tardive (pb de connexions...)
donc pour vour répondre dans l'ordre, le terrassement est de l'ordre de 450m cubes, dont 300 de rochers, d'où le cout assez conséquent ! vu la proximité d'autres habitations tout doit se faire au brise roche (pas de mine)
L'abricotier : oui je suis bricoleur et je commence à etre outillé
Avec ma femme on a déja refait la plomberie, electricité, chauffage et fenetres, carrelage, installation d'une cuisine et salle de bains de notre petite maison. J'ai aussi bossé avec des maçons (quand j'étais plus jeune
) pour du gros oeuvre donc j'ai quelques bases.....enfin j'espère
Je pense qu'on va aussi se lancer dans le montage des murs (hors coffrage ou on pourrait se faire aider par un tacheron). Pour la toiture on pourra peut etre la faire nous meme (simple toit 2 pentes) sauf la génoise qui me fait un peu peur...
faute de budget il va falloir se retrousser les manches....
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