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Probleme Mairie

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Env. 10 message Nébouzat (63)
Bonjour;

Après rdv auprès du Maire. Je doit revoir mes copies...

En effet celui-ci nous impose une pente de toit entre 60et80% en double pents et 30% de dure.

J'aimerais savoir comment déroger a cette règle ?...Surtout pour avoir une pente de toit avec un pourcentage moindre.


De plus la maison du Maire qui a fait construire possède une pente de 45% Puis-je faire une remarque ou recours ?....
Nous souhaitons réaliser un"MOB" bioclimatique .

Merci de l'aide apportée. Je recherche également les bibles pour connaitre les différente étape d'une construction et comment realiser celle-ci soit meme.
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Messages : Env. 10
De : Nébouzat (63)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

il faut se référer au plan local d'urbanisme de ta commune (PLU) et y lire les prescriptions. seules celles ci comptent, à moins que ce soit ce que te demande le maire...
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Les Arvernes n'aiment pas être containts, souvenons-nous de Gergovie.

Le maire ne peut que faire appliquer le règlement d'urbanisme actuellement en vigueur propre à la zone sur laquelle se situe votre construction. Les règles sont édictées afin de présserver une unité architecturale inspirée de l'habitat local et régional; c'est ce qui justifie l'interdiction de certains matériaux quand ils sont apparents ou définit les caractéristiques des couvertures.

Sur une même commune, les règles peuvent différer d'une zone à l'autre et, dans une même zone réglementaire certaines parcelles peuvent être soumises à des recommandations spécifiques liées notamment aux risques naturels.

Consultez donc le règlement qui concerne votre parcelle avant de présenter votre nouveau projet, qui devra être conforme afin de pouvoir envisager un recours en cas de nouveau refus.

Je pense que la construction devra également répondre aux normes parasmiques.

Pour l'auto-construction, rendez-vous sur le forum spécialisé.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le samedi 19 avril 2025 à 12h26
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