Notice ou volet paysager(ère), besoin d'exemple svp

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max22

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Le 29/03/2010 à 23h38 Photographe Env. 100 message Saint Quay Portrieux (22)

Bonsoir,

Notre dossier de permis est quasi prêt, il ous manque notre notice paysagère pour décrire le projet... Je suis à la recherche de modèles afin de réaliser une notice correcte. Quels informations doit on y retrouver?

Merci de nous faire partager vos expériences...

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

max22

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Le 30/03/2010 à 18h08 Photographe Env. 100 message Saint Quay Portrieux (22)

Alors, personne n'a déposé d epermis récemment?

Car sur internet je n'arrive pas à trouver des exemples...

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Dissocié Picto info

Le 30/03/2010 à 19h55 Env. 400 message Seine Saint Denis

salut,

voilà le mien:

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sirius1974 Picto info

Le 31/03/2010 à 20h58 Env. 70 message Moselle

Pour information, vous pourrez trouver la notice explicative pour les demandes de permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir et déclaration préalable à l'adresse internet http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=298. Pour répondre à la notices descriptive, il suffit de répondre aux questions ci-dessous extraites de la notice "Ministère"

Citation:
PCMI4. Une notice décrivant le terrain et présentant le projet[Art. R. 431-8 du code de l’urbanisme]
La notice est un élément du projet architectural. Elle présente la situation du terrain. Elle présente le projet, en répondant à six questions précises destinées
à permettre au maire ou au préfet de comprendre la façon dont les constructions prévues s’insèrent dans leur environnement. Elle vous permet de préciser les éléments de votre projet qui ne peuvent pas être représentés par les seuls plan de masse et plan en coupe.
La notice comprend deux parties :
1) La présentation de l’état initial du terrain et de ses abords indiquant, s’il y en a, les
constructions, la végétation et les éléments paysagers existants.
2) La présentation du projet, répondant aux six questions suivantes :
• Quel aménagement est prévu pour le terrain ?
Vous devez préciser ce qui sera modiﬁé ou supprimé (végétation, murs, …) ;
• Comment sont prévus l’implantation, l’organisation, la composition et le volume des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants ?
Il faut, à cet endroit, expliquer choix que vous avez retenu pour l’implantation de la construction ou les constructions projetées.
• Comment sont traités les constructions, clôtures, végétation ou aménagements situés en limite de terrain ?
Il faut, en réponse à cette question, indiquer plus précisément ce qui sera fait dans les parties du terrain les plus proches des terrains voisins et de la voie publique, et donc plus visibles de l’extérieur.
• Quels sont les matériaux et les couleurs des constructions ?
Vous pouvez simplement indiquer la nature globale des matériaux que vous envisagez d’utiliser pour votre projet (ardoise, verre, bois…). Dans certains secteurs (secteurs sauvegardés, zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager,...) , des règles plus strictes peuvent être prévues. Vous devez préciser la nature des matériaux, leur couleur, et la façon exacte dont les travaux seront mis en œuvre. Vous devez par exemple préciser s’il s’agit d’ardoise naturelle ou synthétique, de matériau collé, enduit ou agrafé… Renseignez-vous à la mairie.
• Comment sont traités les espaces libres, notamment les plantations ?
Décrivez ici comment sera aménagé le terrain. En effet, le permis de construire porte à la fois sur le projet de bâtiment et sur l’aménagement de son terrain.
• Comment sont organisés et aménagés les accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement ?
Décrivez sommairement ces accès.

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yoyo85 Picto info

Le 31/03/2010 à 21h20 Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)

des exemples si tu veux:

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php

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max22

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Le 17/01/2011 à 10h19 Photographe Env. 100 message Saint Quay Portrieux (22)

Merci pour m'avoir renseigné quand j'en avais besoin

Je ne sais pas comment verrouiller ce sujet et si il faut le faire

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rafamanm Picto info

Le 10/07/2013 à 21h48 Photographe Env. 2000 message Oissery (77)

Bonsoir à tous,
J'ai une petite question: est-ce que le document PCMI4 fait partie des documents annnexés au CCMI?
En d'autres termes, est-ce que ce qui est écrit dans le PCMI4 doit compléter et respecter la notice descriptive et le contrat?
Est-ce un document contractuel?
Merci.

18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493

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Photographe

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