Début travaux septembre 2007, maison non finie pas CCMI ! ??

Bonjour,

Je suis encore en construction (disons que la réception n'a pas été faite à ce jour.)
Nousa vons débuté les travaux en septembre 2007!!!!!!!! et à ce jour, il reste encore des finitions non terminées (porte-fenêtre à remettre d'aplomb car mal posée, enduit autour d'une ouverture pas de niveau à refaire, etc...)

Mon contrat est un marché de travaux donc pas CCMI.
L'entreprise de menuiseries ayant eu des problèmes financiers, c'est un autre sous-traitant qui a pris le relais pour finir. Cela fait près d'un an qu'il est dessus, revenant régulièrement pour changer un vitrage, poser des joints.... avec des délais entre chaque intervention d'environ 1 mois en moyenne, car il a fallu aussi compter sur les erreurs de cotes de certains vitrage de la miroiterie...

En outre, on a appris que le constructeur espérait récupérer de la marchandise à poser chez l'ancien menuisier, à qui nous l'avions régler (histoire pour lui de ne pas repayer du matériel). Du coup, délai impressionant car 1er menuisier injoignable....etc.

Cela fait près d'un an que nous traitons directement avec le 2nd menuisier qui fait ce qu'il peut et surtout ce que le constructeur a l'air de lui dire de faire. Le constructeur n'a jamais pris le temps de venir vérifier l'avancement, c'est nous finalement qui avons jouer son rôle. Cela avait d'ailleurs déjà commencé au cours du gros-eouvre où nous avions repérer diverses malfaçons. Lui ne les avait pas vu...........!!!!

Nous avions négocié avec lui un délai supplémentaire pour la réception à la fin décembre 2008!!!! au lieu de mai 2008 (date de réception prévue au départ). Il n'a jamais tenu cette date puisque nous sommes en mars 2010!!!soit près de 15 mois plus tard.

Dans ce contrat de travaux, il n'y a pas de délai garantie et délais de livraison, mais à ce stade, on ne peut plus considérer que l'on est dans un délai correct et normal.

Le constructeur s'est finalement manifesté la semaine dernière sur mon répondeur pour préciser que la maison était maintenant finie (ce qui n'est pas encore le cas....) et qu'il aimerait nous voir pour pouvoir.........gros blanc sur le message.......payer les différents artisans.


Je précise que nous n'avons jamais signé de contrat. Il nous a présenté un descriptif avec un prix global, mais jamais de signature, d'engagement, etc...

Quand nous lui avons mis la pression (à plusieurs reprises), il nous a dit que nous n'aurions déjà pas dû entrer dans la maison sans réception. Vu les retards et le préavis, nous ne pouvions pas faire autrement. Cela fera 2 ans que nous y sommes en juillet 2010.

Il nous a remis un papier de la réception du gros oeuvre signé par le maçon avec quelques réserves de sa part au sujet des malfaçons "réparées" comme des sagouins. Nous n'y avons jamais apposé notre signature....je pense que cela ne vaut donc pas réception.
En plus, n'y a-t-il pas un doc de réception pour chacun des postes ?




Que faire ?

Merci

PS ; nous avons des photos des malfaçons avant rebouchage et crépis, un constat d'huissier, des LRAR et une somme encore non versée de 5500euros négociée avec lui, sachant que sur le solde restant il nous a fait une fleur de ...750€!!!


Cordialement