Racheter mon pret

C'est tout à fait possible de racheter le prêt dès aujourd'hui sauf que:

- Vous avez certainement signé un contrat avec des pénalités de remboursements anticipés et notamment dans le cas de rachat par la concurrence. Ces IRA chiffrent très vite et sont généralement dissuasives lors des premières années de prêt.

- Sauf miracle de la finance, comme tout à chacun votre tableau d'amortissement du crédit indique que lors des premières années vous remboursez très peu de capital pour beaucoup d'intérêts.
Autrement dit, les mensualités payées à ce jour n'ont quasiment pas réduites la somme due, vous repartiriez avec des mensualités similaires sur la même durée en ayant remboursés plus de 6 mois pour rien...(et une pénalité payée...)

A bon entendeur...

bonsoir

j'ai fait racheter mon prêt et j'ai économisé 70 000 euros sur le cout du crédit et ça ma couté 5000 euros de pénalités

diya : fait des simulations et tu verras bien si tu y gagnes ou pas

A+

Bonsoir,

Merci pour vos réponses
Batisseur41, tu as économisé 70 000 euros ??? Whaou, c'est énorme!!
Je vais faire une simulation.
Bonne soirée

a quel tx avais tu signé ?

batisseur31 a écrit:

bonsoir

j'ai fait racheter mon prêt et j'ai économisé 70 000 euros sur le cout du crédit et ça ma couté 5000 euros de pénalités

diya : fait des simulations et tu verras bien si tu y gagnes ou pas

70 000€ d'économies
tu dois pas jouer dans la même cour que nous...

parce que perso, mon crédit me coûte à peine plus que cher que ça
donc, à moins de racheter le prêt avec un prêt à taux zéro couvrant le tout, j'vois pas comment on peu gagner autant...

165000 euros empruntés
j'avais signé à 5,2 sur 25 ans et je suis passé à 4,37 sur 15 ans avec la renégociation
dans ce cas, c'est le fait de diminuer la durée qui a fait la différence

Je vais être un peu dans le même cas que Batisseur, normalement je peux gagner 30 000 euros mini en passant de 25 à 20 ans, si je décide de racheter mon prêt...

Diya, tu peux calculer toi même le montant de la pénalité : c'est max 3% du capital RESTANT DU.

Varlet a écrit:

Diya, tu peux calculer toi même le montant de la pénalité : c'est max 3% du capital RESTANT DU.

ou 6 mois d'interet, il me semble

SAlut, moi aussi, je fais racheter mon prêt, au bout d'un an: certes, la première année est "perdue", car pas ou peu de remboursement du capital, mais cela me permet d'emprunter 7000 euros de plus pour différents travaux, tout en diminuant le montant de mes mensulaités (50 euros mensuels sur 25 ans, ça monte vite...Je gagne environ 20 000 euros!
Nous avions signé pour 152000 euros il y a 1 an à 4.93 hors assurance, et nous sommes passés à 3,85!!

Pour nous, malgré une année blanche, l'opération reste très valable, sachant que nous avons déjà pas mal fait de travaux dans la maison, l'année n'est pas perdue...

A+

Bonjour

Quelqu'un qui diminue de 10 ans son emprunt évidemment qu'il y gagne sur les interets.....

Mais qu'en est-il des mensualités?

Vous remboursez plus par mois,donc si ça se trouve vous ne placez plus d'argent....

Donc quelle est la perte sur les interets des placements que vous auriez pu faire sur quinze ans si votre emprunt était resté à 25ans?

Dans des cas comme ça il faut faire le calcul jusqu'au bout des plus et des moins......

Je pense que le calcul qui donne 70 000 euros de moins à payer est faux....

A Recalculer.....

ca dépend également du taux initial, avec une bonne configuration tu peux baisse de 5/8 ans ton crédit sans pour autant toucher a l'échéance ... tu rajoute a ca le recalcul des assurances et si cela vaut le coup cela peux vite chiffrer ...