Problème dalle de l'étage

Pour moi, au moins le plancher est à enlever et à recommencer... au moins... Si un courrier immédiat au constructeur est sans effet, faite intervenir un expert au plus tôt.

D'accord, je vais envoyer un courrier, mais vous n'aurez pas un exemple type de courrier que je pourrais leur envoyé?

Bon il s'avère qu'il y ai 5 cm de décalage, on me dit que ce n'est pas trop grave et que ca ne se verra plus après quand la maison sera fini et la chape de l'étage égalisera le tout. Mais c'est quand même à signaler au constructeur.

Ne s'agit il pas la d'un " ventre" dû à un fissuration d'une poutrelle hourdis?
Si tel est le cas, il doit y avoir une tolérence???!!!!

Le problème c'est que je ne sais pas trop ajourd'hui car les planches des étais sont encore là, mais je ne pense pas que ca soit une fissure. 5 cm, ca se rattrape avec une bonne chape au dessus? Et en dessous, ma hauteur sous plafond sera de 2,50m (quand la maison sera finie). Actuellement à un endroit j'ai 2,60m et au point le plus bas j'ai 2,55m. Donc j'ai grosso modo 5-6 cm de décalage entre les 2 endroits. Vous pensez que le plaquiste pourra rattraper ce défaut en sachant qu'il ne doit pas dépasser les 2,50m sous plafond? 5 cms sont t'ils suffisants pour mettre du placo?

5 cm , c'est hors tolérance.
Personnellement, je ne laisserais pas passer.
Quand on travaille n'importe comment , on assume.
Et 5 cm , ce n'est pas assez pour mettre des rails et un BA 13.

Donc la solution c'est tout casser et refaire? Au risque de dégrader les pignons et la dalle du sol?

Bonjour rke29 ,

Maintenant vous avez un apperçu sur ce qu'en pense les pros

Parcontre ça risque d'être chaud à faire refaire avant qu'il ne monte les pignons .

Dès mardi appelez les pour leurs signifier que vous n'accepterez pas ce qu'ils vous ont fait .
Soit ils sont ok pour une réunion entre vous et ça se passe bien ou alors vous leurs dites que vous préférez vous rapprocher de votre expert pour en avoir le coeur net sur le travail effectué jusqu'à présent et sur la pérénitée de l'ouvrage .

Bon dimanche

Ok d'accord,ce qui m'inquiète le plus c'est les frais que je vais avoir encore a faire et le temps énorme que je risque de perdre. Vous pensez qu'il vaut mieux qu'il fasse l'étage supérieur avant de refaire la dalle de l'étage?

Pour moi ce n'est pas un probleme de dalle mais de poutrelles.
De plus je trouve bizarre le " décrochement de niveau " des planelles.
A suivre...

Quels frais et quel temps perdu?
Vous voulez leur payer le temps passé à rattraper leurs erreurs?
Leurs c*****, ils les réparent dans le planning signé ( s'il y en a un ) , sinon pénalités de retard et à leur compte.

Sur le contrat c'est 12 mois de construction. elle a commencé le 18 février si mes souvenirs sont bons, donc ils sont encore larges. Quand aux frais dont je parle, c'est des frais d'expert qui engendrerais encore des frais pas prévus au départ. Donc mardi, je les préviens de mon mécontentement et que je ne laisserais pas ca passer. Mais a mon avis quand je vais annoncer ca au constructeur, ils vont être surpris car pour moi ils ne sont pas du tout au courant de l'histoire et il faut espérer qu'ils soient concilients et qu'ils réparent leur(s) erreur(s) au plus vite et dans les règles de l'art. De toute facon, toute cette histoire sera mise sur ce forum et je n'hésiterais pas a dire si ils ont mal ou bien réagit. L'erreur est humaine, pour l'instant je met ca sur le coup de pas de bol pour moi en espérant que cela s'arrange au plus vite.

Le constructeur n'est pas au courant?
Personne ne suit ton chentier?
Il y a bien un semblant de conducteur de travaux pour gérer cela, non?

Je ne crois pas qu'ils le suivent, je n'ai jamais eu de réunion et je n'ai jamais vu personnes a part les macons sur mon terrain. Certe je ne suis pas 24h24 dessus m'enfin bon, depuis le début de chantier, aucune nouvelle. J'ai vu le cdt le premier jour lors du terrassement mais depuis plus personnes.

Sinon tant qu'a y être, je vais poser une question aux pros. Les parpaings du vs ont été montés à certains endroits juste à la limite de la semelle, c'est a dire à 1-2 cm voir moins peut être, enfin à la limite. Ma question encore une fois, est ce grave? Je me doute que la c'est pas le top, mais dois je craindre des problèmes de fissures par la suite à cause de ca?

Je vous ai mis des photos pour vous montrez.

Sur les photos, on ne voit pas bien où s'arrête la semelle.
En tout cas, ce n'est pas trop grave si les parpaings sont vraiment dessus.

Ok merci pour ta réponse. Bon férié.

rke29 a écrit:

J'ai vu le cdt le premier jour lors du terrassement mais depuis plus personnes.

Bonsoir rke29 ,

Vous leurs téléphonez et vous exigez un RDV sur le chantier .

Expliquez cdt que vous n'accepetez pas les travaux ainsi fait et que vous ne validez pas le stade demandé .

Daileurs vous en êtes ou au niveau des payement ( % )

Bonne soirée

Au niveau des paiements je suis à 0%, c'est un pass foncier et c'est long au niveau du cil tout ça. Le notaire m'a dit qu'il fallait attendre les fondations pour la signature, chose que j'ai attendue. Ensuite je l'ai est appelé lorsque les fondations étaient faite et depuis j'attend toujours le rdv avec le notaire pour la signature, mais le problème la c'est pas moi, mais eux qui trainent.

rke29 a écrit:

Le problème c'est que je ne sais pas trop ajourd'hui car les planches des étais sont encore là, mais je ne pense pas que ca soit une fissure. 5 cm, ca se rattrape avec une bonne chape au dessus? Et en dessous, ma hauteur sous plafond sera de 2,50m (quand la maison sera finie). Actuellement à un endroit j'ai 2,60m et au point le plus bas j'ai 2,55m. Donc j'ai grosso modo 5-6 cm de décalage entre les 2 endroits. Vous pensez que le plaquiste pourra rattraper ce défaut en sachant qu'il ne doit pas dépasser les 2,50m sous plafond? 5 cms sont t'ils suffisants pour mettre du placo?

salut voisin
tu as actuellement 2.55 au point le plus bas de la dalle (là ou c'est effondré)
Prévoir 5cm pour le plaquiste (plafond) et 5 voir 6cm pour la chappe du bas plus carrelage.
donc tu auras 2.45m sous plafond!!!!!! pas terrible.
bon courage

Oui c'est sur pas terrible, mais après relecture des plans, en bas ca sera normalement 2.44m sous plafond et en haut 2.50m. Mais reste plus qu'a attendre, j'ai confiance, merci a tous.

Bon j'ai les appelé, j'ai rdv demain matin 8h30 sur le terrain avec le cdt.

A demain!

Alors les nouvelles. Le cdt est venu ce matin, très sympa mais il me dit qu'il y'a apparemment que 2,5 cm de décalage. J'ai revérifier pendant 1h ce soir au fameux trait bleu et moi j'en trouve 3.5 cm au point le plus bas, enfin bref, il y a rééllement un décalage mais je ne suis pas sur que 3.5 cm de décalage sur environ 5 m de large valent le coup de perdre du temps et de l'argent donc je laisse faire mais par contre ce qui est sur, c'est que je vérifierais le résultat fini en haut et en bas. Je parle donc du plancher du haut et du plafond du bas et ca sera bien mesuré.

Sinon a part ca, le cdt m'a quand même dit que les macons lisseront le haut, et que la chape du haut fait 4 ou 5 cm je crois donc ce qui fait de la marge pour mettre à niveau. Quand au grillage sur les coffres de volets roulants, il m'a dit qu'ils en mettaient en haut et en bas du coffret et que c'était déjà prévu au départ. Sinon ils ont bouché quelques trous des murs, (j'avais fait des petites croix) et ce matin c'était bouché. Normalement ils attaquent le haut la semaine prochaine et pour mi mai c'est hors d'eau hors d'air. Je leur fait confiance mais je surveille de près.
Merci à tous pour vos conseils.

vu comme ca part tu risque d'avoir des soucis mais je te le souhaite pas
bon courage

Merci mais je surveille le chantier de très près et la prochaine fois c'est sur que ca passera plus et leur réputation ne sera pas terrible, par l'intermédiaire de ce forum. Car a l'heure d'aujourd'hui beaucoup de personnes se renseignent par le net pour choisir leur constructeur. C'est a clefs d'or de voir ce qu'ils veulent.