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Que pensez de mes devis maison BBC?

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Nouvel Aviseur Env. 80 message La Roquette Sur Siagne (6)
Bonsoir,

Je viens vers vous pour avoir vos avis sur les différentes devis pour notre maison osasature bois montés par un constructeur qui 20 ans d'expérience.
Les fondations et la dalle sont à ma charge, ainsi que le terrassement.
Je m'occupe de l'intérieur (terassement, menuiseries, isolation, fermacell, isolation ext + crépi, plomberie, chauffage, électricité, chape, carrelage, peinture).
Je vous détaille tous mes devis.

Gros oeuvre fondations + dalle + drain + fosse septique + tms 20000€

Ossature bois en 200mm contreventement osb 12mm 47000€ ttc posé

Dalle étage bois solive + osb 18mm 8800€ ttc posé

Charpente 184m² + génoise 75ml 25000€ ttc posé

Couverture tuile+pst+arretier+closoir 5400€ ttc

Isolation ext fibre de bois steico 40mm + crepi fema 3 couches 14000€ ttc

Isolation périphérique 200mm laine de bois 260m² 5700€ ttc

Isolation cloison 60mm 130m² 1000€ ttc

Fermacell plafond + mur + cloison (vis+plaque+enduit+colle+ossature métalique) 450m² 4763€ ttc

Frein vapeur 315m² 500€ ttc

Menuiserie alu blanc aux normes bbc 21115€ ttc
1 galandage 2150x2400 2 rails
1 galandage 2150x1800 1 rail
1 galandage 2150x900
1 coulissant 2150x2400
3 fenetre 1250x1200
3 fenetre 750x400
8 fenetre 950x600
1 porte d'entrée 2150x900 un fixe 2150x400
1 porte de service 2150x900
1 porte de garage sectionnelle motorisée 2150x4000 ep 42mm

Volet roulant (axe+moteur+lame alu blanc) 3600€ ttc
2x2150x2400
1x2150x900
1x2150x180
3x1250x1200

Aspiration centralisée Vacuflo 1300€ ttc

Electricité + vdi complet legrand celiane en triphasé 14000€ ttc

Plancher chauffant + chaudière à granulé + solaire 28226€ ttc

Chape liquide 155m² 4000€

Sanitaire (pvc, plomberie, sanitaire, meuble sdb) 17300€ ttc

Photovoltaique 1800Wc 14.08m² 17000€ ttc CI 8600€

VMc double flux + puit canadien 6100€ ttc

VRD compteur eau, edf, france telecom 3500€

Carrelage + colle + joint 5000€

Cuisine 12000€

Je vous ai tout dit sauf la peinture.
J'attends vos avis.
Michael.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : La Roquette Sur Siagne (6)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message La Roquette Sur Siagne (6)
Personne à d'avis!!!!!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : La Roquette Sur Siagne (6)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

28226€ + 6100€ dans kla ventilation... dans une installation de chauffage... quel intérêt de faire du BBC ?

Il n'est pas raisonnable selon moi de dépenser 34 226€, soit quand même plus de 224 000 F dans du chauffage / aéroation !

Pour moi, soit Soit on met l'argent dans la ventialtion et l'isolation, soit on la met dans le chauffage, mais pas les 2 ! Il sera impossiblede rentabiliser une telle installation.

Donc je vous conseille soit d'abandonner la double flux, soit de choisir un mode de chauffage plus simple (j'obterais pour cette 2ème solution à votre place, vu que votre isolation est très bonne).

La base choisie permet je pense avec un petit effort d'aller vers du passif (<15KW.H/m²) et dans ce cas, un petit poele à granulé suffit + ecs solaire suffit. A votre place je choisirais un bon triple vitrage, avec un Uw<1
Aspiration centralisée = petit pont thermique dans l'isolation.... dommage

Et le total ca fait combien ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
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Super bloggeur Env. 200 message Le Mans (72)
Très intéressant ces devis, mais sans connaitre la superficie de ta maison et son architecture (sans rentrer dans les détails) , on peut pas commenter grand chose
/Compromis terrain signé le 11/12/2009/
CCMI signé le 19/01/2010
PC déposé le 21/01/2010
PC accepté le 23/03/2010
Fondations coulées le 14/04/2010
Hors air le 01/10/2010
Adhérent AAMOI n°2672
http://marmotte72.forumconstruire.com
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

rfo a écrit:Très intéressant ces devis, mais sans connaitre la superficie de ta maison et son architecture (sans rentrer dans les détails) , on peut pas commenter grand chose


+1 mais si le projet est toujours 160m2 les posts elec-chauffage-plomberie me paraissent elevés, sauf choix exceptionnels bien sur.

pour le photovoltaique là, sure que c'est trop cher !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 50 message Lyon (69)
idem pour le chauffage, beaucoup trop cher.
garder votre vmc double flux et puit canadien et mettez un chauffage beaucoup plus simple car votre isolation est très bonne et si vous êtes bien exposé alors vos besoins de chauffage seront très faible.
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Messages : Env. 50
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 08h44
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