Est ce le bon prix pour maison BBC?

Bonjour ,

Quel type de prestations;

Isolation ,mode de c hauffage,Uw des menuiseries, Ecs?etc..

Bonjour,

isolation laine de verre
mode de chauffage : pompe à chaleur, aérothermie

vous pensez quoi du prix?

110 m2 de shon?

non
en fait c'est 130m2 de surface au sol réparti entre RDC et étage ( je compte le garage dedans) je ne parle donc pas de shon.

je précise que dans le prix je compte QUE la maison ( donc je ne compte pas les taxes TLE...)

Le garage ne vas pas etre BBC !


Donc ce qui nous interresse c'est le prixm2/shon.


De toute facon ,Lv (combien de cm),aerothermie,pour moi c'est toujours cher (pour ce que c'est) ,mais c'est peut etre du a votre region(?).

et bien on va dire un shon de 120 à 130m2 alors

donc vous trouvez cela cher?

en fait je ne peux pas faire avec un autre constructeur et j'espère que le prix donné est le prix du marché.

double sujet

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-102524.php

dsl je savais pas ou poster donc j'ai posté dans les 2.

165000€, c'est bien la maison hors terrain ?

Si c'est un constructeur, je trouve ça un peu cher mais il faudrait avoir tous les détails (région, terrain est en pente ? qualité et viabilisation du terrain ? etc).

Il faut étudier l'éventualité de passez par un archi ou un maître d'œuvre, les prix seront proches et la prestation -à priori- de bien meilleur qualité.

Bonjour,

cela me parait élevé! Cela est variable selon le plan, mais 1100 euros/m2 HT est correct.

pour votre information, il existe une entreprise qui réalise des maisons bbc grace à un concept qui lui est propre, et qui semblent particulièrement performantes et solides *************

Cordialement

serge90 a écrit:

Bonjour,

cela me parait élevé! Cela est variable selon le plan, mais 1100 euros/m2 HT est correct.

pour votre information, il existe une entreprise qui réalise des maisons bbc grace à un concept qui lui est propre, et qui semblent particulièrement performantes et solides *************

Cordialement

Pour notre part en BBC nous sommes a 1200 euros du M2 sans peinture ni revetement à l'etage ni cuisine
Par contre ce n'est pas du bas de gamme ni pour les sanitaire, ni pour carrelage (35 euros TTC du M2) et faience (25 Euros TTC m2) + PAC + Ballon thermo dynamique + menuiserie alu + volet elec + chauffage au sol au RDC et radiateur eau à l'étage.

Donc ton prix n'est pas abberant si les prestations sont à la hauteur

Cordialement
Guillaume

merci pour vos réponses

ggrange (ou guillaume) quand tu dis 1200 euros/m2 tu parles du SHON ou de ta surface habitable
est ce que tu comptes dans le prix le raccordement?
moi le raccordement est compris.

merci d'avance.

Bonjour,


Grange a dit;"Par contre ce n'est pas du bas de gamme>>

menuiserie alu,Uw??"



Pas top quand on parle BBc (mais ouf il y a la PAC)!



Je pense qu'au lieu de parler BBC nous devrions dire label PAc pour les annees a venir ce serait plus coherent.

philyu a écrit:

Bonjour,

menuiserie alu,Uw??"

Pas top quand on parle BBc (mais ouf il y a la PAC)!
Je pense qu'au lieu de parler BBC nous devrions dire label PAc pour les annees a venir ce serait plus coherent.

C'est marrant aujourd'hui j'habite une maison avec menuiserie en PVC.
En loc donc bilan thermique obligatoire : Conclusion 250 kW du M2 par m2

Demain ce sera un construction avec menuiserie en Alu
Bilan thermique attendu (et exigé) < 55 kmh m2 par an

Cherchez l'erreur....
Les menuiseries rentre pour 5% (en je suis gentil) dans le bilan

Alors si mon constructeurme garanti la BBC avec menuiserie Alu j'ai un peu tendance à lui faire confiance.

Maintenant la norme ce n'est pas moi qui l'est écrite.
Si elle ne "convient" pas ... je n'y suis pour rien (ni mon constructeur)

A bon entenduer bonne soirée.
Guillaume

Ce serait encore plus top de faire un BBC ;


1/En tenant compte de l'energie grise mise en oeuvre (beton ,ALU, Laine minerales,bois du nord de l'europe ,PAC chinoise etc...).

2/ Pour les pac du retraitement et du demantellement des centrales Nuc.

3/ De la conso globale (frigo americain ,, ordis, ballon thermo ,spa etc...)

4/Du ratio nombre d' habitants /kwh /m2.


On peut toujours rever!

il faut raisonner en surface chauffée, la shon ne veut rien dire

la maison que j'ai faite construire a 310 m2 de shob, 220 m2 de shon et seulement 130 m2 chauffés dont 5 m2 d'escalier comptés dedans

le reste ce sont le garage, la chaufferie et le grenier, et surtout l'épaisseur des murs (Monomur 37 ép fini 42) comptée dans la shon mais pas dans la surface chauffée

moi je cosntruis une maison bbc de 103m2 +garage de 58 m2
surface de chauffe 103m2 + 28m2 (quand j'aurai aménagé mes deux pièces de plus dans le garage)
construction seule 125000€ hors dommage ouvrage (hors cuisine ,salle de bain x2, faîence et carrelage, peinture et papier peints)
+ géothermie et eau chaude sanitaire sur géothermie 20 000€ (plancher chauffant 131m2 compté, chape liquide et isolant pour 103m2 facturé)
pac française a 90%..le compresseur est allemand!
constructions avec baie vitrée 240/220, et toutes les ouvertures a volets roulants électriques (8 ouvertures en tout)

Bonjour,

Je suis Economiste de la construction et je réalise une maison BBC pour ma fille, avec RDC + étage de 138 m² surface habitable.

Le prix de 165000, 00 euros me paraît correct si cette construction respecte la réglementation BBC-Effinergie.

J'ai chiffré la maison de ma fille à 160000,00 euros TTC, sans la pose du placo, et de l'isolation, car mon gendre est plaquiste, je ne mets pas de carrelage, mais du parquet bambou sur l'ensemble des piéces et je fais une belle économie, ensuite je n'ai pas de chauffage car j'ai prévu une VMC double flux avec récupérateur de chaleur et un puits canadien pour la clim.

Donc si tu passes par un constructeur qui lui prend une marge, je pense que suivant les prestations qu'il t'as prévu c'est correct.

BE 09

Pour moi ce sera également du R+1 DE 110 m2 chauffé, + comble aménageable sur la partis jour soit 44m2 utile en + et un garage de 60m2.

Me suis gardé l'évacuation des terres ,branchement raccordement drainage, 2 portes de garage ,carrelage faience et tapisserie.

J'en suis a 156 K et grace au pass foncier et la fameuse tva a 5.5 j'ai eu droit a une ristourne qui nous amène a 137k


Regardez combien ils vous prennent rien que pour un drainage avec l'évac des terres et branchement etc c'est tous simplement l'économie réalisée .

Bonsoir
Nous avons également un projet de construction labélisé Effinergie, nous avons consulté plusieurs constructeurs (François Léon, Trécobat, Lemay, DBL ...) et nous sommes à 1550 € le m², une maison de 115 m² pour 165000 € compris les raccordements.
Donc pour moi le prix est correct, vous passez par qui pour votre projet ?
Cdlt

bombard2 a écrit:

Bonsoir
Nous avons également un projet de construction labélisé Effinergie, nous avons consulté plusieurs constructeurs (François Léon, Trécobat, Lemay, DBL ...) et nous sommes à 1550 € le m², une maison de 115 m² pour 165000 € compris les raccordements.
Donc pour moi le prix est correct, vous passez par qui pour votre projet ?
Cdlt

Bonjour
Extremement surpris des socités ennoncées capable se construyire de la BBC.
En effet, en tant que "voisin" nous avons il y a 9 mois consulté quelques unes des société citées et AUCUNE n'etait capable de nous certifier la BBC.
Ma question (qui d'ailleures n'en est même pas une puisque je connais la reponse) est : quelles sont ces société cités ayant fait une construction ayant obtenu le label BBC ??

Quand nous les avons consulté certaines n'avait même jamais entendu parlé de ce label, je ne vois pas ce qu'elle ont pu construire depuis.

Bref 1550 euros du m2 alors que nous sommes à 1200 euros en construisant à moins de 10 km l'un de l'autre je pense que vous vous faites ....
En resumé vous pouvez trouvez bien moins cher sur le sud de quimper.
Et si vous voulez des noms je repondrais a vos messages privés.

Cordialement
Guuillaume