Maison dans le 31 sur terrain de 15m de large

Merci bien pour ton aide et ton plan de maison !

Merci VM pour le lien, j'avais pas trouvé avec la fonction de recherche :-(

Un truc dans ce style, non ?

Trés bonnes idées !!
Notamment pour l'emplacement de l'escalier !

Je n'avais pas imaginé comme ça et ça me plait bien oui !

Me reste plus qu'a me dessiner ça sur un plan a échelle et voir si ça rentre

là tu part sur une maison avoisinant les 120m²... ça va rentrer dans le terrain, mais dans le budget je ne sais pas.

Arg m***e alors :-( ....

120 m² -> 120 000 € pas jouable ?
1000 € /m² c'est peu pour une construction ?

A voir... un plan comme ça est relativement vite dessiner avec sweethome 3D (ou autre logiciel simple), tu sera vite fixé de la superficie

pour le budget, j'avais mal lu. ça passera peut-etre. je ne suis pas expert

Bon je déssinerais ça sous sweet home 3D semaine prochaine (je serais en congés haha) !

En plus ça m'a donné des idées de façade etc ... lol

bonsoir,

après avoir lu votre message, j'ai voulu relever ce petit défi et je suis arriver à cela :


je fais ça pour mon plaisir, je ne suis pas du tout dans le métier alors évidemment il faut voir ça avec un professionnel mais si ça peut vous donner des idées et si ça vous convient, j'aurai été contente d'apporter ma contribution.
pas de fenêtre au nord, baies vitrées au sud, vous pouvez rajouter une porte fenêtre au cellier pour aller pendre votre linge derrière si vous le désirez. et votre suite parentale (j'ai quasiment la même sur mes plans). il faut rajouter les fenêtre de la chambre et de la salle de bain à l'ouest (oubli)

Bonjour,

Effectivement ton budjet est trés serré. Tu devrais envisager de te faire des travaux tel que les aménagements extérieurs, le carrelage, les revêtements de sol, peintures, sanitaire en trouvant un plombier qui te fais que la pose.
Quand à ta salle de bains de 9 m² je trouve que c'est beaucoup, car on ni vie pas.
Le probléme d'une maison BBC c'est qu'il te faut un bureau d'études et la plus value elle est au niveau de l'isolation et de l'étanchéité à l'air (infiltrométrie). Les constructeurs en profittent pour augmenter les prix quand on parle de BBC. Un architecte ou un maître d'oeuvre maîtrisent mieux la chose, il sont capables de te faires un plan adapté et pour les prix il peuvent négocier avec des artisans. En plus tu peux te réserver des travaux. On a une mauvaise idée sur les maîtres d'oeuvres (archi ou autres) que l'on ose pas les rencontrer.
Je peux te donner des conseils sur des archis à TOULOUSE qui peuvent te faire un plan adapté et te mettre en relation avec des artisans qui te ferons du bon boulot autant qu'un constructeur.
Si tu veux des coordonnées je peux te les envoyer par e-mail.

Je suis intéressé par les contacts archi et maitre d'oeuvre
(par mp par exemple)

Pour la salle de bain de 9m² , c'est surtout pour faire rentrer baignoire et douche en fait ...

J'avais effectivement prévu de me garder des postes tels que peinture, parquet des chambres et dressing, electricité (domotique + VDI) , cuisine ...
Qu'entends-tu par aménagement extérieurs ?


Si je mets 100 à 120 hors ces postes , est-ce qu'un plan comme celui de "angele_cyril" passerait niveau budget ?

Que pensez-vous de ce dessin premier jet ?

Il manque savoir comment aménager le rez de chaussé pour ajouter les toilettes, un bureau et déterminer ou placer le salon ...

L'escalier monterait au premier étage représenté plus bas ....
Me manque à refaire la salle d'eau du haut pour rajouter des wc dedans ...

Le "cube" maison fait 10x10 , hors garage.
L'étage ferait 4x10

Voici donc le plan :


Et la vue de "façade" rapidement déssiné et pas en 3D et pas trop à l'échelle mais en gros :



Qu'en pensez-vous ?
Niveau architecture ça va ?
Niveau budget ça passerait avec 120 k€ (en me gardant les postes cités ci-dessus) ?

merci pour vos avis et vos aides ...

bonjour,en tout cas il n'y a pas de place perdue en dégagement ce qui est déjà très bien!

vm a écrit:

bonjour,en tout cas il n'y a pas de place perdue en dégagement ce qui est déjà très bien!

mouais, sauf à l'étage... (y'a pratiquement 1/3 de la surface en dégagement...)
et au rdc, l'accès à la chambre depuis le séjour ...

et un cube de 10x10, ça fait déjà 100m²...
plus l'étage...
ça va faire vite fait du 130m² habitables
plus le garage...

ça va être plus que rik rak pour rentrer dans le budget...
alors espérer faire du bbc...

perso, c'est à peu près la surface qu'on a,
on en a pour plus de 140 000€, sans compter le terrassement, les sols, les sanitaires...


donc bon...
ne faites pas trop de "plan" sur la comète...
il vaudrait mieux travailler avec un MO ou un constructeur qui saura ajuster un plan au mieux en fonction de votre budget...
sinon, vous risquerez d'être déçus...


bonne continuation

Bonjour j'ai survolé les questions et les réponses depuis le début et j'en suis arrivé au fait que:
- le garage pourquoi ne pas le mettre au fond du terrain donc au nord ceci à l'avantage 1 de garder un passage ouvert, 2 de vous protéger + du vent du nord,3 de faire un garage-atelier(car qui dit garage dit souvent "bordel" et la voiture ne peut plus rentrer),4 de privilégier un passage routier pour pourquoi pas + tard y faire une piscine et en 5 avoir ce passage pour y faire un terrain de pétanque!!!! sic!!!!
bon courage

et de ce fait de le faire en second lieu après avoir intégrer + de qualités sur les matériaux pour la maison
bye