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Salut, je debute

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.207 fois
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Env. 10 message
Salut a tous

Je suis nouveau sur ce forum, en effet je viens de le trouver...héhé!!

Je me permets de me joindre a vous, car mon projet de construction est en lancement et je dois dire que je n'y connais strictement rien, je me fie au conseil de gens du metier mais j'ai crois savoir qu'il faut parfois s'en mefier

Je vous explique en gros notre situation:

Nous avons fait faire des plans "provisoires" chez un architecte et nous venons al'instant de voir un maçon pour avoir une idee de cout

C'est une maison plein pied de 153m2 habitables avec une cave et des combles aménageables, nous voulons faire monter le gros oeuvre par un macon et faire le reste par des petites entreprises ou artisans

Mes questions sont les suivantes:

Dans quel ordre proceder pour les etapes de la construction
De quelle façon proceder pour les devis et autres
Quels sont les types de credits accordes...(prets sur factures, ou sur demande d'une somme d'argent???)

Voila a peu pres ma situation, si vous avez des conseils ou des tuyaux, ceux sont les bienvenus

A bientot
Fred
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Messages : Env. 10

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 100 message Roanne (42)
bienvenue,une question pour commencer:
-avez vous deja un terrain?
bon et puis après le conseil que moi je peut donner c'est de parcourir de fond en comble ce forum et de voir exactement ce que vous voulez dans votre maison et après de prendre votre temps et de ne pas hésitez a faire plusieurs entreprises de meme corps pour faire établir des devis.
pour notre banque il nous demandé tout les devis de note construction pmais après nous ne sommes pas obliger de faire construire avec les devis présentés....
pour les banques ne pas hésitez a marchander et meme je dirait a demandé plus qu'imaginable!!!!ils font des merveilles avec les chiffres!!!
bon courage pour la suite.
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Messages : Env. 100
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message
salut

Pour le terrain, nous l'avons depuis un an a peu pres, c'est une donnation
De ce cote la, on est tranquille

Pour ce qui est du reste, je suis entrain de fouiner ds le forum a le recherhce d'astuces

Merci pour la reponse
A bientot
Fred
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Messages : Env. 10

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
L'archi t'as pas expliqué tout ca ?
Qui va avoir la maitrise d'oeuvre, l'archi ou vous ?
Pour les banques, la demande de pret se fait selon le chiffrage estimatif de l'archi.
Apres les deblocages successifs se font sur presentation des factures une fois les travaux realises.
Je te conseille d'aller jeter un oeil sur mon site si tu pars de 0.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 10 message
salut

L'archi nous a fait les plans et ça s'est arrete la, on maitrise nous meme l'avancee des travaux, faut dire qu'on est un peu pommé mais bon c'est le debut, c'est peut etre normal

je vais voir ton site de ce pas

Merci
a bientot
Fred
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Messages : Env. 10

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
et ben vous etes courageux de gerer la maitrise d'oeuvre, c'est pas du gateau surtout si vous connaissez pas.
C'est pas soucis d'economie ou bien parce que l'archi ne voulait pas suivre ?
Si 2eme cas, prenez un MOE par exemple.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Je suis un peu dans ton cas: un maitre d'oeuvre nous a fait les plans, et nous allons nous chargé du suivi des travaux.
Seule différence, mais de taille, c'est plus exactement mon daron qui va faire le maitre d'ouvrage, et il emploie les artisans qu'il a déja employé pour 3 autres petites maisons qu'il a faites...
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Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
FABULON

tu peux remettre en place la phrase avec le mot "daron" ????

Je suppose, que c'est le Maçon .
ensuite, il n'est pas MAître d'Ouvrage, c'est toi le Maître d'Ouvrage.
MAis le Maître d'Oeuvre

je me trompe
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Savoie
Le Daron c'est son père Tongue
Constructeur DEMEURES d'AUTREFOIS
Réception faite le 19/05
emménagé le 01/07/06
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Messages : Env. 200
De : Savoie
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
jefferson73 a écrit:Le Daron c'est son père Tongue


Et ouaip! le daron c'est mon paternel, pas le maçon. A moins que... Maman, tu m'aurais menti? Laugh
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Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Je vais me coucher moins "con", ce soir

Merci
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Messages : Env. 60000

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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
labricotier a écrit:FABULON

tu peux remettre en place la phrase avec le mot "daron" ????

Je suppose, que c'est le Maçon .
ensuite, il n'est pas MAître d'Ouvrage, c'est toi le Maître d'Ouvrage.
MAis le Maître d'Oeuvre

je me trompe


mdrrrrrrrrrr le daron c'est son papa Tongue
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
Citer
Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message
Hello

Ben ce sont les deux raison reunies, en effet le maitre d'oeuvre ne voulait pas suivre les travaux et on ne voulait de toute facon pas lui demande, mon beau pere nous aide egalement et en s'organisant, on devrait zy arriver,

Ce qui me fait peur, c'est de ne pas reussir a amener les differents elements au bon moment (femnetres, portes, tuyaux) tout ça quoi!

Je ne connais pas encore les delais pour tout ça et j'ai peur de me fouttre dedans et de prendre du retard


On verra bien au fur et a mesure

Merci a tous, j'ai decouvert ce forum hier soir et je dois dire qu'il est tres actif, je vous remercie a tous pour vos conseils, c'est tres sympa ici

A bientot
Fred
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
je ne saurai t'aider mais tu as tous mes encouragements ! Rolleyes
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 19 ans
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Bloggeur Env. 800 message 82 (82)
fredodeuche a écrit:Hello

Ben ce sont les deux raison reunies, en effet le maitre d'oeuvre ne voulait pas suivre les travaux et on ne voulait de toute facon pas lui demande, mon beau pere nous aide egalement et en s'organisant, on devrait zy arriver,

Ce qui me fait peur, c'est de ne pas reussir a amener les differents elements au bon moment (femnetres, portes, tuyaux) tout ça quoi!

Je ne connais pas encore les delais pour tout ça et j'ai peur de me fouttre dedans et de prendre du retard


On verra bien au fur et a mesure

Merci a tous, j'ai decouvert ce forum hier soir et je dois dire qu'il est tres actif, je vous remercie a tous pour vos conseils, c'est tres sympa ici

A bientot
Fred


Gérer un chantier, suivre le planning, pour que tout se passe au mieux, dans un bon déroulement, je pense qu'un MOE est indispensable, il sera d'une aide précieuse, bref faut que tout soit bien préparé en amont, bien carré, et pas aller comme çà à l'aveuglette, avec l'aide ponctuelle d'un beau-père...car là le délai risque d'être long, tu n'es pas du métier, on ne le devient pas comme çà...vu ce que les services d'un MOE te coûtera par rapport à son aide, je pense que çà ne vaut pas le coup de se priver de ses services.Tu suivras ainsi ton chantier plus sereinement.

Ingrid
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Picto recompense Bloggeur
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De : 82 (82)
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En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 07h47
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