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Assurer la voirie du lotissement.

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 3.641 fois
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Env. 900 message Lyon (69)
J’explique rapidement le contexte, notre lotissement est fini de viabiliser depuis quelques temps.
C’est un petit lotissement de 6 lots, tous sont vendus depuis plusieurs mois, cependant, dans la réalité, 4 des propriétaires ont signés l’acte définitif.
Dernièrement, en présence du lotisseur, du notaire et de tous les proprios ou futur proprios, nous avons constitué l’association syndicale du lotissement ( 1 président/directeur, 1 président adjoint, 1 secrétaire et 1 trésorier )
Seul les propriétaires ayant signés l’acte définitif sont concernés, du coup 4 postes pour 4 proprios.
Moi j’ai récupéré le poste de président Tongue . J’ai un certains nb de tache à effectuer. Parmi les premières, souscrire une assurance responsabilité civile pour les parties communes.
Est-ce que quelqu’un a des retours sur une expérience similaire ? Faut-il s’adresser aux compagnies d’assurances classiques ? Peut-être un conseil vers une compagnie ?

Merci. Wink
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- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
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Env. 300 message Nimes
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
j'ai pas d'avis mais je serais bientot dans le meme cas donc je vais suivre tes posts

félicitation pour cette nomination W00t
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
ah oui oui ! mon notaire nous en a parlé ! Y'aura une association également ds notre lotissement et les premiers signataires seront de corvée Tongue .....pas nous Tongue
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message 14 (14)
Je crois que tu devrais quand même te sentir solidaire de la démarche, baboune !!!! les décisions seront prises pour toi.

Nous on est tombés par hasard sur un lotissement communal donc aucun frais ni responsabilité !
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
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Env. 900 message Lyon (69)
Bah ouais Baboune, de toute façon, c'est pas à vie les rôles de chacun.
En générale ça tourne, donc si tu es en lotissement ça va te tomber dessus un jour.
A moins que le syndic ne soit repris par une agence immobilière...

En plus de l'assurance, il faut que je souscrive un abonnement à l'eau, un autre à l'edf, m'occuper des poubelles et du déneigement...

Mais bon, pour le moment, j'aimerais bien un coup de mains pour l'assurance.
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- Reception faite le 14/06/2006
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Env. 300 message Nimes
Je suis dans le même cas que toi Herbert et je cherhce aussi des infos ...
Notre chantier : Carreleur en action, crépi choisi et bientôt projeté.
Allez, encore un peu de patience !
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Messages : Env. 300
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Env. 200 message 92 Bientôt 91 (91)
Pour les voiries, essaie de te débrouiller pour que dans deux ans la mairie récupère la gestion ;)
Terrain & CCMI signé le 5/10/2005
Permis déposé le 24/08/2006 (on va y arriver!)
Fondations le 18/04/2007
Livrée pour le 08/10/2007 (deux ans pile!)
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Messages : Env. 200
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Env. 900 message Lyon (69)
allan a écrit:Pour les voiries, essaie de te débrouiller pour que dans deux ans la mairie récupère la gestion ;)


Le notaire nous a dit que ça se faisait de moins en moins.
Ou alors, faudrait essayer avant les elections ! Tongue
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- Reception faite le 14/06/2006
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2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
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Env. 200 message 92 Bientôt 91 (91)
bah si tu as (bon, toi c'est 6), 120 lot qui le demande (mon cas dans qques mois), bah je pense que la mairie dit oui. Après, j'avais cru comprendre que les mairies le faisait quand même... de tte façon, que ce soit en impôts avec risque "d'entente" sur le tarif entre le maire et l'entreprise, ou toi et ton syndic qui payaient juste ce qui faut, que faut-il choisir?
Terrain & CCMI signé le 5/10/2005
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Env. 300 message Nimes
J'ai rendez vous avec le maire la semaine prochaine pour ça et je (nous tous) compte bien que la mairie reprenne toutes les parties communes le+ vite possible : L'idée ce n'est pas d'avoir des charges de co-propriété en maison individuelle comme en appartement quand même Crying
Chez nous la mairie a imposé beaucoup d'aménagements : plantations y compris plantes à fleurs, arbres fruitiers , etc .. donc arrosage en goutte à goutte, petit pont de bois ...bassin de rétention ... L'entretien nous coute très cher. D'ailleurs, as tu fait un budget estimatif, Herbert ? Car le déneigement ça coute cher aussi chez vous (on a été pays dans une autre vie) et puis je sens que règler + subir les exigences des 14 co-lotis, je sens que je vais pas supporter 3 ans 'délai mini de la prise de fonction même si ça tourne comme vous dites) ... Wink
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