Besoin d'aide sur notre offre de prêt CA !!

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marie17 Picto info

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Le 18/04/2010 à 11h30 Env. 50 message Rochefort (17)

Bonjour,

Voila nous venons de recevoir notre offre de prêt du CA.

Nous avons à la fin les tableaux d'amortissement.

Nous n'arrivons pas à comprendre si l'assurance du prêt que nous avons souscrit chez eux aussi (pas trop le choix car délégation refusée) est bien comprise dans ses mensualitées....

En fait mon doute, viens du fait que pour le tableau d'amortissement du prêt à taux zéro, on rembourse les mensualités correspondantes à toutes les simulations faites sans assurances...soit 99,17e pendant 180 mois, 371.88e pendant 47 mois et 371. 04 pendant 1 mois =35700e

Et sur l offre de prêt il y a marqué :
Prêt 1: 20 000e
mensualité sans assurances facultatives : 299 mois = 108.69e
1 mois = 110.57e

Prêt 2 : 102 913e

Mensualité sans assurances facultatives : 299 mois = 615.77e
1 mois = 617.93e

Ce qui nous fait :
1 à 180 mois : 823.63e
181 a 228 mois : 1096.34e
229 à 300 mois : 724.46

Lors de notre premier rdv nous avions vu ces mensualités avec assurances comprises mais la on a vraiment un doute.....donc si on doit rajouter 55e d assurance de prêt en plus.....:-(

C'est quoi assurances obligatoires et assurances facultatives ?

merci pour vos réponses.

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Par ForumConstruire.com Env. 50 message Rochefort (17)

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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2capucines Picto info

Le 18/04/2010 à 16h12 Env. 10 message Vienne

Bonjour,

assurances obligatoires = ADI (décès invalidité)
assurance facultatives = assurance perte d'emploi

c'est ce que je pense mais peut-être quelqu'un d'autre confirmera-t-il ?

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marie17 Picto info

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Le 18/04/2010 à 21h22 Env. 50 message Rochefort (17)

2capucines a écrit:Bonjour,

assurances obligatoires = ADI (décès invalidité)
assurance facultatives = assurance perte d'emploi

c'est ce que je pense mais peut-être quelqu'un d'autre confirmera-t-il ?

Merci de ta réponse !

C'est bien ce que je pensais aussi....
Je ne comprend pas pourquoi dans chaque prêt en dessous des mensualités enumérées, on a d'autres mensualités d'assurance....

Alors soit j'ai vraiment mal compris et ça veut dire dont mensualité assurance ADI...mais je ne penses pas...

Car en fait dans le tableau d'amortissement c'est calculé avec un taux à 3.95% et non pas un taux plus élevé (assurance 0.21% par tête....)
Donc pour moi on ajoute l'assurance...mais alors c'est pas ce que l'on avait convenu avec la banquiere...

Je vais les appeler demain soir mais j espere que leurs bureaux ne seront pas fermés...car ma banquiere me répond qu elle ne gére pas les offres de prêts donc elle ne sait pas....

J'espere que quelqu un qui a fait son prêt avec le crédit agricole sera me dire si ils payent l'assurance en plus de leur mensualités ou si elles sont bien comprise et que l on peut se fier au tableau d'amortissement...

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Le 18/04/2010 à 22h04 Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)

Voila pourquoi nous n'avons même pas poursuivi nos négociations au CA qui refusent les déleg d'assurances. Et les leurs sont hors de prix... Le taux n'est pas tout si tu paies le double d'assurance...

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marie17 Picto info

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Le 18/04/2010 à 22h15 Env. 50 message Rochefort (17)

oui malheureusement pour nous c'était pareil pour le crédit mutuel (autoconstruction donc pas trop de choix dans les banques)...bien que labas l'assurance revenait moins cher...
On a opté pour le credit agricole car l'un dans l'autre les mensualités restaient les même mais je gardais ma banque.

Mais on a bien demandé a chaque fois si c'était assurance comprise et on nous a répondu oui, mais à lire j'en doute sérieusement....et puis je comprend rien dans l'offre car on nous marque les intérêts, les frais crédit logement, les frais de dossiers, une assurance.

Et puis aprés le détail des échéances, en dessous on a le droit au montant de la prime d'assurance obligatoire, donc c'est quoi l'assurance qu'on nous facture déja...car le montant n'a rien avoir avec le détail de l'autre assurance.

Pfff ça me fatigue vivement que je puisse savoir si les échéances comprennent l'adi...

D'ailleurs normalement, j'ai pu lire que échéances = tout compris (remboursement prêt, assurance...)....

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