Autoconstruction plain pied [55]

Bonjour,

Je vais bientôt avoir la trentaine, je désire donc devenir propriétaire.

Mon budget total est de 80.000€.

Un terrain viabilisé de 6 ares dans ma zone de recherche coute 30 à 35000€.

Il me reste donc 45000€ pour la construction et les divers frais.

Je désire construire un plain pied classique avec 4 chambres + selon le budget garage.

Je n'ai pas de formation professionnel dans le batiment.

Méthode acquise :

1. Je sais faire le terrassement et les fondations.

2. Je sais faire une dalle sans vide sanitaire.

3. Je sais monter l'isolation et le placoplatre.

4. Je sais installer l'électricité aux dernières normes et le équipement sanitaire.

5. Je sais faire les finitions, peintures, papiers peints...

Méthode non acquise :

1. Je n'ai jamais monter des murs en parpaing mais j'espère réaliser tout le gros oeuvre, je pense donc me faire la main en aidant sur d'autres chantier.

2. Je ne sais pas carreler, enfin je ne carrelle pas de niveau... Je pense donc passer par un professionnel car c'est très compliqué d'obtenir un résultat parfait sans expérience.

Questions :

Je souhaiterai connaitre la liste des frais liés à une construction, tel que le PC, TLE... et leurs montant ou une base de calcul.

Et surtout savoir si ce projet est réalisable avec ce budget...

Merci d'avances ;)