Coût d'un maître d'oeuvre pour suivi de travaux uniquement

alexis62 a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis dans un projet de maison BBC, et je me suis occupé de tout depuis l'achat du terrain : réalisation des plans, étude de sol, dépôt et obtention du permis de construire, rédaction du cahier des charges, consultation des entreprises, étude thermique, géomètre......

J'envisage le recours à un maître d'oeuvre uniquement pour le suivi des travaux.

Quelqu'un peut-il me dire quel pourcentage un MO demande seulement pour le suivi des travaux?

Merci de vos réponses.

Bonjour,
Après tout ce que tu as fais, et vu que tu maitrise la consultation, tu peux consulter des maitres d'oeuvre sur ta région non?

Allez, j'te donne un tuyau... Click sur pagesjaunes, rubrique "maître d'oeuvre"

Bon courage à toi

Cela veux dire qu il va prendre sous sa responsabilite ....tout le travail effectué en amont ...............lol..je pense qu il va toute refaire et tout controler ...........ca va revenir au meme de 8 a 12%.................

Oxo,

Merci de cette réponse, mais je préfererais qu'on m'indique combien un MO prendrait juste pour le suivi des travaux.

Si je dois passer par les pages jaunes, je vais perdre un temps fou, car un bon MO va souhaiter me recontrer, puis me faire une proposition, ce qui va prendre des semaines. Or, je dois boucler mon budget le 12 mai, date à laquelle je rencontre le banquier.

Cela me parait un peu déplacé de prendre autant alors que j'ai tout fait depuis le départ. Même s'il y a des vérifications d'usage, 10% faut pas déconner......

Sur un mission complète, mon MO m'a prit 10.000€ décompsé comme cela (chiffre de tete)

2000€: plan, dépot PC, estimation du projet (métré)
4000€: Consultation des entreprises
4000€: suivi du chantier

Pour un projet de 100.000€ (hors honoraires MO)

PAr contre, je ne suis pas sur que dans le cas ou il n'aurait fait que le suivi de chantier, il n'aurait facturé que 4000€.

Bonjour,
mon maître d'oeuvre me prend 2.5% du chiffrage de la maison à chaque tiers de son travail ; c'est à dire :

1. 2.5 % pour la validation des plan + dépôt permis de construire (plans sous traités à un architecte)
   
2. 2.5 % pour la constitution du cachier des charges et des appels d'offres
   
3. 2.5 % pour le suivi du chantier

Soit 7.000 Euros à chaque tiers ; en tout plus ou moins 20.000 Euros.

Mais en général, ils font 1 seulement ou 1+2+3 mais je ne pense pas qu'ils acceptent 3 sans avoir participé au 1 et surtout 2.

A+

Merci de vos retours d'expérience.


Imaginons que si je prend le cas de Kastayou, nous sommes à 4% pour le suivi des travaux + disons 2% parce que nous avons fait la consultation des entreprises à 2 (une grosse partie pour moi d'ailleurs). Soit 6%

Si je fais une moyenne avec le cas de ChachaMax qui est à 2,5%, ca nous fait 4,25%. Disons 5%. J'ai provisionné 6%.

Mais dois-je partir sur le HT ou le TTC?

Est-ce un % HT des travaux HT?

Ou un % TTC du montant des travaux TTC.

Ou encore un montant HT des travaux TTC?


Merci infiniment de vos contributions concrètes

H.T. ou TTC cela revient au même.
Il prendra X % HT des travaux HT ce qui reviendra à X % TTC des travaux TTC.
Un professionnel raisonne toujours en H.T.
Les 19,6% , il les reverse au trésor public.
Pour répondre au coùt d'un maître d'oeuvre , il faut savoir que 7% de ses honorares sont versés en prime d'assurance, donc pour 4.000 € , il verse 280,00 € à l'assureur , il lui reste donc 3720,00 € sur 10 mois de construction d'une maison individuelle soit 372,00 € par mois....salaire + frais etc...
Il faut minimum 15 chantiers en permanence pour gagner correctement sa vie.

jpaul a écrit:

Il faut minimum 15 chantiers en permanence pour gagner correctement sa vie.

Pfiouuuuuuu tout çà?
Il doit po chomer le type...

J'avais pas imaginer autant.

jpaul a écrit:

il lui reste donc 3720,00 € sur 10 mois de construction d'une maison individuelle soit 372,00 € par mois....salaire + frais etc...

Si à celà on enlève 60% de charges, les frais d'usage (le loyer, l'electricité, la secrétaire, le gazoil, le véhicule, la paperasse, etc etc...), il doit pas être riche à la fin du mois

Et oui on roule tous en porsche ...................

mais pour votre banquier il va lui falloir un devis ou une proposition d'honoraires..........et puis faite comme bon vous semble .......

J'ai écrit cela pour montrer qu'un maître d'oeuvre en maisons individuelles ne vit pas comme un nabab.
C'est pour cela que souvent il récupère 5% sur les devis des entreprises en magouillant avec.
Concernant les constructeurs , leurs conducteurs de travaux suivent 30 chantiers pour un salaire à 2000,00 € + la voiture.

je n ai jamis pris 5% sur les entreprises ..............et j en connais aussi bcp qui sont comme moi .....
Bcp de MOE font de gros chantier car les villas ne les interresent pas car ca rapporte pas ..tout simplement......
mais on s'ecarte du post.....

Le notre prend 9% TTC du montant TTC des travaux pour la MO

Tu penses le voir souvent pour ce prix là?