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Votre avis sur mes plans de maison

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Une maison BBC est forcément une MOB ?

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Env. 10 message Blois (41)
Bonjour à tous,
Ayant parcouru depuis quelques temps pas mal de forum et notamment celui-ci, j'ai souhaité m'inscrire pour demander votre avis sur mes plans.

J'ai posté mon historique dans ma partie récit de construction.
J'ai un problème sur la manière de faire la toiture, je souhaitais avoir 2 niveaux différents de toiture, une partie maison (11 mètres) et une partie garage (4 mètres), mais comme le garage est plus long (pignon de 11M30) que la largeur de la maison (pignon de 9M), je vais être obligé d'avoir 2 rampants de degré différents de chaque coté (je n'ai pas lu de contraintes dans le PLU mais je n'ai pas encore le règlement de lotissement).
Problème également, est on obligé d'aligner verticalement les pièces d'eau entre le 1er et le RDC ?

Merci à vous de me donner votre avis sur notre future construction.



Voici le RDC :


le 1er Etage :


Merci à tous ceux qui m'auront lu.
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Messages : Env. 10
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 14 ans
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super bloggeur Env. 300 message Savoie
Bonjour,
je trouve les chambres vraiment petites (du moins tout dépend la hauteur minimum en sous pente, mais ça reste très juste)
J'aime beaucoup le RDC, sauf la chambre, qui est juste. Faut-il vraiment un accès indépendant à la salle de douche? sinon le couloir est inutile.
Pour la question des salle de bain sur la même verticale, c'est conseillé (fortement) pour minimiser les parcours de tuyau surtout mais ce n'est pas obligatoire.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Blois (41)
Bonjour,
pour la hauteur minimum en sous pente, je ne sais pas vraiment exactement à quelle distance elle commence, avec une encuvement de 2 rangs de parpaings, la sous pente commence à 40cm de hauteur, donc j'imagine que les 1,8m sont atteints à 1,4 mètres du bords, auquel il faut encore rajouter l'épaisseur de charpente et d'isolation (+35cm).

L'accès indépendant de la douche au RDC est souhaité car nous avons des horaires de levé le matin légèrement décalé, du coup on perd ce couloir effectivement.

Merci pour les réponses.
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Messages : Env. 10
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut
Citation:
L'accès indépendant de la douche au RDC estsouhaité car nous avons des horaires de levé le matin légèrementdécalé, du coup on perd ce couloir effectivement.

En inversant chambre et SdB vous pouvez gagner un peu :
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 10 message Blois (41)
Bonjour Bred,
merci pour l'idée, ca se rapproche de ma version 2 du plans... on améliore au fur et à mesure certains points mais on en oublie d'autre.
Je passe à la V6 aujourd'hui

Citer
Messages : Env. 10
De : Blois (41)
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Super photographe Env. 500 message Moselle
Bred a écrit:Salut
Citation:
L'accès indépendant de la douche au RDC estsouhaité car nous avons des horaires de levé le matin légèrementdécalé, du coup on perd ce couloir effectivement.

En inversant chambre et SdB vous pouvez gagner un peu :


+ 1

je pensais à ça exactement en voyant le plan

Aussi : porte cuisine-cellier, coulissante ou à galandage sinon bonjour les zigzag avec le panier à linge


Mon récit : http://rachelnico.forumconstruire.com
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,+1 avec Bred.
De plus,la porte du cellier va peut-être vous gèner à cet emplacement pour aménager le cuisine.
Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Blois (41)
Merci pour les idées,
finalement j'ai pas assez de place pour faire la chambre et le dressing comme l'indique Bred. Limite je préfère avoir une chambre plus petite et un dressing plus grand, car dans la chambre de lampe de chevet, un lit et une petit commande c'est suffisant.

Pour la Cuisine, elle ne vas pas etre grande, j'ai hésité a supprimer le bureau et faire une grande cuisine pour avoir salon/séjour/cuisine en L.
Mais problème avec le mur porteur, donc il faut mettre des poutres et poteaux.. mais je ne maitrise pas.
Pas facile de se prendre la tête sur un plan, finalement c'est plus simple de signer chez un constructeur... on a pas trop le choix du plan comme ca on se pose moins de questions.
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Messages : Env. 10
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Oui mais on n'a pas toujours ce que l'on veut,alors que les plans on peut les améliorer,mais c'est du boulot!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
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