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Appel de fond

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.712 fois
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personne
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Env. 900 message
Bonjour,

Avez vous une définition de l'appel de fond mise hors d'eau, à partir de quand le constructeur peut-il le demander?

Dans mon cas, tous les éléments de la toiture ne sont pas posés, il manque une partie du bandeau en sous toiture et mon constructeur a déjà envoyé l'appel de fond, la relance et une mise en demeure.
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 20 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 30 message Nanterre
Il faut que la toiture soit complète pour vous demander cet appel de foind. Si la toiture n'est pas terminée,vous n'avez pas à régler quoi que ce soit. Avez-vous pris une photo du chantier ? Si oui, un petit courrier bien senti au constructeur (avec copie au chef de chantier) devrait régler l'affaire...
En ce qui me concerne, le constructeur s'était trompé de corniche. Je ne m'en suis pas tout de suite aperçu. J'ai payé l'appel de fonds. Erreur. J'ai dû me battre ensuite pour qu'ils détruisent la corniche non prévue et qu'ils posent la bonne...

Avez-vous consulté le site de l'AAMOI ??? Ils vous répondront très bien sur votre problème...

Courage !
Messages : Env. 30
De : Nanterre
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
hors d'eau, veut dire "pas d'eau dans le logement", c'est à dire que la toiture remplie son office, y compris les VELUX.
Un bandeau en sous face de toiture, n'est nécessaire pour être hors d'eau, votr constructeur peut réclamer son appel de fond.
Le hors d'air "c'est quand les châssis et les portes sont posés.
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Je n ai malheureusement pas de reponse a apporter, mais le debat est interessant car c est vrai que chacune des phases de constructions reglementées dans un CCMI sont peu explicites et pretent a confusion.

Quelqu un a t il des renseignements plus detaillées sur l etat auquel doit correspondre une construction a chacune des phases du contrat CCMI (un texte reglementaire, des jurisprudences, etc...) ? Ca eclaircirait beaucoup de personnes je pense.
Messages : Env. 400
De : Aquitaine/biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
IL y a une certain nb d'infos sur le site de d'ANIL concernant les différents types de contrats et les modalités de paiement de chacun (avec des pdf à télécharger) :

http://www.anil.org/guide/Accession/construc_intro.htm
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 900 message
phil40 a écrit:chacune des phases de constructions reglementées dans un CCMI sont peu explicites et pretent a confusion


Malgré mes recherches sur inernet, je n'ai pas trouvé de définition non interpretable de "mise hors d'eau".

Pourtant l'exigibilité d'un appel de fond correspond à un "stade de la construction", ce stade et évident pour un achèvement des fondations, des murs, des cloisons... donc doit l'être pour une mise hors d'eau.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Si je me réfère à la photo qui accompagne le post, votre maison est effectivement hors d'eau...
Je vous encourage à régler votre constructeur...
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Je vous encourage aussi à le faire, mais rien ne vous empêche d'y joindre une lettre A.R. pour signaler ce qui, d'après vous, manque.

Si vous souhaitez maintenir de bonnes relations avec votre constructeur, ne passez pas pour un mauvais payeur... Passez pour un "chiant" si vous voulez, au contraire, il fera plus attention.

Donc, à mon sens, une petite A.R. pour lui signaler le manquant c'est suffisant !

Pour info, c'est ce que j'ai fait, j'ai réglé la mise hors d'eau alors qu'il manquait un bout de tuile par ci par là, la sortie de toit de cheminée était à changer, les Velux à remplacer, et quelques descentes de gouttières à déplacer. J'ai tout de même payé et tout est gentiment rentré dans l'ordre aujourd'hui...

A vous de voir quel avenir vous souhaitez dans vos relations avec votre constructeur....

Thierry
Messages : Env. 60000

 
Env. 900 message
Bonjour, pour info le paiement a été effectué le plus tard possible.

Pour ma part, si je pouvais n'avoir aucune relation avec mon constructeur et que tout soit fait comme cela doit l'être, ce serait parfait.

Je ne vous ferai pas le couplet du 20 ou 25 ans de ma vie... je demande simplement d'avoir ce que je paye, c'est à dire une maison conforme aux plans, aux normes, aux lois. Au stade ou j'en suis, je peux déjà faire dénoncer deux fois le contrat signé avec le constructeur. C'est évidemment pas ce que je souhaite faire puisque je n'ai pas de gros problèmes comme quelques utilisateurs du forum.
Réception le 1 Avril 2004
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 04h42
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