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Construction d une mob de 98m2 habitable dans le 29 nord.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.725 fois
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Env. 90 message Finistere
Bonjours à vous tous! Nous allons construire une mob de 98m2 habitable sur pilotis et dalle béton du fait d une forte déclivité du terrain!
Surface dans oeuvre :
RDC: hall 5.60m2; placard hall 1.40m2; séjour 31m2;cuisine 6.80m2; wc 2.40m2; cellier 11m2 total= 58.20m2

Etage(surface avec hauteur sup a 180 cm non comprise)
Dégagement 4.10m2; chambre1 13.70 m2; Chambre2 8m2; Chambre3 8.20m2;wc 0.80m2;SDB 4.5m2 total=39.8m2

Total dans oeuvre: 97.5 m2

Nous avons fait appel a un architecte pour une mission de plan+ appel d offre + permis de construire.
Les artisans sont locaux.

Prix par lot: gros oeuvre 31 900 euros
ossature charpente bardage 44000 euros
Couverture zinc 13000 euros
Menuiserie ext alu 12000 euros
Menuiserie ext et intérieures bois 11200 euros
Cloisons sèches et iso (145mm laine de verre aux mur et 300 mm en couche croisées sous la charpente bois + par vapeur indépendant) 14000 euros.
Sols faience 5300 euros
Sanitaire 3000 euros
Electricité,chauffage, vmc, ecs 9700 euros
Honoraire archi 5000 euros.

Je me garde les peintures+ parquets flottants et sans doute l isolation à effectuer


TOTAL 149100 euros

Ce devis vous semble t-il démesurément cher ou au contraire très correct? Merci d'avance!!
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Finistere
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 90 message Finistere
Personne n'a d'idées sur ma question?
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Messages : Env. 90
Dept : Finistere
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Env. 2000 message Dans Une Mob
à vue de nez ça me semble être dans la norme.
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Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
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Env. 20 message Guingamp (22)
Salut luky luke, a quoi correspond exactement ta partie gros oeuvre? peux tu détailler un peu plus.
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Messages : Env. 20
De : Guingamp (22)
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Env. 90 message Finistere
La partie gros oeuvre correspond au terrassement(décapage,déboisage,terrassement en pleine masse,terrassement en trou pour les pilotis,remblai et talutage,enrochement voie d accès et parking); maçonnerie (étude béton, pilotis,dalle béton),canalisations EU,EP,fourreaux edf,ptt,alimentation en eau. Voilà pour les précisions du gros oeuvre. Je rappel que c'est 1 MOB sur dalle béton et cette dernière est sur pilotis du fait d'une forte déclivité du terrain et qui a amené l archi à choisir ce mode de fondation.
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Messages : Env. 90
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Je sais que c'est limite hors sujet, mais des "chambres" de 8m2 cela me semble vraiment juste, 10m2 c'est limite, mais là ??
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
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Env. 90 message Finistere
Elles font 8m2 mais tu rajoutes toute la surface en dessous de 1.80m ! Et puis c'est que pour les gosses, on va pas leur mettre une chambre de 15 m2 non plu!!
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Messages : Env. 90
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Photographe Env. 400 message Sur Mon Spad (88)
luky luke a écrit:Elles font 8m2 mais tu rajoutes toute la surface en dessous de 1.80m ! Et puis c'est que pour les gosses, on va pas leur mettre une chambre de 15 m2 non plu!!


Petit scarabé deviendra grand....
MOB 2010.
http://eddy188.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
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De : Sur Mon Spad (88)
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Env. 100 message Finistere
le prix parais correct ! tout ceci dépend du plan de la maison en fait
plus la forme est simple et moins c'est cher ;)
Notre blog : Maison a oassature bois dans le 29
http://mob.plouhinec.over-blog.com/
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Messages : Env. 100
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
luky luke a écrit:Elles font 8m2 mais tu rajoutes toute la surface en dessous de 1.80m ! Et puis c'est que pour les gosses, on va pas leur mettre une chambre de 15 m2 non plu!!


Et bien justement, pour les enfants une surface de 8m2 va vite commencer à poser problème !!
8m2 c'est ok pour un bureau, mais pas pour une chambre d'enfant. En grandissant ils y passent de plus en plus de temps et 10m2 est vraiment un minimum.
Entre 12 et 15m2, cela devient confortable !

La chambre parent peut cependant être de taille plus réduite, car, souvent on y va que pour "dormir" !! ;)
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
SO6 a écrit:
luky luke a écrit:Elles font 8m2 mais tu rajoutes toute la surface en dessous de 1.80m ! Et puis c'est que pour les gosses, on va pas leur mettre une chambre de 15 m2 non plu!!


Et bien justement, pour les enfants une surface de 8m2 va vite commencer à poser problème !!
8m2 c'est ok pour un bureau, mais pas pour une chambre d'enfant. En grandissant ils y passent de plus en plus de temps et 10m2 est vraiment un minimum.
Entre 12 et 15m2, cela devient confortable !

La chambre parent peut cependant être de taille plus réduite, car, souvent on y va que pour "dormir" !! ;)


Bonjour,
12 à 15 m2 en surface habitable sous comble ça doit faire pas loin de 20 m2 de surface utile....C'est effectivement plus que confortable...Dans une maison qui en fait 200....
Gawel
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Messages : Env. 700
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Parfois ajouter quelques m2 n'est pas autant hors de prix. Il serait dommage de devoir vendre d'ici quelques années à cause de chambres trop petites non ?

Ca vaut tout de même le coup de demander la possibilité d'augmenter la surface de ces pièces. Mais c'est juste un petit conseil rien de plus. Wink
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Env. 90 message Finistere
Vive débat sur les chambres!! Les chambres de 8m2 représentent 12m2 en surface utile. C'est pas si mal, je trouve.
Sinon la maison est de forme rectangulaire avec un toit double pente en zinc. Le bardage sera en bois gris clair ainsi que les montants de fenetres.
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Messages : Env. 90
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