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Etage ou plein pied?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.160 fois
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour

Le projet de faire construire a germé dans mon esprit, et déjà 2 questions s'imposent à moi (dont les réponses seront déterminantes pour la suite du projet) :

1. D'une manière générale, comment faire pour calculer s'il est plus économique de faire construire de plein pied, ou avec un étage étage (en adaptant la surface habitable selon le choix)?


2. Si je souhaite une maison de plein pied, avec une hauteur sous plafond d'au minimum 2,70m, comment estimer le surcoût par rapport à une hauteur sous plafond "standard" (2,50m) ?


Merci d'avance pour votre retour!

Maria
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Une maison à étage, permet de réduire la surface des fondations, ainsi que la toiture à surface équivalente.
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
Ancienneté : + de 15 ans
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Super bloggeur Env. 500 message Onzain (41)
Quand on a ce choix, c'est déja pas mal...
Pour nous, de part la configuration du terrain et du prix, c'était à étage.
L'avantage, c'est plus économique à chauffer..
Ouverture chantier le 08/10/09
elevation des murs le 18/12/2010
HE/HA en avril 2010
Réception le 30/07/2010
La connaissance ne vaut que si elle est partagée...
Ancien adhérent AAMOI n°2341
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3685.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
le plein pied reste + cher car + de toiture...

quand au surcout pr la hauteur, ca fait 20cm de + donc une rangée de parpaings...
"tout est possible.... après études"
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Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message Herault
ça dépend de comment vous vivez et se que vous aimez surtout ...

Perso je ne voulais absolument pas de maison à étage mais c'est un choix ... donc calculer ce que vous préférez VOUS plutot que ce que pense les autres..... Wink
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Ain
Citation: calculer s'il est plus économique de faire construire de plein pied, ou avec un étage étage


Slt,

La forme la plus économique est le carré qui a le plus petit périmètre pour les murs.

Une maison de plain-pied serait plus économique jusquà une surface de 90 à 100m² et ensuite, la maison à étage
d'après le cabinet http://www.architecte-paca.com/plan-maison-individuelle/plan-maison-individuelle-plain-pied.php

......
.
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Messages : Env. 40
Dept : Ain
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Photographe Env. 9000 message Aube
ca va dépendre si tu fais un étage avec encuvement, dalle béton, charpente tradi... le plein pied peut etre moins cher
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Photographe Env. 3000 message Gironde
bonjour

la réponse viendra surement avec le terrain, son orientation, sa surface, son environneemnt proche etc

le choix du terrain est souvent bcp plus important que celui de la maison, une masion ca se modifie dans le temps, pas le terrain
on peux construire une annexe ou une surelevation, on peux difficilement agrandir un terrain !

bref avant tout cherchez un terrain qui répond à vos attentes, vous verrez ensuite pour la maison à mettre dessus



Biggrin
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Citation: quand au surcout pr la hauteur, ca fait 20cm de + donc une rangée de parpaings...

... ne pas oublier tous le reste : Isolations, cloisons, peintures...
Ainsi que les portes de placards sur mesures, le chauffages plus important....
Et bien sûr, les toiles d'araignées plus difficile en enlever...
... donc je penses, au final énormément plus chères de passer de 2.50 à 2.70 de haut !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 19h28
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