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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
bonjour,voila 3 semaines que nous avons monter notre dossier credit au bout d'une semaine j'apprend que la caution a ete refusé et qu'il passe le dossier avec hypo depuis plus de news ,hier au courier nous avons reçu l'accord des assurance ....alors le delai est t'il normal et pk avoir deja recu mes assu sens accord de pret .
nous avons besoin de vos conseil car nous sommes perdu.
contrat constructeur signé le 28/01/2010.
depot pc s'ete le 31/03/2010.
offre de pret recu le 31/05/2010.
proprio du terrain depuis le 21/06/2010
reunion de chantier le 23/06/2010.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 1000 message Moselle
moi aussi, j'ai reçu l'accord de l'assurance avant l'accord de prêt.
Ca peut être le cas lorsque l'organisme qui assure n'est pas le même que l'organisme qui donne le prêt.

La seule chose, c'est que tu vas commencer à payer ton assurance chaque mois. Même si l'argent du prêt n'est pas encore débloqué, voire si le prêt n'est pas formellement signé.
En contrepartie, tu es assuré dès maintenant. Cela veut dire qu'au cas où il t'arrive quelque chose, ton assurance prendra à sa charge 100% du prêt, puisque tu n'as encore rien remboursé.
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Env. 1000 message Moselle
Autre chose, concernant les délais:
dans ton cas, il semble que l'assureur et le banquier sont deux organismes différents.
Dans ce cas, le banquier, pour compléter le dossier de demande de prêt, a besoin du document qui prouve que tu as obtenu l'assurance et l'hypothèque du prêt.
Si tu as obtenu le papier de l'assurance hier, cela ne me choque pas: ce papier est un pré-requis pour obtenir définitivement le prêt et débloquer l'argent. Maintenant que l'assurance est accordée, sans doute que d'ici 15 jours tu auras le prêt. Par contre, vérifie si ton banquier a également reçu l'attestation d'assurance. Si non, il faudra lui en apporter une copie. Appelle-le pour savoir: ce n'est pas la peine qu'il attendre des jours et des jours de recevoir ce papier alors que tu l'as déjà en ta possession.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
ok ben la banque attend l'accord d'hypo et je leur demanderais pour le double de l'assurance enfin quand j'arriverais a les joindre car il repond jamais et me rappel pas.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
et conbien de temps en general mets t'on pour avoir l'accord hypo et pret ?
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Env. 1000 message Moselle
C'est sans doute très variable selon les banques et les conseillers (est-ce qu'il laisse trainer ton dossier sur ton bureau ou est-ce qu'il l'envoit immédiatement à son chef).

Mais je pense que une fois que tu as fourni tous les papiers à ton banquier (y compris justificatif d'assurance et d'hypo), il faut compter une quinzaine de jours, le temps qu'il envoit tout cela aux services centraux de la banque, qu'ils vérifient tout et qu'ils donnent leur accord.
Ensuite, tu passes à la banque pour signer formellement le prêt. Et ensuite tu attends encore 1 à 2 semaines pour que les fonds soient débloqués et que l'argent arrive.

Je pense que si tu comptes un mois de délai entre le moment où tu as tous les papiers et le moment où tu passes chez le notaire pour signer l'acte authentique et faire le gros chèque, tu ne seras sans doute pas loin de la vérité.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
ok et l'accord hypo s'est la banque qui l'attend et donc notre notification de pret mais je trouve sa tres longgggggggggg
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