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Peut t-on annuler?

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Env. 100 message Savoie
Bonsoir.
J'ai besoin de conseil pour savoir si je peux annuler mon CCMI sans payer d'indemnité au constructeur.
Le contrat a eté signé le 3 janvier, puis le 20 mars le permis a été refusé par ce qu'il n'avait pas respecté le cahier des charges de la commune.
Enfin après rectification il faut accepté le 13 mai.
Nous avons pu acheter le terrain le 7 juillet , ce jour la les conditions suspensives (pret, permis terrain) etait levées et d'apres le contrat les travaux devaient commencer 1 mois plus tard.
Je passe donc voir mon constructeur et il me dit: on commence en septembre car là on ira pas plus vite...
Le 5 septembre le chef de chantier (reunion de mise au point) me dit: il faut débroussailler car on attaque semaine suivante.
Depuis plus de nouvelle, impossible de l'avoir au téléphone, la secretaire nou dit il vient demain, il vous rapel etc. Mais rien aucune nouvelle. Je les rapelle plusieur fois, envoie des mail pour savoir ce qu'il en est!!?? Mais rien !!
Je ne leur fait plus confiance, et j'ai peur pour la suite (car l'hiver arrive) et je voudrais annuler le contrat.
Qu'en pensez vous?

Crying
Adhérent AAMOI N° 00774
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Messages : Env. 100
De : Savoie
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Salut,

C'est qui ton constructeur ?

Adhere à l'AAMOI : ils trouveront une faille pour résilier.
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Il me semble que le constructeur a 3 mois pour commencer le chantier une fois les conditions suspensive lever.

Sinon je dirais: demande de l'aide a l"AMOI. Mais pour moi tu peux annuler.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
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Picto recompense Membre utile
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Dept : Saone Et Loire
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Env. 200 message Yvelines
Annuler implique rechercher un autre constructeur, refaire un financement si le nouveau constructeur propose une maison plus chere en fonction de tes plans pc...
Peut-etre les choses peuvent s'arranger avec le tien, si il a été "correct" jusque là, avec l'aide de l'aamoi...
Financierement, est-ce que ton constructeur tient la route? Essaie peut etre de faire une recherche sur sa "santé financière"...
promesse de vente signée le 12 fevrier
CCMI signé le 11 juin
PC ok le 22 juillet
terrain acheté le 27 aout

Constructeur LDT
http://www.leclubldt.com/
AAMOI 620
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Env. 100 message Savoie
bonjour a tous.
Ce matin j'ai contacté mon etablissement bancaire pour leur faire part de la situation, et donc il n'y a aucun probleme, je peux changer de constructeur, sans revoir mon pret ...
J'ai rappelé le constructeur une fois de plus et j'ai gentillement exposé les fait a le secretaire, bla bla merci au revoir...
Et comme part miracle le chef de chantier m'appelle pour me prevenir qu'il va implanter la maison cette apres midi!! comme c'est etrange, se reveillerai t'il enfin? histoire a suivre...
Cela ne m'empechera pas d'adhere a l'AAmoi prochainement.
Merci a tous pour vos conseil. Wink Biggrin
Adhérent AAMOI N° 00774
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Env. 100 message Savoie
J'ai l'honneur de vous annoncer que mon constructeur et un gros MYTHOMANE car malgres ses dire de ce matin il n'est pas venu! Mad
Adhérent AAMOI N° 00774
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
gregg a écrit:...Cela ne m'empechera pas d'adhere a l'AAmoi prochainement.


Pour une affaire comme ça, "prochainement", ce sera sûrement trop tard.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Env. 100 message Savoie
aamoi a écrit:
gregg a écrit:...Cela ne m'empechera pas d'adhere a l'AAmoi prochainement.


Pour une affaire comme ça, "prochainement", ce sera sûrement trop tard.

Bonsoir, je suis entierement d'accord avec vous, je suis en ce moment même entrain d'imprimer le formulaire pour l'adhesion...
merci pour vos conseil.
Adhérent AAMOI N° 00774
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Env. 200 message Yvelines
heu, juste en passant, rien à voir avec le sujet, mais c'est "mythomane" la bonne orthographe...


dejaout
promesse de vente signée le 12 fevrier
CCMI signé le 11 juin
PC ok le 22 juillet
terrain acheté le 27 aout

Constructeur LDT
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AAMOI 620
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Env. 600 message Secteur D'arras (62)
Tongue
Réception réussie,
Emménagement le samedi 29 juillet 2006
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Env. 100 message Savoie
Crying Blush Biggrin Smile
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Env. 100 message Palaiseau
Pour info, et dire ce qu'il est possible de faire. C'est du vécu.
J'ai annulé mon contrat CCMI avec Maisons Ecureuil début novembre 2004, 6 mois après la signature et après obtention du permis de construire (parce qu'ils commençaient à me gonfler, mais ca, c'est une autre histoire...).
Annulation assistée par l'AAMOI, évidemment...
J'ai embrayé dans la foulée avec un autre constructeur, fin novembre, à savoir Maisons Bell. On a redéposé un permis et démarré le chantier fin février, soit 3 mois après. Je vais réceptionner normalement fin novembre, dans quelques semaines. A priori, si j'avais continué avec Ecureuil, la livraison aurait eu lieu à la même époque.
L'opération n'a posé aucun problème au niveau de la banque, le contrat Bell étant même d'un montant inférieur à celui d'Ecureuil. J'ai juste eu à leur remettre un exemplaire du nouveau CCMI, point barre.
Conclusion: Le changement de constructeur, c'est possible et sans délai supplémentaire. Profitez-en !
Permis obtenu le 17 septembre 2004
Constructeur: Maisons Bell
Ex-constructeur (rupture contrat): Maisons Ecureuil
Hors d'eau et d'air, plomberie installée
Adhérent AAMOI n°00464
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Messages : Env. 100
De : Palaiseau
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En cache depuis le mercredi 06 novembre 2024 à 10h47
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