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Problème de passage de gaz industriel sur mon terrain...

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Env. 60000 message
Bonjour à tous.

J'ai un terrain de 583m² viabilisé, mais j'ai un gros problème à cause d'une canalisation GDF de la zone industrielle d'à côté qui passe en plein milieu de la façade de mon terrain!

Je voulais mettre la maison le plus près de la façade possible afin de profiter pleinement du jardin mais je m'aperçois que je suis obligé de placer la maison bien en retrait, quasiment au fond du terrain!

En effet la canalisation, posée (et imposée) il y a longtemps passe en diagonale.

A combien de mètres de cette canalisation puis-je construire ma maison? on me parle de 2, 3 ou 4 mètres? ça change tout pour mon petit terrain!
Est ce que je peux demander à GDF de dévier la canalisation de façon à ce qu'elle soit toujours sur mon terrain mais longeant une bordure? dans quels délais si c'est possible?

Je suis bien embêté avec tout ça... Crying
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Messages : Env. 60000

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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 021 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 60000 message
As-tu acheté le terrain ? Etais-tu au courant de cette canalisation avant d'acheter ton terrain ? Car, si tel n'est pas le cas, cela m'apparaît comme un gros vice caché, non ? ... et si gros problème, il y a maintenant, tu devrais même pouvoir revenir sur la vente.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
non je n'ai pas acheté le terrain, c'est une donation familiale, ayant la chance d'avoir eu un gand père agriculteur.

donc je dois faire avec! c'est pour ça que je pose toutes ces questions, si l'on peut faire dévier la canalisation, ou à combien de mètres peut on faire construire sa maison
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Messages : Env. 60000

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Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Demande à GDF directement mais moi, je dirai malheureusement au moins 5m...Peu être un petit plan.

Voir les frais pour faire dévier cette canalisation.... Ca va surement couter mais peu être que c'est utile pour garder le terrain utilisable à souhait.... A voir avec GDF et le budget.
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
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Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
j'ai appelé GDF aujourd'hui et par téléphone et la personne qui m'a répondu m'a dit que dans ma zone il faut un espace de 2 mètres (ouf) entre la maison et la canalisation.

Pour le plan du passage de cette canalisation j'ai pris rendez vous chez eux afin de faire les recherches.

Lorsque j'ai demandé si je pouvais faire devier la canalisation, il m'a dépondu que c'était à mes frais, et que ça chiffrait très gros pour ce genre de canalisation industrielle.

Enfin l'espacement de 2m me rassure quand même un peu, en mesurant ça me ferait une maison au milieu de mon terrain, c'est déjà mieux qu'au fond.
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Messages : Env. 60000

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonjour
fais toi quand meme faire un devis sur le déplacement, les c'est très cher mlonsieur n'ont pas trop de valeur.
Sinon ta canalisation demande la matière (fonte ou autres) si elle est en fonte ils sont en train de tout remplacer donc peut etre la bonne occasion pour la déplacée...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message 68
tant mieux que ce soit 2 mètres seulement, peut être pourras tu amménager en fonction.
Je pense tout de même que cela coûtera cher la déviation (gros engins, plusieurs personnes, soudure, vérif norme...)
Biensûr "cher" est fonction du budget de chacun ;)
6 ares, en lotissement Région de Colmar, 68
Permis accordé 28/09/2005
Signature acte officiel d'achat terrain le 03/11/2005
Fondations le 01/12/2005
Hors d'eau
Reception courant juin
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Messages : Env. 300
De : 68
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Re-salut

Aujourd'hui le gars de GDF s'est déplacé sur mon terrain pour me localiser la canalisation avec un sondeur, sans que je lui demande! (sympa le gars)

Avec son appareil, on voit que la canalisation part en diagonale et en courbe sur la gauche de mon terrain, et sachant que je dois respecter 2 mètres entre la canalisation et ma maison ça me permet de mettre ma maison assez près de la façade finalement.

Donc je ne vais pas faire de devis pour faire devier la canalisation. Elle genera seulement les raccordements privés, mais le constructeur se débrouillera.
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Messages : Env. 60000

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Env. 400 message Nord
oué, ben fais bien baliser la canalisation , et surtout, demande un écrit a GDF concernant les fameux 2 metres... on sait jamais
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Messages : Env. 400
Dept : Nord
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 05h56
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