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Ouverture dans un mur porteur en copropriété

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Env. 100 message Vesoul (70)
Salut les gens !
je viens d'acheter un appartement en copropriété, et je me rends compte que j'ai pas fait gaffe
mon salon et le bureau sont dans la même ligné séparé par un mur, mais un mur porteur de 15cm ou 20
du coup j'ai fait venir un ami qui bosse dedans, qui m'a dit que faire une ouverture d'environ 80 de large sur 2m de haut ne poserait ausun soucis, sachant qu'il y aurait encore 60cm et 110 cm de chaque coté de l'ouverture en porteur

il me faut le feu vert du syndic? des proprios? est ce à voter ?
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Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 400 message Paris (75)
slt
il vous faut l'autorisation de la copropriété
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Messages : Env. 400
De : Paris (75)
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Env. 100 message Vesoul (70)
demain je vais aller voir le syndic!
j'espère qu'ils vont pas demander une expertise par un pro et tout le bordel
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Messages : Env. 100
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Env. 600 message Tarn (81)
Salut,

Je viens de voir sortir une histoire comme la tienne dans une copro.Il est demandé au propriétaire qui veut faire les travaux de réaliser une expertise technique, de faire réaliser les travaux par une entreprise spécialisée avec DO, et une vérification de la réalisation et fin des travaux par je sais plus qui.
Je pense qu'il faut que tu contact ton syndic qui te donnera la démarche.

Bonne continuation
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Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu n'y coupera pas ! En principe, c'est la règle.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si DO , il faut un bureau de contrôle.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 100 message Vesoul (70)
effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?
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Membre utile Env. 2000 message Oise (60)
bartpop a écrit:effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?


Si , c'est logique, et heureusement . Si par la suite il y a des problèmes sur la structure du batiment (même si le risque est minime dans ton cas) c'est la copropriété qui sera responsable.
Le vote est obligatoire, et c'est sur que ce n'est pas acquis d'avance!

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Membre utile Env. 2000 message Oise (60)
bartpop a écrit:effectivement, je ressors du syndic, ils veulent une étude faite par un architecte que je dois leur soumettre avant les travaux par un maçon
par contre ce que je ne comprends pas, c'est que je peux payer l'étude de projet, et dans la foulée les copropriétaires peuvent refuser ce n'est pas trop logique .??

quelqu'un sait combien celà peut chiffrer pour une ouverture de 80cm de large sur 2m de haut?


Si , c'est logique, et heureusement . Si par la suite il y a des problèmes sur la structure du batiment (même si le risque est minime dans ton cas) c'est la copropriété qui sera responsable.
Le vote est obligatoire, et c'est sur que ce n'est pas acquis d'avance!
Pour ne pas prendre de risque financier, tu devrais d'abord soumettre ton projet en AG

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Env. 100 message Vesoul (70)
Ouaip c'est ce que j'ai demandé au syndic, de faire déjà les démarches pour avoir le feu vert des copropriétaires, mais eux veulent avant l'étude de l'architecte
ils sont vraiment pas logique je vais payer un architecte pour une étude, sui sera surement valable, mais dans le vent si des copropriétaires ne veulent pas
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Env. 200 message Ain
bartpop a écrit:Ouaip c'est ce que j'ai demandé au syndic, de faire déjà les démarches pour avoir le feu vert des copropriétaires, mais eux veulent avant l'étude de l'architecte
ils sont vraiment pas logique je vais payer un architecte pour une étude, sui sera surement valable, mais dans le vent si des copropriétaires ne veulent pas


il est assez logique de faire une étude préalable avant de prendre une décision... Tu n'as jamais acheté une voiture en te demandans après si elle allait rouler et si elle était fiable !
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Messages : Env. 200
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Env. 100 message Vesoul (70)
quand tu achète une voiture, tu l'essaye avant ! et ça ne te coute rien
après c'est TA décision de la prendre ou pas
tandis que là JE paye une étude, qui sera surement OK, pour qu'on me dise peut être après NON on n'a pas envi
pour moi la logique est déjà de demandé l'avis des proprios enfin bref
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Messages : Env. 100
De : Vesoul (70)
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Env. 400 message Contes (6)
Bien sur bartpop tu as raison, et ceux qui te disent le contraire sont bornés... le bon sens voudrai que tu ai un accord de principe de la copropriété a condition que ton projet soit par la suite validé par un bureau d'étude et réalisé par des pros... comme le dit RC60 fait en sorte de mettre ton projet a l'ordre du jour pour la prochaine AG.
Je donne juste mon avis...
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Messages : Env. 400
De : Contes (6)
Ancienneté : + de 15 ans
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
perso, en copro je donne pas mon accord a un projet meme "de principe" si il n'est pas ficelé correctement et realisable ...
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Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation:
perso, en copro je donne pas mon accord a un projet meme "de principe" si il n'est pas ficelé correctement et realisable




Je vois pas pourquoi... De toutes façons les copros ne sont pas censés être compétents en techniques du bâtiment.



La résolution qui peut -être votée, c'est "accord sur la réalisation des travaux sous réserve d'un avis favorable de l'architecte et de clauses techniques précises à respecter".
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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En cache depuis le mercredi 01 janvier 2025 à 07h34
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